Таймшер — дешевый отдых или обман?

Что такое таймшер, и каких видов он бывает?

Таймшер - дешевый отдых или обман?

Всё чаще туристические сайты публикуют объявления о продаже таймшеров, но далеко не везде есть объяснение, что это за система, как она работает, и откуда взялась. Кто-то из обозревателей утверждает, что она проста, как покупка тура, а кто-то – наотрез отговаривает туристов связываться с таймшерами.

Но, как и всякий формат отдыха, таймшер имеет свои плюсы и минусы. Портал Vipgeo предлагает вам узнать обо всех сторонах этого явления в мировом туризме.

История и особенности таймшера

Собственно, впервые, термин таймшер был зарегистрирован в США в 1974-м году, когда одна из туристических фирм предложила своим клиентам долгосрочные контракты на ежегодное проживание в определённом отеле определённого курорта. Чуть позже эта система пришла и в Европу, став там очень популярной у определённого круга туристов.

Фактически, таймшер – это полноценная аренда туристом номера в отеле на одну или две недели в год.

Существуют также контракты на месяц ежегодного проживания, или единовременный таймшер на владение собственностью в течение всего года.

Но наибольшее распространение получили именно те варианты таймшера, которые дают туристу место «под отпуск», чаще всего – в фиксированные даты одного или двух сезонов.

Таймшер

Сроки таких контрактов каждый отель, или, как его называют на Западе – клуб – вправе устанавливать сам. Минимальный срок таймшера – три года, максимальный – до 30 лет. Разумеется, туристы в этом случае «выкупают» только помещение с оговоркой, что клуб может менять правила доплаты на своё усмотрение в связи с инфляцией, повышением рейтинга и т.д.

Разумеется, когда речь идёт о таких длительных сроках, то и сама стоимость таймшера – удовольствие недешёвое.

Контракт сроком от 10 лет обойдётся рядовому туристу в $13000 и больше, в зависимости от престижа отеля или апартаментов.

Если покупатель таймшера сомневается, он может подписать пробный контракт на неделю, который будет стоить порядка $200-450 за номер на двоих.

Cтоимость таймшера

По уровню престижа и ценам таймшеры делятся по цветам, в зависимости от сезона:

  • «Красный» таймшер – покупка времени в отеле только в высокий сезон. Постоялец имеет право сдвигать сроки заездов, а также обменивать таймшер на другой курорт. Самый дорогой вариант.
  • «Белый» таймшер – покупка времени на проживание в межсезонье. По правилам пользования услугами аналогичен «красному» контракту, но из-за меньшей популярности значительно дешевле.
  • «Синий» таймшер – таймшер мёртвого сезона. Самый дешёвый, и, как правило, предлагающий проживание в отелях без категорий.

Важно

Важно: Если первые американские таймшеры имели очень строгие обязательства перед туристами, то сейчас они несколько ослабили свою ответственность. Так, туристы из года в год могут заселяться в разных отелях, но в рамках одной курортной зоны, когда как в 1970-е это было недопустимо.

Таймшеры в России появились в 1990-х годах в частных гостиницах Краснодарского края и ряда других регионов.

Поначалу это были честные попытки скопировать американскую систему, но позже бизнес вышел на криминальную дорожку и был захвачен мошенниками.

Сейчас фактически легальных компаний, предлагающих таймшеры, остались единицы, но с каждым годом спрос на «клубный отдых» начинает расти, правда – уже за пределами нашей страны.

Основные понятия, используемые в таймшере

  • Клуб – отель или же фактическое место проживания туриста, например, коттедж в курортной зоне или апартаменты в жилом доме. Часто под этим словом подразумевается и сама курортная зона, где расположены отели, в которые турист имеет право заселяться.
  • Мультиклуб – объединённая зона нескольких курортов одного региона или острова. В последнее время термин используется как обозначение территории обслуживания учредителя таймшера.
  • Учредитель – компания, являющаяся собственником отеля, в котором турист выкупает время для проживания.
  • Попечитель – фирма, регулирующая законность покупки и соблюдения правил таймшера. Существуют в США, Европе и ряде островных государств. В России на сегодняшний день таковых компаний нет.

Достоинства таймшера

  • Большинство лицензированных отелей и апартаментов, работающих по системе таймшер – это современное, комфортабельное жильё со всеми необходимыми удобствами и расположенное в шаговой доступности от курортной или экскурсионной зоны.
  • Современные таймшеры имеют гибкую систему заезда без привязки к определённому числу месяца. Сделано это было после многочисленных жалоб туристов из-за перенесённых отпусков.
  • Любой таймшер может быть выставлен на продажу, если по какой-то причине турист не может или не хочет больше посещать выбранный курорт.
  • Все таймшеры имеют специальные программы для отдыха с детьми. Если речь о «красном» контракте – то за проживание ребёнка никаких доплат большинство клубов не взымает.
  • Клубы, работающие под вывесками мировых брендов, гарантируют, что в течение всего срока контракта туристам будет предоставлено не только проживание, но и регулярное питание.

Недостатки таймшера

  • Система таймшер считается дорогой и не всегда выгодной даже на Западе. Помимо оплаты контракта, туристу будет начисляться налог на собственность. Если речь о престижных местах отдыха, то сумма ежегодных сборов может составлять до $500.
  • Зарубежные отели крайне редко предоставляют таймшеры под русскоговорящий контингент. Как следствие – языковой барьер практически на всех уровнях: от обслуживания до меню в ресторане отеля. Русскоязычного гида или аниматора придётся нанимать за отдельные деньги.
  • Большинство контрактов таймшеров не продляются. Очередь на заселение в отели, как правило, расписана на несколько лет вперёд, поэтому выгоднее приобретать долгосрочные контракты.
  • Турист, покупая таймшер, полностью доверяется учредителю и его управляющей компании, отвечающей за проживание. В случае банкротства отеля, деньги возвращаются только через попечительскую фирму. Если же в стране отдыха попечитель не зарегистрирован, все споры решаются в судебном порядке.
  • В последние годы большинство европейских клубов работают с понятием «репутации туриста». Если постоялец каким-либо образом нарушил правило проживания в отеле, то его таймшер контракт аннулируется без права на возврат денег.

Есть ли у таймшеров будущее в России?

Беспредел 90-х годов, множество аферистов в современной России и самые разные мошеннические схемы, связанные с покупкой таймшеров, отталкивают большую часть туристов от таких предложений, гласит большинство туристических форумов. Но так ли всё плохо с таймшерами в нашей стране?

Мошеннические схемы

проблема в том, что за 20 с лишним лет российские законы очень слабо научились контролировать туристический рынок. По мнению туристов, столкнувшихся с «разводом» под видом таймшеров, судебные тяжбы, связанные с возвратом денег, растягиваются на годы. Преступления очевидны, но доказать их порой просто невозможно.

Судебные тяжбы

В последние годы некоторые туристические регионы, например, Краснодарский край и Крым, начали активно внедрять лицензирование отелей, отвечающих за таймшеры в России. Это привело к резкому сокращению нелегалов, но цены на такие услуги резко подскочили, что отпугнуло львиную долю нашего туриста.

Цены на услуги резко подскочили

Пока что судьба таймшеров в России неясна, поскольку, если верить туристическим обозревателям, цену на легальную покупку времени в отеле или апартаментах доступной назвать никак нельзя. На 2016 год трёхлетние таймшер контракты в Ялте стоят от 100 тысяч рублей, а в Сочи эта цифра может увеличиться вдвое.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что переход таймшеров на российском туристическом рынке займёт годы.

Стоимость мировых таймшеров в 2016 году

Источник: https://www.vipgeo.ru/articles/useful_articles/chto_takoe_taymsher_i_kakih_vidov_on_bivaet/

Таймшер: лохотрон или выгодное путешествие?

Таймшер - дешевый отдых или обман?

Фото автора

Валя прогуливалась по одному из крупных торговых центров города Улан-Удэ. К ней подошла симпатичная девушка и попросила поучаствовать в соцопросе, задавала простые вопросы о работе, отдыхе, предпочтениях. Затем записала ее имя, фамилию и номер телефона. Знакомая ситуация?

Да, скажете вы. Мало ли, может, менеджеры торгового центра решили поближе познакомиться с посетителями, детализировать бизнес, ну или, как это зачастую бывает, подошел представитель какой-либо сетевой компании, чтобы потом пригласить на бизнес-встречу.

История улан-удэнки Вали

Валя изначально почувствовала подвох, но ей было неудобно сразу отказать вежливой мило улыбающейся девушке, и она согласилась даже взять карту, по которой ей предоставляется скидка на непонятный продукт. Сказали, что будет розыгрыш, что она сможет выиграть супермегаприз. Как и любая девушка, она повелась на слово «скидка».

«Мало ли, может, и впрямь выиграю?» — с такими мыслями Валя по привычке затолкала в кармашек своего кошелька карту и забыла про этот случай. Прошел год. Вале на мобильный телефон позвонили представители некой компании под названием «Кредо».

Бодрым и торжественным голосом объявили, что она стала финалисткой большой акции под названием «Счастливая семья» и ее ждет дорогой подарок. Сказать по телефону, какой именно из множества призов достался ей, не могли, так как это решает компьютер. Нужно было подойти к ним в офис, расположенный по адресу: ул. Ключевская, 54в.

Обязательным условием было почему-то приходить с мужем и без малолетних детей.

Валя пошла туда из чистого любопытства, хотя сердце подсказывало, что это очередной развод. Муж тоже особых надежд на «бесплатный сыр в мышеловке» не питал, но это слово «халява» манило и привлекало. Тем более что менеджер названивала ей по три-четыре раза в день и все твердила о подарке, который ей достанется абсолютно бесплатно.

Ооо «кредо» 

Их встретила молодая, красивая, ухоженная девушка и пригласила пройти в зал. Стены выкрашены в приятный желтый цвет, играет музыка, атмосфера располагала к беседе. Валя заметила, что на встречу они пришли не одни, там были еще несколько супружеских пар. Если говорить вкратце, что происходило в стенах «Кредо», то можно объяснить это очень просто.

Компьютер определил, что именно Валя с мужем стали победителями (как оказалось, так же как и остальные присутствующие семьи). Далее девушка начала рассказывать об элитном отдыхе за границей, о песчаных пляжах, комфортабельных гостиницах, не забывая показывать красочные слайды с курортов, о том, что они могут приобрести путевку в экзотическую страну. Кстати, на сайте компании credocom.

ru  представлены одиннадцать направлений. 

Надо ли говорить, что менеджеры используют те же самые агрессивные методы продажи, что и у «сетевиков».

«Скидки действуют только один день», «завтра будет дороже», «не упускайте свой шанс», «весь мир этим уже давно пользуется», «вам очень повезло» и так далее в том же духе примерно около часа или двух до победного конца. Главное, чтобы клиент не «соскочил», а оставил хотя бы задаток.

Стоит сразу заметить, что для среднестатистического жителя Улан-Удэ цены на элитные путешествия высоки. Годовой абонемент на клубный туризм стоит 450 тысяч рублей. Как оказалось, компания «Кредо» продает таймшер.

Молодой человек Иван рассказал, что стал жертвой деятельности компании «Кредо». На презентации ему с женой пришлось просидеть несколько часов подряд. Под натиском навязчивых менеджеров по продажам он выложил десять тысяч рублей. Но что теперь делать, не знает.

Он оказался заложником ситуации. Вернуть сумму задатка ему отказывают, а переплачивать за отдых не хочется. Можно с легкостью приобрести «горящую» путевку в Таиланд, Китай или Турцию.

По деньгам выйдет дешевле, да и для жителей Бурятии эти страны более привычны, нежели отдых на Тенерифе или Канарских островах.

Что такое таймшер?

Таймшер (англ. Timeshare — «разделение времени») — право одного из владельцев многовладельческой собственности на использование самой собственности в отведённые ему участки времени. Чаще всего применяется на рынке недвижимости как международная система обмена отдыхом среди совладельцев курортных отелей клубного типа. Такое определение дает Википедия.

Таймшер придумали в 60-х годах в Европе как способ продавать гостиничные номера. Предприимчивые американцы подхватили эту идею в 70-х, когда на их рынке недвижимости разразился кризис.

Это такой хитрый способ не продавать объект недвижимости и не сдавать его в аренду целиком, а остроумно разделить его между массой владельцев, чтобы в итоге получить за него (за счёт «розницы» вместо «опта») цену в несколько раз больше. Этакое капиталистическое общежитие.

Но здесь продумана схема, по которой «члены клуба» никогда не будут пересекаться между собой, то есть неделю пожил один, другую неделю другой, и так весь год и каждый год.

Обычно таймшер покупают на курорте для проживания во время отпуска. Таймшерные курорты есть практически во всех странах мира. Во всем мире миллионы людей становятся «владельцами недель отдыха». При этом обладатель таймшера отдыхает не в одном и том же месте, а может меняться с другими клиентами.

В России существенным недостатком является риск быть обманутым из-за отсутствия опыта работы с таймшером. Кроме того, в отличие от некоторых стран, например Испании, в России нет законодательной базы.

Таким образом, риск увеличивает необходимость больших первоначальных вложений. Репутация таймшера в России сильно «подмочена».

В судах рассматриваются сотни гражданских дел по искам людей, пострадавших от недобросовестных действий туристических компаний, занимающихся таймшером.

Плохая репутация этого вида отдыха в России связана с тем, что поставщики этих услуг часто предлагают проекты по завышенной цене, используют агрессивные методы продажи, выманивают деньги, предоставляя недостоверную информацию о возможном использовании недвижимости и размерах платы за её обслуживание. Несведущие люди покупают абонементы по сильно завышенным ценам. И то не факт, что по прибытии в страну клиента ожидает обещанный комфорт в фешенебельных отелях.

Однако будет не честно говорить, что таймшер – абсолютное зло. Есть люди, которые с удовольствием отдыхают три-четыре раза в год именно по такой схеме. Хорошо всё это или плохо, подходит или нет, решать самим.

Но перед тем как приобрести дорогостоящий абонемент, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против». Если вам позвонили с подобным предложением и вы решили, что не стоит переплачивать за отдых, то рекомендуется просто повесить трубку и не продолжать общение.

Тем более идти по указанному адресу и терять свое время.

Достоинства:

  • множество шикарных отелей по всему миру,
  • индивидуальные экскурсии,
  • трансферы,
  • гиды,
  • высококачественное разнообразное питание или оборудованные кухни.

Недостатки:

  • ежегодные членские взносы,
  • обязательная оплата индивидуальных трансферов и высококачественного питания (если нет кухни),
  • низкая ликвидность сертификата,
  • высокие цены.

Читать далее

Источник: https://www.infpol.ru/116952-taymsher-lokhotron-ili-vygodnoe-puteshestvie-/

Что такое таймшер в туризме — плюсы и минусы системы

Таймшер - дешевый отдых или обман?

«Таймшер – что это такое?» — это слово часто можно услышать в американских фильмах, но в России термин появился недавно.

Он произошел от английского «Timeshare», что означает «Разделение времени».

Более точно выразились немцы: их слово «Teilzeitwohnrecht» переводится как «Право на проживание в определенное время».

  • Что такое таймшер
  • Таймшер в России
  • Как купить таймшер

Что такое таймшер

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Это право одного из владельцев недвижимости проживать там определенное количество времени.

Понятие используется как система поочередного отдыха владельцев курортных апартаментов или апартотелей.

Суть ее в том, что несколько клиентов могут снять жилье на некоторое время и по очереди отдыхать в нем.

Сам договор заключается на срок от 3 до 30 лет. С одной стороны это позволяет не переплачивать турфирмам и не покупать каждый раз полноценный тур, проживая при этом не в гостинице, а в обычном доме или квартире. С другой – туристам нет необходимости покупать жилье, которое они могут использовать только во время отпуска.

Сама система таймшер появилась в середине 70-х годов ХХ века: одна американская компания предложила клиентам забронировать на несколько лет вперед номер в отеле на определенные недели.

То есть клиенты получали в «собственность» апартаменты на ограниченное количество дней: 1-2 недели, месяц или на год.

Такой вариант отдыха приглянулся многим туристам, и система быстро распространилась по Америке и Европе.

К достоинствам такого варианта отдыха относятся:

  1. Повышенная комфортность и свобода: поскольку в таймшер приобретаются квартиры и комнаты в туристических комплексах или жилых домах, то турист получает возможность жить в собственном доме, а не в гостинице.
  2. Чаще всего такой вид отдыха приобретают молодые люди и семьи с детьми: такой отдых удобен отсутствием расписания (въезд-выезд, закрытие) и дешевизной.
  3. Многие компании предпочитают использовать такую систему для организации отдыха своих сотрудников.
  4. Дни отдыха можно подарить, продать или передать по наследству. Также туристы, купившие «плавающее владение», могут каждый год выбирать новые сроки проживания. Например, уйти в отпуск и приехать на отдых в июне, а в следующем году забронировать сентябрь.

К недостаткам относятся:

  1. Высокая цена: поскольку договор заключается не менее, чем на 3 года, стоит приготовиться к тому, что стоимость будет существенно выше одного тура.
  2. Отели, работающие по программе таймшер, практически не работают с русскоговорящими туристами. Это может привести к языковому барьеру.
  3. Если турист как-либо нарушил правила проживания в отеле, ему могут отказать в дальнейшем пользовании системой, но деньги возвращены не будут.

Всего существует 3 варианта таймшера:

  1. «Красный»: это самый дорогой вариант, позволяющий владельцы посещать курорт в пик сезона, менять сроки заезда или даже выбирать другой курорт.
  2. «Белый»: заезд возможен в межсезонье.
  3. «Синий»: наиболее дешевый. Предлагается в «мертвый» сезон или в дешевых отелях.

Таймшер в России

Согласно википедии, крупнейшими фирмами в мире, занимающимися таймшером, являются «RCI» («Resort Condominiums International»), «Interval International» и немецкая «MONDI-Holiday».

В США крупнейшим оператором является «Redweek».

Для защиты владельцев таймшера был создан «Общенемецкий союз таймшера».

Примите к сведению: в США был принят кодекс этики, в котором прописываются все права покупателя и необходимость операторов предоставлять всю требуемую клиентом информацию.

Однако в России такой вид отдыха организован плохо, точнее, практически никак не организован. Из-за тяжелых 90-х и многочисленных обманов мало кто из россиян способен распланировать отпуск хотя бы на 3 года вперед.

Кроме того, частые случаи обмана и исчезновения фирм-мошенников с именами известных европейских операторов таймшера, подкосили веру граждан в такой вид отдыха.

Нередко случалось, что покупателей отдыха селили в заброшенные или ремонтируемые отели, в которых не было воды или электричества.

Некоторые счастливчики, хорошо отдохнувшие в первый год, после получали счета с огромными суммами якобы на ремонт и содержание жилья.

Стоит отметить: но все-таки таймшер начал постепенно выходить на российские рынки, в основном через зарубежных операторов, которые открывают тут представительства.

Первое, что нужно помнить: покупать таймшер можно только у проверенных временем фирм.

Не нужно вестись на дешевизну – лучше обратиться к фирмам, сотрудничающим с «RCI» или «Interval International».

Только эти организации могут гарантировать полноценный и качественный отпуск. Даже если предложение покупается с рук, оно должно быть оформлено у тех операторов.

Далее необходимо выбрать направление, сроки и дату посещения, срок заключения контракта (с этим поможет определиться менеджер), собрать документы и оплатить взнос. После можно спокойно ждать отпуска и путешествия.

Полезно знать: стоит обратить внимание и на определенные нюансы, например, на возможность передать таймшер другим лицам или продать его.

В США и Европе таймшеринг является достаточно популярным вариантом туризма, который позволяет значительно экономить на нем. Однако в России из-за многочисленных обманов этот вариант пока не прижился, но постепенно ситуация меняется в лучшую сторону.

Смотрите видео, в котором опытный пользователь разъясняет, как работает тайммшер в США:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://sovetnik.guru/finansovoe-pravo/tajmsher.html

Таймшеры в Испании: истории из реальной жизни. Испания по-русски — все о жизни в Испании

Таймшер - дешевый отдых или обман?

«Весь мир к вашим ногам, добросердечные клиенты. У нас для вас есть прекрасное предложение: вы нам деньги, а мы вам – обещания!» – примерно так порой должен звучать слоган таймшерных компаний, безжалостно «раздевающих» доверчивых граждан.

«Таймшер» – это особая форма владения собственностью на территории курортного отеля клубного типа на контрактной основе, которая дает право на использование апартамента ежегодно в течение определенного периода времени согласно договору (как правило, речь идет о неделях).

Таймшеры: пустая скорлупа в красивой обертке

Тем не менее компании, продающие подобное «счастье», не говорят о подводных камнях – в их интересах найти покупателя и продать максимальный набор, поэтому агенты идут на любые ухищрения, лишь бы заманить в свои сети.

Например, когда семья приезжает в отель на остров, к ним обязательно «приставляется» специально обученный человек, который всегда находится рядом с потенциальными клиентами. В процессе этого общения «жертвы» постоянно пребывают в некоторой эйфории от красочных рассказов агента о преимуществах данного острова и отдыха там.

Если агент видит, что в семье есть взрослые дети, тогда начинается другой вид «обработки» – разговоры об официальном трудоустройстве и дальнейшем проживании в этом райском месте нашей планеты.

«Забытые» недели в контрактах, апартаменты на двоих вместо обещанных на четверых, отсутствие обратной связи после подписания контракта – это все реальность, приходящая в тот момент, когда вы становитесь клиентом.

Так что сказки, которые вам рассказывали во время «конфетно-букетного» периода, очень редко совпадают с текстом договора. Наша редакция попыталась разузнать о «методах» этих компаний: своими историями поделились разочарованные «таймшерным счастьем» клиенты.

Ольга

Это случилось не со мной, а с моими родителями. Они скорее просто туристы, мало что понимающие, а я не могу установить над ними неусыпный контроль.

И с ними это происходит не в первый раз. Давно был случай, когда нас попытались втянуть в подобное дело. Но тогда я была с родителями, и нам удалось благополучно от этого уйти. Нас отловили в Салоу, пригласили на презентацию, затем еще повели на осмотр предлагаемого в рамках таймшера апарт-комплекса.

Потом мои родители поехали отдыхать, их в аэропорту «Домодедово» встретил какой-то представитель, они пообщались, он взял их контакты. По возвращении в Москву моих родителей «вызвонили» и пригласили приехать в офис на метро «ВДНХ». Там с ними снова побеседовали, и в итоге они заключили контракт на 180 тысяч, на 5 недель проживания в течение 2–3 лет. Это была компания Club La Costa.

Во время последней поездки в рамках таймшера на Тенерифе произошла другая занимательная история. Как-то мы заехали в одну деревушку перекусить морепродуктами. В ресторанчике нас встретила девушка, она дала советы по блюдам и заодно поинтересовалась, самостоятельное ли это наше путешествие на остров или через путевку. Мы рассказали, что через таймшер.

Далее она предложила рассмотреть другое предложение, если мы пользуемся подобным видом услуг. Я сказала, что нет, не нужно… Но ее это не остановило – она попросила хотя бы сходить на презентацию, потому что тогда она получит за это «бонус».

Как и следовало ожидать, мои сердобольные родители, конечно, выкроили время и подходящий момент, взяли с собой 200 евро и поехали на это «чудесное» мероприятие.

Там им рассказали все в самых ярких красках, и в итоге они подписали договор, больше похожий на некий сертификат без полноценного двустороннего перевода на русский язык, до 2022 года на 8 недель за 3000 евро.

Первоначальный взнос они уже сделали в тот же день на самой встрече, а потом начали выплачивать остаток. Выплаты можно было делать в течение полутора лет, а начинать поездки только после внесения 60%. К декабрю все было уже выплачено. И тут началось…

Мы решили подобрать себе место для отдыха. Но оказалось, что сделать это не так-то и легко: мы столкнулись со всеми «но» и нюансами.

Позже выяснилось, что есть контракт, по которому делаешь бронь через сайт компании Tenetur и есть дополнительный с неким клубом Interval, через который тоже имеются какие-то бонусные недели, но как их менять и что с ними делать, никто толком не рассказывает и всячески уходит от ответа.

В результате каждый раз, когда обращаемся к ним с вопросом о возможности организовать поездку – нам присылают полную стоимость проживания, и таким образом теряется вообще смысл обладания таймшером и его оплаты.

В целом использование недель построено очень хитро: в договоре указаны четыре контрактные недели, и отдельно есть сертификаты на четыре бонусных, а не восемь контрактных, как оговаривалось при подписании.

Но бонусные могут реализовать только мои родители или я, но опять же исключительно в компании родителей. Причем ехать обязаны оба родителя – в противном случае недели предоставляться не будут. Есть еще и ограничения по срокам: можно взять только одну неделю и не чаще, чем раз в полгода.

За остальное, соответственно, надо доплачивать, потому что те апартаменты, которые они предлагают, рассчитаны на премиум-класс, а отели среднего уровня, учитывая еще и комиссию таймшера за бронирование, дешевле самостоятельно оплатить без таймшера вовсе.

В варианте с Тенерифе очень проблематично еще и с перелетом, так как выгодные чартерные рейсы летают только по пятницам, а заезд в апартаменты от таймшера происходит только по субботам.

В результате мы сейчас не пользуемся им совершенно и сами выбираем и оплачиваем и перелеты, и проживание – так выходит намного выгоднее и спокойнее.

Мария

Однажды в одном из российских торговых центров мои родители приняли участие в лотерее, розыгрыш которой должен был пройти в другой день. В назначенную дату их пригласили в туристическую компанию, где как раз и проходил розыгрыш.

Когда он состоялся, им вручили выигранную камеру и предложили приобрести путевку на отдых. Мои родители согласились и взяли две недели на Тенерифе в клубе Flamingo, куда мы отправились всей семьей.

Поскольку поездка была в рамках акции и со скидкой, то основным условием было то, что по приезде мы должны были посетить четырехчасовую презентацию. Естественно, мы ее посетили – в противном случае мы бы не получили обратно депозит в 500 евро, который был взят при заселении в отель.

Несмотря на то что данный депозит был взят как гарантия за сохранность вещей в номере, в случае непосещения мероприятия он был бы невозвратным.

На презентации нам продали таймшер по цене почти 25 000 евро под предлогом того, что я поеду работать на Тенерифе в этот клуб, буду зарабатывать много денег и ни в чем себе не отказывать.

Естественно, когда ты видишь, что агент ездит на хорошей машине и так здорово описывает свою жизнь, невольно задаешься вопросом: «Как это сделать? Я тоже так хочу!». И тут-то началась основная часть «обработки»: «Вся магия в том, что мы являемся членами клуба!».

Выглядело это очень серьезно: обещали официальный контракт с последующим получением вида на жительство. Именно это для нашей семьи и стал главным мотивирующим фактором приобретения таймшера.

Когда мы выплатили контракт, нужно было также выплачивать ежегодный управленческий взнос за апартаменты, сумма которого не прописана в самом контракте. Она составляла столько же, за сколько и на booking.com эти апартаменты сдаются всем «с улицы», а это ни много ни мало 800 евро. Кстати, стоимость еще и растет с каждым годом.

И если для обычных туристов эти же апартаменты доступны в любое время, то для нас, как для членов клуба, исключительно в фиксированные даты в комплексе Flamingo.

«Рабочий» крючок себя тоже не оправдал: вместе с другими одиннадцатью желающими я приехала на двухнедельную стажировку. Естественно, она не оплачивалась, а условием приема на работу теперь стало «успешное прохождение практики».

Но таких «счастливчиков» ждали еще сюрпризы – не было ни зарплаты, ни официального контракта, ни разрешения на работу и проживание.

Какие-то деньги можно было получить только в том случае, если продаешь таймшер – с этой сделки в карман агента обещалась только комиссия и только по мере того, как клиенты оплачивают контракт, а этот процесс может растягиваться до пары лет, а может и вовсе сорваться.

Сейчас мы уже пару лет не выплачиваем членский взнос, а по условиям контракта, если не делать оплату в течение трех лет, то все ранее внесенные деньги клиент просто теряет, а договор автоматически аннулируется.

Существуют фирмы, которые могут выставить на продажу подобные предложения, но, во-первых, они сразу ставят 2–3 тысячи за неделю, а это уже потеря денег, а, во-вторых, этой компании сначала надо заплатить за рекламу и весь спектр пиар-услуг. И только потом, если они продадут, клиент что-то получает.

Но все это тоже похоже на очередную схему развода, потому что я еще ни разу не слышала, чтобы кто-то удачно продал свой таймшер через подобные организации.

Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» – это Ваш гид в мире индивидуального туризма. Организация туров, маршрутов, поездок, билеты на различные события, экскурсии с лучшими гидами, организация праздников. Услуги для взыскательных клиентов.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, info@espanarusa.com

Статья оказалась полезной?

Да

(2) (0)

Источник: https://espanarusa.com/ru/pedia/article/613229

Недостатки таймшеров – Топ Левел, Сан Сити и бесплатные путевки, часть 2, оправдательная

Таймшер - дешевый отдых или обман?
Таймшер

В этой статье я бы хотел осветить прямо противоположную точку зрения ранее опубликованному материалу. Обсуждая стиль  работы данных компаний очень многие в сердцах призывают сдать их всех правоохранительным органам и наказать «по самое нехочу». Давайте задумаемся, а за что?

«Лохотрон» – в общем смысле это вид мошенничества —  Хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

Под обманом понимается умышленное искажение или сокрытие истины с целью ввести лицо в заблуждение и таким образом добиться от него добровольной передачи имущества (денег), а также сообщение с этой целью заведомо ложных сведений.

Обман может заключаться как в сообщении заведомо ложной информации, так и в умышленном умолчании о фактах, сообщение которых было обязательно.

Являются ли методы и стиль работы всевозможных ТопЛевелов при продаже таймшеров  – мошенничеством? Ведь таймшеры продают по всему миру?

Начнем с самого начала:

Прелюдия

Мне позвонили и сказали, что я выиграл в лотерею, а я не участвовал ни в какой лотереи! – не совсем верно, если вы заполняли анкету, то вас предупредили, что анкета будет участвовать в розыгрыше призов. И вы согласились с этим.

Мне сказали, что я выиграл BMV Х5, но на самом деле никто ничего у них серьезного не выигрывает, это обман – внимательно слушаем уведомление по телефону, вас предупредят, что вы выиграли один из призов. Никто не говорит, что вы выиграли BMV Х5, он всего лишь один из возможных призов.

Более того, вы приняли участие в лотереи по своей воли (см. предыдущий пункт) не поинтересовавшись условиями лотереи. Поэтому, не зная условий глупо обижаться на результаты.

Надеяться на то, что организаторы будут собирать комиссию с видными деятелями искусств, спорта и проводить розыгрыш в присутствии СМИ  не приходится, поэтому претензия необоснованна.

В зале сидело много людей, но похоже большая часть из них подставные лица – доказать в суде невозможно, поэтому будем считать, что вы просто мнительный человек.

Они оказывали на нас психическое давление, мы вышли как зомбированные – ну ничего противозаконного в этом нет. Иначе бы пришлось запретить всю рекламу, а уж представителей сетевого маркетинга, распространителей всяких чудо-био-добавок вообще расстрелять. Перед посещением презентации вас предупредили о длительности и целях этого мероприятия, даже здесь организаторы поступили честно.

Бесплатная путевка

Наконец вы узнаете, что выиграли бесплатную путевку.   Почему же вам дарят путевку совершенно бесплатно? Поясню:

— Клубы, в которые приглашают вас по тайм-шеру,   предоставляют бесплатные ознакомительные недели, по так называемой  программе FLY-BUY. Теоретически можно самостоятельно списаться с клубом и получить эту неделю.

 Проживание на курорте будет действительно бесплатно, но цель приглашение вас туда — продать вам таймшер. При заселении на курорт с вас могут потребовать внести залог в размере от 300 до 500 евро.

В том случае, если вы не будете посещать их рекламные мероприятия, залог вам могут не вернуть;

— Условия таковы, что подавляющее большинство «призеров» от путевки отказываются, я лично не знаю ни одного человека, который бы поехал, хотя «выигравших» знаю немало;

— Но даже если кто-то едет по такой путевке, компания всегда найдет способ компенсировать затраты.

Как мы уже все поняли, опытный путешественник в эти сети не попадает, а с новичка найдется еще много способов «снять» дополнительных денег  (экскурсии, трансферы и пр.).

Кроме этого, во время поездки по бесплатной путевке вас тепленького и расслабленного продолжат «окучивать» на предмет покупки тайм-шера, а уж 1 купивший на 10 не купивших возместит компании все расходы;

— Бесплатность путевки условна, вы будете бесплатно жить, но перелет, страхование, питание и прочие затраты  вы оплатите сами. Себестоимость же проживания весьма незначительна, поэтому клубы ничего не теряют, давая такие ознакомительные недели.

Если вам нужно поехать в большем составе или на большее время — тогда потребуется доплатить за проживание.

Вот здесь уже стоит задуматься — а вдруг у вас в ближайшее время, в течении которого действует «бесплатная путевка», не получится выделить деньги на зарубежную поездку? В этом случае ваша доплата «сгорит».

По компании Сан Сити в Интернете встречаются отзывы людей, которые съездили по такой ознакомительной поездке и пока не встречаются тех, кого обманули.

Деньги

Пожалуй, единственный (и самый главный)  пункт, вызывающий сомнение с законодательной точки зрения, это вопрос возврата денег, если вы оплатили тайм-шер и вдруг прозрели через день-другой. В соответствии с законом РК «О защите прав потребителей» в течении 14 дней вы имеете полное право отказаться от покупки  без объяснения причины. И компания должна вернуть вам деньги.

Но, судя опять же по отзывам в интернете, с возвратом возникают очень серьезные проблемы. Поэтому лучше идти «выбивать» их с хорошим юристом. Впрочем, если вы все-таки хотите расстаться с деньгами, сделайте платеж с помощью банковской карты, в этом случае по условиям международных платежных систем, вы сможете вернуть свой платеж обратно на карту, написав заявление в банк.

Если конечно прозрение наступит.

В части расставания с деньгами есть еще один риск – на рынке СНГ присутствует много мошеннических компаний, которые якобы реализуя тайм-шеры, навсегда  пропадая с вашими финансами. Это также необходимо учитывать, западая на «красивые перспективы».

Бухгалтерия

Посчитаем – вы вносите компании в качестве предоплаты весьма солидные суммы (я знаю 3-х разных человек, суммарно оплативших почти $35000), предположим $10000. Если вы положите эти деньги на простой банковский депозит, вы за 5 лет получите более $5000 по процентам (сложный процент).

А если пустите в выгодное дело, в ПИФ наконец, можно за 5 лет и удвоить эту сумму.

В итоге, если все посчитать на круг, то путевка, приобретенная через обычную турфирму, я уже не говорю про самостоятельное путешествие, организовать которое при современном развитии платежных систем и интернета не сможет только ленивый, обойдется вам заметно дешевле.

И помните, что заплатив один раз кругленькую сумму, вы будете платить еще много-много раз.

Первоначально оплачивается только вступительный взнос, затем необходимо платить ежегодные взносы (которые порой доходят до половины стоимости проживания), независимо от того, воспользовались вы поездкой или нет.

В цену таймшера входит только проживание, а значит за питание, авиабилеты, визы, медицинскую страховку опять необходимо оплачивать отдельно.

Свобода

Приобретя таймшер вы теряете свободу. Даже не так,  СВОБОДУ! Имея деньги, я могу поехать когда угодно, куда угодно  и остановиться где угодно неограниченно долго (в рамках законов принимающей стороны конечно). Даже если у вас «денег куры не клюют», отсутствие свободы выбора все равно существенный недостаток.

В конкретную страну вы сможете поехать только тогда, когда будут места и только в тот отель, с которым работает компания. Это же убожество! Планирую поездку мы с женой пересматриваем десятки отелей, выбирая подходящий в каждой конкретной ситуации. В прошлый раз нам нужен был риф, а теперь нам нужен ветер. А завтра аквапарк или что-то еще.

А вы поедите туда, куда вам скажут.

А если вы хотите поехать компанией с друзьями или родственниками? Будете жить в разных отелях? А если все собрались на Канары, а у таймшера там сейчас нет мест для вас? А если все едут на 2 недели, а у вас пожизненно выкуплена только 1? Облом за такие деньги?

Итог

Как видите, обвинять компании в мошенничестве  и обмане не совсем корректно. Используют они в принципе всем известные маркетинговые уловки и незапрещенные методы психологического воздействия на аудиторию.

Насколько законна сама деятельность по продаже тайм-шеров  —  действует принцип, что не запрещенно, то разрешено. Хотя в «цивилизованном мире» есть нормы и правила, регламентирующие их деятельность на законодательном уровне.

У нас пока нет, так что делайте выводы сами.

Совершенно открытым остается вопрос возврата средств в течении 14-ти дней, я бы смог его прокомментировать только познакомившись с условиями договора. А по истечению 14 дней вам остается только посочувствовать — начинайте ездить и платить.

Думаю, даже если вы согласитесь со всем выше написанным, то про себя отметите, что все равно такое «промывание мозгов» находится на грани какой-то внутренней человеческой морали. Возможно. Я очень хорошо понимаю, что людям, попавшим под квалифицированный психологический прессинг, очень сложно противостоять навязываемому воздействию (у самого жена психолог

Источник: https://vsobolev.com/taymsher-top-level-sansity/

Таймшер — дешевый отдых или обман?

Таймшер - дешевый отдых или обман?

Вы не заметили грустную закономерность? Всякие финансовые пирамиды, сетевой маркетинг, большая часть сект и многое другое, основанное на принципах клубного членства, во-первых, приходит к нам от американцев или европейцев, а во вторых в 90% случаев является тем или иным видом прикрытого, а иногда и не очень, мошенничества. Самое парадоксальное то, что данная модель для славян не приемлема в принципе, но тем не менее мы, с упорством мамонта, пытаемся влезть в такую привлекательную западно-европейскую новику, сулящую или неслыханные капиталы за минимальное время, или райские блага за совсем не большую сумму.

Русский человек — самый доверчивый

Как показала практика с МММ -2011, кредит доверия нашего народа просто безграничен. Он снова и снова может одалживать деньги. Дабы вложить их в сомнительный проект, обещающий прибыль сегодня и сверхприбыль завтра.

Парадоксально, но почему- то практически каждая домохозяйка или пенсионер, после посещения милого семинара, где их бесплатно накормили и рассказали (не без НЛП-технологий), как они прекрасно будут жить завтра, сделав уверенный шаг в будущее сегодня, причем желательно подкрепленный парой-тройкой тысяч долларов, на 100% уверенны в том, что этой светлой идеей беспечной жизни они просто обязаны одарить всех своих знакомых, и тогда все станут богаты и счастливы.

Таймшер -это  совместное владение с одним или большим количеством лиц недвижимостью и совместное ее использование в разные периоды времени. В связи со спецификой, это в основном курортная недвижимость. Например, отель, или вилла, на средиземноморском побережье, у которых может быть от 10-ти владельцев одновременно. Звучит уже интересно. Согласитесь.

Как это не парадоксально, но таймшер не любят даже в цивилизованных странах, особенно за назойливость менеджеров, продающих карты этого «клубного отдыха», которые страшнее страховых и налоговых агентов. Но у нас ведь эта тема только зарождается. И естественно, таймшер – это просто золотая жила для желающих заработать большие деньги на наивности отечественных граждан.

Идея проста, как впрочем, все гениальное. В достойном клубе, или кафе, или от уважаемого вами знакомого вы узнаете о том. Что в назначенное время, в назначенном месте состоится шикарная вечеринка для избранных. Попасть туда без приглашения просто невозможно, т.к. это «клубная тема», но для вас! В виде исключения..

И вот вы уже сидите за столиком с легкими закусками, потягивая вино, и с нетерпением ожидаете чуда.

И оно действительно происходит! Оказывается, Вы выиграли приз! Только получите вы его, когда дослушаете до конца то, что вам пожелает рассказать господин учредитель той фирмы, которая так любезно вам этот приз дарит! И далее на сцене появляется приятного вида мужчина, им обычно больше верят, чем дамам, и в сопровождении музыки, постоянных аплодисментов и искрометных улыбок начинает вам рассказывать о преимуществах «клубного отдыха». При этом вы постоянно соглашаетесь с его словами, киваете в знак согласия головой, и заразившись теплой атмосферой вечера постоянно хлопаете в ладоши и улыбаетесь.

Как говорил один известный персонаж – клиент созрел! Дальше в приятной атмосфере вам рассказывают о том, что вы можете всю свою жизнь благополучно и с комфортом, за смешную сумму отдыхать в любом уголке мира, минимум 2 раза в год.

Для этого всего-навсего необходимо стать членом клуба.

Рядом с вами окажется приятная семейная пара, которая тут же с удовольствием продемонстрирует свежие фото с последнего отдыха на Бали и Мальдивах, что подтвердится отличным загаром, тот же обаятельный мужчина не даст зернам сомнения упасть в вашу душу.

А на фоне общего позитива стоимость клубной карты не покажется такой пугающей. Ну подумаешь – 10 тысяч евро. Это ж не премиум вариант в 30 тыс. Зато на всю оставшуюся жизнь вы обеспеченны 100% отдыхом в прекрасных уголках нашей планеты. А один недельный тур в Египет в агентстве стоит от 3 тыс долларов. Экономия – налицо!

Таймшер — срываем занавес

Далее сценарий понятен. Со слов нескольких участников подобных клубов, осмелившихся признать, что их просто одурачили, и не побоявшихся предупредить об этом остальных, с клубной картой вы можете поехать только в одном направлении. В милицию. В попытке вернуть ваши деньги.

Но здесь вас скорее всего будет ждать разочарование, потому что кроме кусочка разноцветного пластика, других аргументов в вашу пользу у вас не будет.

Потому что вы не сможете увидеть ни договора, подтверждающего вашу сделку, ни правоустанавливающих документов вашего «клуба», ни контактных лиц ваших менеджеров…

Они растворятся, за то время, пока вы будете ожидать вашего гарантированного отдыха при неопределенных обстоятельствах. В принципе, идея таймшера оригинальна. И достойна внимания. Но не на просторах нашей родины, где все новое и неизвестное обязательно становится поводом для махинаций.

Поэтому перед тем, как приобрести шикарный отдых в течении оставшейся жизни за смешную сумму денег неизвестно у кого, потрудитесь ознакомиться с документами, подтверждающими вид деятельности предприятия, внимательно читайте договор, перед тем как его подписать, тщательно ознакомьтесь с условиями участия в клубе и распределения доле на право отдыха, и не поленитесь поискать отзывы о фирме и качестве предоставления ее услуг. В противном случае. У вас есть шанс просто расстаться со своими «кровными», или вернуть их, но с помощью правоохранительных органов, мучительных периодов поисков и ожидания, а так же с колоссальными потерями нервных клеток.

Источник: YoBizОригинал: http://yobiz.ru/view_post.php?id=206

Источник: http://bishelp.ru/rich/taymsher-deshevyy-otdyh-ili-obman

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.