+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Я шторы продавать хочу! Пусть меня научат.

Стихи о профессиях для детей всех возрастов

Я шторы продавать хочу! Пусть меня научат.

Пожар

На площади базарной,На каланче пожарнойКруглые суткиДозорный у будкиПоглядывал вокруг —На север,На юг,На запад,На восток,-Не виден ли дымок. И если видел он пожар,Плывущий дым угарный,Он поднимал сигнальный шарНад каланчой пожарной.И два шара, и три шараВзвивались вверх, бывало.И вот с пожарного двораКоманда выезжала. Тревожный звон будил народ,Дрожала мостовая.

И мчалась с грохотом вперёдКоманда удалая… Теперь не надо каланчи,-Звони по телефонуИ о пожаре сообщиБлижайшему району. Пусть помнит каждый гражданинПожарный номер: ноль-один! В районе есть бетонный дом —В три этажа и выше —С большим двором и гаражомИ с вышкою на крыше. Сменяясь, в верхнем этажеПожарные сидят,А их машины в гаражеМотором в дверь глядят.

Чуть только — ночью или днём —Дадут сигнал тревоги,Лихой отряд борцов с огнёмНесётся по дороге… Мать на рынок уходила,Дочке Лене говорила:— Печку, Леночка, не тронь.Жжётся, Леночка, огонь! Только мать сошла с крылечка,Лена села перед печкой,В щёлку красную глядит,А в печи огонь гудит.

Приоткрыла дверцу Лена —Соскочил огонь с полена,Перед печкой выжег пол,Влез по скатерти на стол,Побежал по стульям с треском,Вверх пополз по занавескам,Стены дымом заволок,Лижет пол и потолок. Но пожарные узнали,Где горит, в каком квартале.Командир сигнал даёт,И сейчас же — в миг единый —Вырываются машиныИз распахнутых ворот. Вдаль несутся с гулким звоном.Им в пути помехи нет.

И сменяется зелёнымПеред ними красный свет. В ноль минут автомобилиДо пожара докатили,Стали строем у ворот,Подключили шланг упругий,И, раздувшись от натуги,Он забил, как пулемёт. Заклубился дым угарный.Гарью комната полна.На руках Кузьма-пожарныйВынес Лену из окна. Он, Кузьма,- пожарный старый.Двадцать лет тушил пожары,Сорок душ от смерти спас,Бился с пламенем не раз.

Ничего он не боится,Надевает рукавицы,Смело лезет по стене.Каска светится в огне. Вдруг на крыше из-под балкиЧей-то крик раздался жалкий,И огню наперерезНа чердак Кузьма полез. Сунул голову в окошко,Поглядел…- Да это кошка!Пропадёшь ты здесь в огне.Полезай в карман ко мне!.. Широко бушует пламя…Разметавшись языками,Лижет ближние дома.Отбивается Кузьма.

Ищет в пламени дорогу,Кличет младших на подмогу,И спешит к нему на зовТрое рослых молодцов. Топорами балки рушат,Из брандспойтов пламя тушат.Чёрным облаком густымВслед за ними вьётся дым. Пламя ёжится и злится,Убегает, как лисица.А струя издалекаГонит зверя с чердака.

Вот уж брёвна почернели…Злой огонь шипит из щели:— Пощади меня, Кузьма,Я не буду жечь дома! — Замолчи, огонь коварный!Говорит ему пожарный.— Покажу тебе Кузьму!Посажу тебя в тюрьму!Оставайся только в печке,В старой лампе и на свечке! На панели перед домом —Стол, и стулья, и кровать…Отправляются к знакомымЛена с мамой ночевать.

Плачет девочка навзрыд,А Кузьма ей говорит:— Не зальёшь огня слезами,Мы водою тушим пламя.Будешь жить да поживать.Только чур — не поджигать!Вот тебе на память кошка.Посуши ее немножко! Дело сделано. Отбой.И опять по мостовойПонеслись автомобили,Затрубили, зазвонили,Едет лестница, насос.Вьётся пыль из-под колёс. Вот Кузьма в помятой каске.Голова его в повязке.Лоб в крови, подбитый глаз,-Да ему не в первый раз.Поработал он недаром —

Славно справился с пожаром!

С. Маршак

Кем быть?

У меня растут года,будет и семнадцать.Где работать мне тогда,чем заниматься?Нужные работники —столяры и плотники!Сработать мебель мудрено:сначаламыберём бревнои пилим доскидлинные и плоские.Эти доскивот такзажимаетстол-верстак.От работыпилараскалилась добела.Из-под пилкисыплются опилки.Рубанокв руки —работа другая:сучки, закорюкирубанком стругаем.

Хороши стружки —желтые игрушки.А еслинужен шар намкруглый очень,на станке токарномкруглое точим.Готовим понемножкуто ящик,то ножку.Сделали вот столькостульев и столиков!Столяру хорошо,а инженеру —лучше,я бы строить дом пошел,пусть меня научат.Ясначаланачерчудомтакой,какой хочу.Самое главное,чтоб было нарисованозданиеславное,живое словно.Это будетперед,называется фасад.

Этокаждый разберет —это ванна,это сад.План готов,и вокругсто работна тыщу рук.Упираются лесав самые небеса.Где трудна работка,тамвизжит лебедка;подымает балки,будто палки.Перетащит кирпичи,закаленные в печи.По крыше выложили жесть.И дом готов,и крыша есть.Хороший дом,большущий домна все четыре стороны,и заживут ребята в немудобно и просторно.

Инженеру хорошо,а доктору —лучше,я б детей лечить пошел,пусть меня научат.Я приеду к Пете,я приеду к Поле.— Здравствуйте, дети!Кто у вас болен?Как живете,как животик? —Погляжуиз очковкончики язычков.— Поставьте этот градусникпод мышку, детишки.-И ставят дети радостноградусник под мышки.— Вам быочень хорошопроглотить порошоки микстуруложечкойпить понемножечку.

Вамв постельку лечьпоспать бы,вам —компрессик на живот,и тогдау васдо свадьбывсе, конечно, заживет.Докторам хорошо,а рабочим —лучше,я б в рабочие пошел,пусть меня научат.Вставай!Иди!Гудок зовет,и мы приходим на завод.Народа — уйма целая,тысяча двести.

Чего один не сделает —сделаем вместе,Можемжелезоножницами резать,краном висящимтяжести тащим;молот паровойгнет и рельсы травой.Олово плавим,машинами правим.Работа всякогонужна одинаково.Я гайки делаю,а тыдля гайкиделаешь винты.И идетработа всехпрямо в сборочный цех.Болты,лезьтев дыры ровные,частивместесбейогромные.Там —дым,здесь —гром.Гро-мимвесьдом.

И вотвылазит паровоз,чтоб васи наси неси вез.На заводе хорошо,а в трамвае —лучше,я б кондуктором пошел,пусть меня научат.Кондукторамезда везде.С большою сумкой кожанойему всегда,ему весь деньв трамваях ездить можно.— Большие и дети,берите билетик,билеты разные,бери любые —зеленые,красныеи голубые.-Ездим рельсами.Окончилась рельса,и слезли у леса мы,садисьи грейся.

Кондуктору хорошо,а шоферу —лучше,я б в шоферы пошел,пусть меня научат.Фырчит машина скорая,летит, скользя,хороший шофер я —сдержать нельзя.Только скажите,вам куда надо —без рельсыжителейдоставлю на дом.Е-дем,ду-дим:«С пу-тиуй-ди!»Быть шофером хорошо,а летчиком —лучше,я бы в летчики пошел,пусть меня научат.Наливаю в бак бензин,завожу пропеллер.

«В небеса, мотор, вези,чтобы птицы пели».Бояться не надони дождя,ни града.Облетаю тучку,тучку-летучку.Белой чайкой паря,полетел за моря.Без разговоруоблетаю гору.«Вези, мотор,чтоб нас довездо звезди до луны,хотя лунаи масса звёздсовсем отдалены».Летчику хорошо,а матросу —лучше,я б в матросы пошел,пусть меня научат.У меня на шапке лента,на матроскеякоря.

Я проплавал это лето,океаны покоря.Напрасно, волны, скачете —морской дорожкойна реях и по мачтекарабкаюсь кошкой.Сдавайся, ветер вьюжный,сдавайся, буря скверная,откроюполюсЮжный,а Северный —наверное.Книгу переворошив,намотай себе на ус —все работы хороши,выбирай

на вкус!

В. Маяковский

Дворник

Облетели во двореВсе деревья наши.Почему же на землеНет листвы опавшей? Кто привел в порядок двор –Вывез листья, вымел сор?Знает даже детвора:Дворник нашего двора. Намело большой сугробНочью под окошком.А к утру через сугробПролегла дорожка.

Кто, проснувшись раньше всех,Под окном расчистил снег?Знает даже детвора:Дворник нашего двора. На дорожках скользкий лёд.Можно и разбиться.По домам сидит народ,Выходить боится. Кто с ведёрком и совкомПосыпает лёд песком?Знает даже детвора:Дворник нашего двора. Наступившая жараЗа ночь не спадает.Кто-то с самого утраКлумбу поливает.

Кто хлопочет летним днём,И о ком сейчас поём?Знает даже детвора:

Дворник нашего двора.

В. Капустина

Раньше все мальчики хотели быть космонавтами, а девочки учителями и врачами. Многое изменилось, но стихи про профессии для детей известных писателей-современников и творцов прошлого века пользуются любовью у деток и сегодня.

Герои сказок живут в стихах

Несколько веселых стихотворений и словно из сказки, возникают перед детками древние образы силача-кузнеца, известного на Руси кожемяки, мудрого гончара и веселого столяра.

У таких удивительных людей из прошлого и дивные профессии. Ну, как еще рассказать о них деткам, как не при помощи добрых и ритмичных четверостиший.

Вот так, просто можно учить историю и быт своих предшественников и развлекать неугомонного малыша.

Вы не успеете и глазом моргнуть, как мальчик, который еще вчера мечтал стать хакером, решит освоить профессию кожемяки или стрельца, а девочка начнет интересоваться основами вышивания или бисероплетения.

“Но, ведь это только игра”, — возразят многие. Да, игра, в которой  малыш развивает свое мышление и логику. Подобных игр на ребенка ждет не мало, и рождаться они будут регулярно, после очередной порции веселых стихотворениях о профессиях.

Вдохновение деткам будут дарить произведения Сергея Михалкова, Агнии Барто и других чудесных писателей, которые работали и работают для своих маленьких читателей.

Подарите детям сказку

На наших страницах есть много добрых и теплых стихотворений, которые учат любить и уважать все профессии.

Прочтите их своим деткам и увидите, что мальчишка уже никогда не бросит на улице бумажку – ведь работа дворника такая тяжелая.

А маленькие девочки перестанут бояться стоматологов и врачей – это ведь добрые феи и волшебники, которые прогоняют боль и болезни. А еще, есть мудрые чародейки, которые живут в школьных библиотеках и знают обо всем в мире.

Добрые и веселые стихи про профессии для детей способны превратить унылое утро в веселую сказку, ведь вокруг так много интересных профессий, а их представители могут оказаться не простыми людьми, а сказочными персонажами.

Учимся уважать и понимать

Из нескольких веселых строчек ребенок в доступной игровой форме:

—  познакомится с профессиями прадедов и ремеслом, которым зарабатывали на жизнь трудолюбивые бабушки;

— узнает, кем мечтали стать его родители;

— научится уважать труд каждого человека.

Стихов о профессиях много, но наших страницах вы встретите только самую лучшую поэзию для маленьких читателей, которая развивает логическое мышление детей, развивает их память, логику, фантазию и внимание. Превратите поэтические минуты в веселую развивающую игру и увидите, как много нового и интересного расскажет вам малыш.

Мы дарим вам хорошие стихи про профессии для детей, которые  станут отличным материалом для ролевых игр в детском коллективе, пособием при проведении тематического праздника в детском садике и лучшим помощником при выборе новогоднего костюма. Ведь каждый малыш мечтает, хоть на один день, примерить свой будущий рабочий костюм.

Источник: http://www.hobobo.ru/stihi/stihi-o-professiyah/

Малый бизнес для женщин – пошив штор

Я шторы продавать хочу! Пусть меня научат.

Про шитье на дому я уже писала (тут), сегодня разговор пойдет о другой работе на дому, которая по силам любой женщине, имеющей швейную машинку, навыки шитья и хороший вкус. Это дело интересно тем, что вам практически постоянно придется заниматься чем-то новым, потому что не бывает одинаковых квартир или заказчиков с одинаковым вкусом.

Малый бизнес для женщин – пошив штор

Если к этому прибавить то, что мода на дизайн жилья меняется практически каждый год, то можно с уверенностью сказать, что практически каждый заказ будет уникальным.

Причем, нужно стремиться к тому, чтобы ваша работа заключалась не, только в пошиве занавесок из материала заказчика, дизайнер штор выполняет следующие работы:

  • выезд на объект и замер,
  • выбор и прорисовка эскизов,
  • подборка карнизов, тканей и аксессуаров,
  • пошив штор из выбранных материалов
  • развешивание на окна.

Бизнес без вложений: пошив штор на дому

Если у вас нет возможности сразу вложить в этот бизнес большую сумму денег, то можно начать с работы на дому. Для этого потребуется:

  1. Швейная машина. Вполне подойдет самая простая, лишь бы надежно работала, но без оверлока не обойтись. Современные заказчики не оценят ваш труд, если вы будете обрабатывать швы зигзагом.
  2. Рабочее место. Если вы решили, что пошив штор, это ваш заработок, а не хобби, то потребуется нормальное рабочее место. То есть, для оборудования, тканей, фурнитуры (крючки, петли, люверсы) нужно выделить постоянные места, чтобы ничего не терялось, не мялось, и было под рукой. Кроме того, потребуется хорошее освещение и коробка для обрезков и мусора (это позволит сэкономить время на уборке).
  3. Навыки. Если вы нигде не учились, то можно пойти на курсы, устроиться ученицей в ателье или освоить это дело самостоятельно. Помните, что работая на продажу, нельзя позволить себе неровные швы, неправильный расклад ткани и другие нарушения технологии. Это только со стороны кажется – «подумаешь, прямоугольный кусок ткани раскроить и обшить». На самом деле — небольшой перекос, и вся работа испорчена. Недовольному клиенту придется возвращать деньги за ткань и что самое печальное — это чревато потерей репутации, потому что люди в таких случаях, как известно, не молчат.
  4. Ткани и фурнитура.

    Фурнитура для штор

    Конечно, работая в одиночку и выполняя небольшие заказы, не имеет смысла закупать что-то оптом, но познакомившись с владельцами магазинов торгующих подобным товаром, можно в качестве постоянного клиента, иметь неплохие скидки. Кроме того, можно договорить, о получении процентов с продажи, если вы приводите к ним своего клиента, и он делает у них покупку. Также поинтересуйтесь, какие цены и минимальные партии на оптово-розничных складах на ткани, аксессуары и фурнитуру.

  5. Мода. На шторы, портьеры, занавески, скатерти, покрывала, ширмы, диванные подушки и прочие предметы, которые возможно будут вам заказывать, существует своя мода и она меняется практически также часто, как и мода на одежду. Поэтому за ней надо следить, быть в курсе новых фасонов, тканей, фурнитуры и т.д. К вам будет больше доверия, если клиент придет заказывать что-то на окна для квартиры в стиле модерн, а вы скажете (и покажете), что в этом году шторы дл этого стиля такие-то, но наметилась интересная модная тенденция такая-то и предоставите ему право выбора. Будет классно, если вы в этом будете опережать конкурентов, тогда вы скорее заработаете репутацию модного дизайнера. Так что, следите за модой не только и не столько по нашим журналам, а желательно, по буржуйским.
  6. Портфолио. Фотографируйте все свои работы (или самые удачные :)) и собирайте их в один альбом (можно виртуальный). С одной стороны это хороший способ показать клиенту свои возможности, с другой – памятка для себя, по которой можно наблюдать свой профессиональный рост. Кроме того, нужно сделать альбом с чужими занавесками и скомпоновать его по видам интерьера, ценам или помещениям (для кухни, гостиной, детской, гостиничного номера и т.д.). Кстати, позаботьтесь о том, чтобы на ваших окнах висело что-то совершенно «потрясное», необыкновенное и оригинальное.
  7. Поиск работы. Сарафанное радио, объявления на столбах, интернете и в СМИ. О том, как бесплатно рекламировать свой бизнес в интернете можно почитать на этой страничке, а как сделать сайт, который поможет в поиске клиентов и станет еще одной статьей заработка — на этой. Знакомьтесь с дизайнерами интерьеров и декораторами, если им понравится то, что вы делаете, такое сотрудничество может перерасти в постоянное. Помните, что портьеры и покрывала нужны не только в частные дома и в квартиры, но и в санатории, гостиницы, дома отдыха, отели и т.д. Один такой заказ может надолго обеспечить работой, а значит и заработком.
  8. Работники. Всегда нужно стремиться выполнять работу в максимально короткий срок. Для этого, желательно, иметь кого-то «на подхвате». Это может быть кто-то из членов семьи или знакомая портниха, которым можно доверить часть большого заказа.

Портьеры для спальни

Вложения и первые шаги

Чтобы открыть такой малый бизнес для женщин, как собственное ателье по пошиву штор, можно уложиться в 150 тысяч рублей. Этого хватит, чтобы оформить ИП, купить швейную машину, машину для потайных швов, оверлок, снять скромное помещение на три месяца и дать рекламу.

Вообще-то, нужны два помещения – салон для показа товара и работы с клиентами и собственно мастерская. Салон желательно открыть в месте с большой проходимостью: в центре города, на людной улице, в большом торговом центре и т.д. Мастерская может находиться где угодно.

Кроме того, можно сэкономить – не снимать мастерскую, а найти портних-надомниц, которые всю работу будут выполнять на дому.

Ассортимент

Видов штор и занавесок существует огромное множество и на категории их делят по самым разным признакам:

  • По территории — римские, французские, итальянские, японские, китайские, лондонские и т.д.
  • По способу изготовления – на петлях, с каскадом, с подкладкой, с оборкой и др.
  • По помещению – для спальни, детской, кухни, гостиной и пр.
  • По стилю – кантри, минимализм, модерн, эклетика, ар-деко…
  • По механизму работы – роликовые, магнитные, панели…
  • По материалу – парча, тафта, тюль, кружево, лен, хлопок, шелк…

Все это дополняется множеством аксессуаров: шнуры, канты, бандо, люверсы, бахрома, кисти, различные держатели, крючки, клипсы и т.д. Чтобы пришел успех, в этом море товаров нужно чувствовать себя уверенно и первой узнавать о новинках.

Занавески в зеленых тонах

Работа с клиентами и цены

При оформлении заказа в ателье, как правило, берут стоимость всех расходных материалов, а оплату за работу осуществляют уже после выполнения заказа.

Люди часто заказывают декор не на одно окно, а целый комплект, поэтому нужно разработать систему скидок для больших заказов, постоянных клиентов, сезонные и праздничные скидки, подарки определенным по счету заказчикам (к примеру, пошив каждому десятому клиенту наволочек для диванных подушек из той же ткани, что и гардины).

Реклама опять же нужна самая разная: объявления в бесплатных рекламных изданиях, распространение листовок и визиток с вашими контактами и адресом сайта в магазинах обоев и мебели, в строительных магазинах, на специализированных рынках. Хорошие плоды может принести сотрудничество с местными дизайнерскими студиями, магазинами тканей и дизайнерами интерьеров.

Выезд к заказчикам на дом для показа образцов и набросков и проведения замеров — услуга бесплатная,  услуги же по разработке дизайна оформления окон, обычно, платные.

Шторы для нестандартных окон

На изделие, созданное по уже готовому эскизу, наценка составляет минимум 30 %. При этом нужно определиться с надбавкой за срочность и сложность заказа. На окупаемость вполне реально выйти примерно через год с начала работы. Если вы начинали с пошива штор на дому и уже имеете наработанную клиентскую базу, то ателье станет прибыльным гораздо раньше.

Кстати, не обязательно останавливаться на стадии ателье по пошиву штор. Его вполне можно со временем превратить в студию текстильного дизайна, значительно расширив ассортимент предлагаемых услуг и существенно увеличив прибыль.

Пошив штор, это интересный и актуальный малый бизнес для женщин. Он удобен тем, что начинать его можно практически без вложений, постепенно нарабатывая клиентуру и расширяя ассортимент. Например, всегда актуальны пэчворк и вышивка.

Если вам понравилась статья и интересует различный бизнес без вложений для женщин, то подписывайтесь на RSS или почту (кнопки слева вверху) на обновления.

P.S. Советую почитать: “Слинги и кенгуру — бизнес без вложений для женщин в декрете”.

Источник: http://dengiledi.ru/malyj-biznes-dlya-zhenshhin-poshiv-shtor.html

Я б в риэлторы пошел, пусть меня научат!

Я шторы продавать хочу! Пусть меня научат.
О перспективах профессии и тонкостях работы рассказывает руководитель агентства недвижимости «Зелёный город»

Сергей Дмитриевич Стратьев.

Ужасно тяжелая неблагодарная работа, весь день на побегушках и все без толку! Примерно такими впечатлениями делятся люди, которые пробовали работать риэлторами 10-20 лет назад. С тех пор мир сильно изменился, на смену отчаянным людям пришли профессионалы, связывающие с профессией риэлтора всю свою жизнь.

Неквалифицированное обучение стажеров заменила четкая образовательная методология. Интернет-технологии и программное обеспечение позволили автоматизировать многие рутинные процессы и увеличить результативность.

Обучением начинающих риэлторов теперь занимаются инструкторы-практики, подготовившие, не одну сотню высококвалифицированных и знаменитых специалистов.

Да и в целом отношения людей к профессии поменялось в лучшую сторону.

Риэлторам стали больше доверять.

Конечно, о риэлторах еще можно услышать что-то плохое, но ведь что-то плохое можно услышать и о врачах, да и вообще, о любых профессиях, связанных с профессиональными услугами и человеческим общением.

Просто люди очень разные, найти взаимопонимание удается со многими, но не со всеми, а клиенты склонны сообщать о своих плохих впечатлениях больше чем о хороших.

Самая лучшая профессия?

Сегодня в профессиональных агентствах можно встретить успешных риэлторов, которые хорошо зарабатывают, побеждают в профессиональных конкурсах и получают награды от муниципалитетов.

Никто из этих людей не рождался с риэлторским талантом, никому в детстве не пророчили карьеру агента по недвижимости, никто не обладает гипнозом или волшебным даром убеждения. Все это люди разного возраста, пола, профессии и разных взглядов на жизнь.

Среди них можно встретить учителей и военных, менеджеров и технологов. Их всех объединяет любовь к самой лучшей в мире профессии.

Ведь только в ней они могут почувствовать себя свободными бизнесменами, умными маркетологами, живыми актерами, внимательными разведчиками, компетентными дипломатами и проницательными психологами.

В чем секрет успеха?

Но если эти люди такие же, как и все остальные, в чем же их секрет успеха? В стремлении, желании, энтузиазме? Подобных эмоциональных зарядов, затмевающих, разум новичков хватает на пару недель. Настоящий секрет успеха в трудолюбии и лидерской позиции.

Но что конкретно означают эти слова? Просто вспомните, когда вы последний раз пытались добиться какой-то большой цели? Изучить иностранный язык, обучиться игре на музыкальном инструменте, договорится со сложным человеком, открыть бизнес, устроиться на работу мечты или что-то еще.

Сколько попыток вы предпринимали, прежде чем махнуть рукой и отступить? Современные психологические исследования говорят нам, что человек готов предпринять для достижения цели около 3 попыток, и если он не видит результата, то переключает внимание на что-то другое.

Именно это и происходит со многими начинающими риэлторами, чтобы выбить у человека веру в себя и в собственный успех ему достаточно пережить подряд всего лишь 3 неудачи. Проработать 3 недели получая только отказы или срывы сделок.

Смысл в том, что по риэлторским меркам — это ничто, и такое регулярно происходит даже у опытных агентов.

Тем не менее для новичков это большой удар, который они часто не могут выдержать и им очень сложно объяснить, что это в порядке вещей. Кроме этого, риэлторская профессия — это работа в большей степени на перспективу.

Да, тут можно получать очень хорошие деньги, но только после овладения всеми навыками и последовательной реализации плана действий, результат которого можно ожидать лишь спустя полтора — два месяца.

Такие сроки позволяют отфильтровать из профессии отчаянных и недобросовестных людей, готовых на что угодно, только чтобы получить много денег сию минуту.

Исходя из всех этих условий, можно сказать, что лучшие результаты в профессии риэлтора показывают люди, чья деятельность была связана с упорством и преодолением неудач.

Наиболее благоприятными профессиями, развивающими эти качества являются профессии военного, врача, преподавателя или дистрибьютора сетевого маркетинга.

Хотя это, конечно, не аксиома, бывает так, что и люди других профессий демонстрируют феноменальное трудолюбие и способность к преодолению неудач. Именно таких людей мы называем лидерами, то есть теми, кто не отступает перед преградами, готов работать на перспективу, и понимает что каждая неудача приближает его еще на один шаг к успешной сделке.

Риэлтор — посредник?

Часто можно услышать что риэлтор — это обычный посредник. Это странное заявление, потому что риэлтор продает не товар, а услуги, но какие именно?

Во-первых, это время, не у каждого человека есть время на создание привлекательного объявления выделяющегося из общей массы и его размещения во всех источниках.

Кроме этого, не каждый готов отвлекаться от работы на многочисленные звонки и в любой момент мчаться показывать свой объект заинтересованному лицу. Огромное количество сделок не состоялось по причине того, что у собственника не было времени быстро показать объект.

Во-вторых, это снятие тревожности, люди не так часто продают и покупают объекты недвижимости, поэтому они испытывают самый высокий уровень тревоги, им просто необходим компетентный человек которому можно доверять и на которого можно положиться.

В третьих это экономия денег, риэлтор знает реальную стоимость объектов и возможную вилку цен для торгов, он ведет торги с максимальной выгодой для своего клиента.

Таким образом, хороший риэлтор экономит время, экономит деньги и позволяет не беспокоиться за сделку.

Конечно, тут не нужно строить иллюзий, и следует говорить честно, что около 50% успеха сделки в любом случае составляет цена, но вот остальные 50% напрямую связаны с работой риэлтора. Согласитесь, вряд ли человека, от работы которого зависит половина успеха можно назвать посредником.

Что нужно чтобы стать риэлтором?

Для того чтобы стать риэлтором нужно пройти обучение, стажировку и получить аттестат в гильдии риэлторов. Самое эффективное обучение можно получить только в стенах офиса хорошего агентства недвижимости с известным инструктором и опытной командой агентов.

Хорошие риэлторы получаются из людей, которых с первого дня окружают профессионалы. В агентстве «Зелёный город» (agencygreencity.ru) мы обучаем навыкам, необходимым для реализации плана «7 шагов работы риэлтора».

Поиск клиентов, назначение встреч, анализ объектов, ведение переговоров, соглашение стоимости, подписание договора и запуск рекламно-маркетинговой компании по объекту недвижимости. После обучения человек идет на стажировку, и применяет все знания на практике.

Естественно, что-то у него получается хорошо, что-то не очень. Руководитель смотрит на его результаты и помогает подтянуть слабые области, выделяет на них дополнительные ресурсы и время.

Такая методика обучения с постоянной обратной связью от руководителя делает человека настоящим профессионалом, не имеющим слабых мест и готовым к любой работе.

Сколько длиться обучение риэлтора?

Многие интересуются, сколько длиться обучение риэлтора. В рамках своего агентства недвижимости мы запускали экспериментальный проект, «Риэлтор за 5 дней». Нам было интересно оценить эффективность экспресс-обучения, дать людям только базовые основы и посмотреть на их результаты.

6 из 7 людей прошли обучение до конца, остались довольны приобретенными навыками, но не задержались в агентстве именно из-за психологической сложности преодоления отказов. Конечно, мы понимаем, что брали на этот проект абсолютно случайных людей с улицы, не имеющих необходимой доли упорства, трудолюбия и опыта в преодолении неудач.

В следующий раз мы уделим больше времени подбору людей именно с этими навыками и обязательно повторим наш эксперимент.

В заключение стоит сказать что риэлтор — это профессия все-таки для взрослых людей. Взрослых, именно с психологической точки зрения. Для тех, кто уже достиг каких-то результатов в своей профессии, но имеет настолько большие амбиции, что их просто нереально реализовать в текущей ситуации на рынке труда.

Став риэлтором вы будете выигрывать профессиональные конкурсы, вас будут лично поздравлять депутаты и чиновники, вы станете получать намного больше денег и каждую минуту слышать настоящие искренние благодарности от своих клиентов за то, что решили их задачу и сделали их жизнь лучше.

Я честно не знаю никакой другой профессии, где человеку может быть настолько интересно, выгодно и приятно работать.

20.09.2017

234

Вернуться к новостям

Источник: http://credit-center.ru/news/ya-b-v-rieltory-poshel-pust-menya-nauchat-1298/

Менеджер по продажам? Пусть меня научат!

Я шторы продавать хочу! Пусть меня научат.

Толковый менеджер по продажам встречается редко. И не только мне. Когда я в очередной раз от клиента услышала вопрос, где взять хорошего менеджера по продажам, я задумалась: что же это за редкий «зверь»? И почему его так сложно найти?

Исследуем ситуацию

Недолго думая, я зашла на hh.ru и посмотрела вакансии. Знаете сколько менеджеров по продажам требуется в России? 32,5 тысячи! Только в одной Москве около 9 тыс вакансий. Зарплата колеблется от 35 до 145 тыс. руб. в месяц.

Для сравнения: вакансий экономиста около 2 тыс. на всю Россию, примерно 1,5 тыс. вакансий юриста и всего 91 вакансия журналиста со средней зарплатой 15-25 тыс. руб. Кажется, мне пора переквалифицироваться (слово-то какое нашла).

Я б в продажники пошла, пусть меня научат

На месте школьников я бы не сомневалась, кем я хочу стать. Стану менеджером по продажам — возьмут везде, будут ценить и платить хорошие деньги.

Но на менеджера по продажам нигде не учат! Я пыталась найти ВУЗ с такой специальностью, но тщетно. Зато курсы процветают: по запросу «Курсы менеджер по продажам Ижевск» гугл выдает 144 000 страниц.

Сомневаюсь, правда, что научить продавать можно за 60-100 часов обучения. Но количество курсов и тренингов говорит об их популярности. Интересно, откуда тогда берутся соискатели на эти 32 тысячи вакансий?

Парадокс — школы и ВУЗы тратят столько усилий на обучение специалистов, которые потом идут в продажи, которым учатся на месте за счёт работодателя и за счёт своего упорства.

Обучаем продажников сами

Хороший менеджер по продажам знает и понимает многое: основные бизнес-задачи клиента, психологию общения, конфликтологию, умеет слушать и знает правила хорошего тона, должен иметь организаторские навыки, уметь презентовать и обосновать предложение. Бонусом должен хорошо выглядеть и быть приятным эрудированным собеседником. «Приятно общаться с умными и красивыми людьми» (с) Константин Зяблицев.

Раз в ВУЗах этому не обучают, приходится обучать и выращивать менеджера внутри компании:

  • Базовые знания о потребностях клиентов, задачах бизнеса
  • Знания о продукте, который продаем, его отличиях и преимуществах
  • Психологии общения, понимании своих сильных и слабых сторон
  • Привить ценности компании
  • Объяснить должностные обязанности, бизнес процессы компании, правила внутреннего распорядка
  • Искусство брифинга (взятие задачи)
  • Умение написать краткое и внятное коммерческое предложение, донести основные мысли клиенту, честно проговорить возможности и невозможности
  • Презентация
  • Сбор и работа с возражениями
  • Закрытие сделки
  • Администрирование заказа
  • Документооборот
  • Отчетность, CRM
  • Поддерживать менеджера, но выдерживать грань между поддержкой и опекой
  • Выстроить и донести систему мотивации, блюсти и контролировать, корректировать
  • Отвечать на многочисленные вопросы
  • Ну и так далее…

Хорошо, если вопросы вообще будут возникать. Бывает, на собеседования в «Ан2» приходят безынициативные и вялые ребята.

Как-то мы имели иллюзию нанять руководителя отдела продаж. Очень разнообразные были собеседования. Странно, что претенденты на руководящую должность (вроде уровень осознанности должен быть выше) не понимают, что от них хотят понять одного — сможет ли претендент увеличить продажи в сложившейся ситуации и какими способами.

Пришел хлюпающий носом мужчина с бегающими глазками. Ни на один конкретный вопрос не был получен конкретный ответ. Он был руководителем отдела продаж «в клетке с тиграми».

Не разруливал конфликты, не уволил саботажника, позволял ему работать «налево». На вопросы про результаты и достижения — ватные ответы «вот поняли новое направление» или уход от ответа.

Хотелось после собеседования сходить отмыться.

Приходили и другие менеджеры, у которых был понятный интерес: быстро и много продавать товар фурами. Но в нашей нише нет ни фур, ни конвейера.

После 4-х лет найма, набора и увольнения мы поняли свою ошибку — в нашей нише продавец с опытом продаж простого товара большими партиями не приживётся, мотивация человека должна быть не только денежная, к нам приходят работать за интерес и саморазвитие.

Мы поняли, что хорошо продаёт тот, кто обладает глубокими знаниями, а есть за плечами тренинг продаж или нет — не важно. Скрипты не работают, лесть, НЛП и реверансы тоже. Мы решили пойти по другому пути, ищем экспертов в нашем деле, которые смогут вести проекты.

Время покажет, правы мы или нет.

Внимание, вопрос!

Вот интересно мнение активного сообщества.

  • Нужно ли обучать в ВУЗах менеджеров по продажам?
  • Можно ли этому научить?
  • Если да, то есть ли универсальный подход? Или рынок продавцов должен иметь специализации?
  • Пойдут ли абитуриенты на такую специальность?

Источник: http://nbry.ru/work/an2an2/menedzher-po-prodazham-pust-menya-nauchat/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.