+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

С чего начать строительный бизнес

Содержание

Строительный бизнес с чего начать – идеи

С чего начать строительный бизнес

На сегодняшний, к прибыльным бизнес идеям, вполне можно отнести организацию своей строительной фирмы, ведь в последнее время, очень много людей готовы воспользоваться услугами специалистов, как для ремонта своего дома, так и для его постройки с нуля.

Некоторые вынуждены пользоваться услугами данных фирм из-за отсутствия времени, а кто-то прибегает к их помощи, из-за недостатка соответствующих навыков, для проведения ремонтных робот или строительства, собственными руками.

И все эти люди в дальнейшем – Ваши потенциальные клиенты.

Однако, тут возникает другой вопрос: как организовать такое направление с нуля, и как сделать его максимально рентабельным? Ведь на фоне конкурирующих фирм, Вам будет весьма трудно удерживать постоянный спрос, особенно на первых парах работы. Поэтому, для того, что понять: как организовать и развить строительный бизнес, с чего начать, и к чему стремиться, прочитайте данную статью.

Строительный бизнес с чего начать – анализ рынка

Итак, перед тем, как начинать заверять документы, и регистрировать свой строительный бизнес в соответствующих органах, Вам, первым делом, просто необходимо будет изучить текущий рынок сбыта, в данном направлении.

В последнее время, практически в каждом населенном пункте, включая провинциальные городки и села, имеется свое строительное агентство, способное не только сделать качественный ремонт под заказ, а и возвести многоквартирный дом с нуля.

А это – очень большая проблема для начинающих строительных фирм.

Однако, если конкурирующих предприятий по строительству мало в Вашем городе, то особой проблемы они Вам не составят.

Ведь как показывает практика, в такие агентства, ежедневно поступает несколько десятков заказов, и их многие клиенты, просто вынуждены будут ожидать своей очереди месяцами.

Ну а так, как большинство людей привыкли экономить не только свои деньги, а и свое время, то вполне вероятно, что они будут подыскивать альтернативные варианты, одним из которых и станет Ваша фирма.

Но, более печальная картина сложится тогда, когда строительных агентств будет достаточно, в Вашем населенном пункте.

В такой ситуации, Вам уже необходимо будет детально анализировать их деятельность, а именно: какие услуги они предлагают, какие расценки имеет их работа, и какие выгодные программы у них присутствуют для клиентов. Исходя из полученной информации, можно будет действовать далее.

Помните, что все существующие фирмы, работающие в строительной сфере не один год, имеют достаточно высокую репутацию среди соответствующих потребителей, а значит, продвинуть свое агентство среди них, будет достаточно трудно. Единственный шанс привлечь клиентов в свою базу на первых парах – предоставить им те выгодные условия, которые отсутствуют у Ваших конкурентов.

Среди таких условий, вполне может быть более низкая стоимость Ваших услуг. Ведь как у поминалось ранее, многие люди привыкли экономить свои деньги и время.

Также, Вы можете предложить клиентам те виды строительных или ремонтных работ, которые отсутствуют у конкурирующих фирм.

Ну и напоследок, Вы можете разработать специальную клиентскую программу, которая будет предусматривать скидки постоянным клиентам.

Внедрение всех вышеперечисленных методов, вполне может повлиять на увеличение Вашей клиентской базы, на первых парах работы.

Однако, стоит помнить, что делать низкую стоимость своих услуг, или разрабатывать хорошую клиентскую программу со скидками, не всегда возможно, так как в первую очередь, Ваше предприятие должно приносить Вам прибыль.

Ну а если доходы будут минимальными, или же они будут полностью отсутствовать, то и смысла открывать строительную фирму, попросту не будет.

Регистрация бизнеса

Итак, если Вы, все-таки, определили, что организация данного частного предпринимательства – дело выгодное, то можете смело переходить к его регистрации в соответствующих органах. Для того, чтоб официально зарегистрировать строительный бизнес в России, Вам необходимо, в первую очередь, обратиться в налоговую инспекцию.

Как показывает практика, подобный род деятельности, лучше всего регистрировать как: ООО (общество с ограниченной ответственностью).

Такая форма правления бизнесом, в дальнейшем, избавит Вас от необходимости заверения большого количества документов, и ведения ненужных отчетов для налоговой инспекции.

Что же касается системы налогообложения, то она должна быть упрощенной, так как именно эта форма уплаты налогов, идеально подойдет для строительной фирмы.

После регистрации собственного дела в налоговой инспекции, Вам следует придумать для своей будущей фирмы название, и также зарегистрировать его, в местных уполномоченных органах.

Далее, процесс регистрации строительного агентства, включает в себя этап поиска помещения (как правило, помещений должно быть два: офис, где Вы, в дальнейшем, будете принимать заказы, и склад, где Вы будете хранить необходимое, для работы, оборудование.

Однако, на первых парах, Вы вполне можете ограничиться только одним складом).

Ну и завершительный этап регистрации бизнеса – получение необходимых разрешений от пожарной и налоговой службы. Получив их, Вы сможете смело переходить к следующему шагу: закупке оборудования, и поиску специалистов.

Поиск работников в собственную строительную компанию

Если Вы организовываете строительный бизнес с нуля, то подбор хорошего персонала – это вопрос достаточно важный. Итак, на самых первых парах, Вам потребуется порядка 4 – 5 рабочих специалистов, которые, помимо соответствующего образования, имеют и определенный опыт работы.

Подыскивать такого рода работников, можно, как через объявления, так и через знакомых людей. Второй вариант, явно будет лучше, ведь наличие образования, не всегда будет свидетельствовать о том, что человек мастер своего дела. А вот в случае, когда специалиста Вам порекомендуют знакомые, его образование может и вовсе не иметь значения, если он хорошо знает свое дело.

Как показывает практика, большинство специалистов данного рода, занимаются исключительно одним, из двух направлений: либо только строительством, либо исключительно ремонтными работами.

Причем, если даже по образованию, человек является плиточником-облицовщиком, или же штукатуром, то это не мешает ему выполнять и другие ремонтные работы, такие как: покраску, кладку перестенков, и т.д.

Ведь с опытом, данные умения приходят сами собой.

Однако, имеются и такие специалисты, которые могут выполнять, как отделочные и ремонтные работы, так и строительные. Но, их найти более трудно, так как такие люди очень востребованы на строительных фирмах, и как показывает практика, они знают себе цену.

Поэтому, в зависимости от спектра услуг, предоставляемых Вашей фирмой, Вам необходимо искать, либо специалистов по отделочным работам, или же мастеров, занимающихся строительством объектов с нуля. Если же Ваша компания будет предоставлять оба вышеперечисленных вида работ, то штаб придется расширить вдвое.

В противном случае, Ваши клиенты будут вынуждены выстаивать в очередях, со своими заявками.

На первых парах, вовсе забудьте о новичках в строительном деле. Изначально, старайтесь нанимать лишь проверенных специалистов, даже несмотря на то, что у них будет более высокая ставка.

В дальнейшем же, когда Ваша фирма получит нормальный имидж, Вы уже сможете экономить свои средства, нанимая к себе учеников-строителей, на половину ставки.

Такая практика очень широко применяется аналогичными компаниями, на сегодняшний день.

Следует отметить, что в некоторых случаях, когда компания занимается ремонтом или строительством зданий с нуля, то ей требуется дополнительный рабочий, с образованием: дизайнер или архитектор.

Конечно, зачастую многие специалисты, имеющие опыт работы в сфере строительства, вполне справляются и без таковых коллег, так как они и сами могут спроектировать будущий план работ.

Однако, не следует забывать и об исключениях.

На сегодняшний день, в крупных строительных компаниях, также может присутствовать и человек, с должностью: снабженец. Однако, на первых парах, данную должность можете занимать и Вы, дабы не тратить лишние средства. Также, Вы вполне сможете выполнять функции бухгалтера и кадровика, что несомненно избавит Вас от еще одних затрат.

Ну и напоследок, отметим еще один важный фактор.

В некоторых случаях, для получения лицензии на проведение ремонтных работ, или лицензии на возведение новых объектов (для данных видов строительных работ, требуются разные лицензии), соответствующие органы, вполне могут потребовать у Вас документы, свидетельствующие о наличии, как минимум, среднего строительного образования, у каждого члена Вашего персонала. Конечно, как упоминалось ранее, образование – это лишь формальность, и в большинстве случаев, его можно попросту купить. Но чтоб подобное условие, для Вас не стало неожиданностью, при регистрации бизнеса, о нем лучше помнить сразу.

Инвентарь и помещение

Как упоминалось ранее, в вопросе о том, как организовать строительный бизнес, с чего начать, и как его развивать, наличие помещения – это один из самых важных критериев, а значит, отнестись к нему следует с соответствующим вниманием. Итак, поскольку на начальных этапах организации строительного бизнеса, Вам необходимо экономить средства, то и арендовать следует, только одно помещение (под офис и склад).

Планировка такого помещения, должна включать в себя, как минимум, четыре комнаты: подсобная, склад (самая большая комната по площади), офис и туалет.

Конечно, не лишним будет и отдельное помещение под гараж, так как для того, чтоб перевозить инвентарь на место работы, Вам обязательно потребуется собственный транспорт.

Однако, если Вам удастся арендовать помещение с небольшой прилегающей территорией, то машину вполне можно будет хранить и на улице (по стоимости аренды, это будет явно дешевле).

Что касается оборудования, которое просто необходимо иметь на фирме, для проведения строительных работ, то оно делиться на три категории: набор инструментов, специальная техника, и некоторые расходники. В зависимости от того, каким видом работ будет заниматься Ваша фирма: ремонтом или строительством, будет составлять и соответствующий список оборудования.

К примеру, для ремонта и отделки помещений, Вам потребуются:

  • измерительные приборы (рулетка, уровень, линейка и т.д.);
  • инструменты для работы (кисточки, валики, молоток, отвертки, технический степлер, ведра, и т.д.);
  • техника и электронный инструмент (бетономешалка, технический миксер, болгарка, дрель и т.д.);
  • расходники (провода, шурупы, гвозди, монтажная пена, клей и т.д.)
  • вспомогательное оборудование (стремянка, крепежный трос и т.д.).

По большому счету, инструментарий для проведения постройки зданий с нуля, практически не будет отличаться от вышеперечисленного, за исключения отсутствия в нем кисточек, валиков, и подобных инструментов, предназначенных исключительно для проведения отделочных работ.

Суть работы, и поиск заказов

После того, как Ваша фирма будет иметь все необходимые разрешения для работы, классифицированный персонал, и минимальный набор оборудования, то она смело может приступать к своему первому заказу.

Как правило, все строительные фирмы и агентства, предлагают следующий спектр услуг своим клиентам:

  • возведение объектов из: кирпича, шлакоблока, пенобетона, дерева и т.д., как с нуля, так и в виде пристроек;
  • произведение ремонтных и монтажных работ, любой сложности;
  • сдача в аренду собственной техники и строительного инвентаря;
  • разработка проектов для возведения зданий и проведения ремонта;
  • торговля строительным материалом.

Именно в этих критериях, и заключается суть Вашей дальнейшей работы. Конечно, Вам вовсе не обязательно предоставлять именно весь вышеперечисленный спектр, но и пренебрегать им, также не стоит. Ведь в зависимости от количества услуг, предлагаемых Вашей компанией, будет зависеть и количество клиентов в дальнейшем.

Что же касается поиска заказов, то его можно осуществлять несколькими способами. К примеру, одним из самых распространенных, и одновременно с этим, наиболее затратных способов, считается маркетинг (более простыми словами – реклама). Она может размещаться, как в интернете, так и на визитках или буклетах.

Кстати, следует упомянуть, что многие предприниматели, организовывающие подобную фирму, очень часто задаются вопросом о том, как начать строительный бизнес без денег? Конечно, это вполне возможно, если у Вас имеются несколько знакомых строителей, и минимальный набор инструментов, для проведения отделочных и ремонтных работ. Однако, такая идея, без капиталовложений, сможет себя окупить лишь в небольших, провинциальных городках, где практически отсутствует конкуренция.

Однако, если же Вы, все-таки, решитесь на организацию строительной фирмы, без стартовых инвестиций, то для Вас подойдет следующий метод поиска заказов, а именно: сотрудничество с крупными строительными организациями.

К примеру, если Ваша компания, занимается исключительно ремонтными работами, то Вы вполне можете заключить договор с фирмой, производящей постройку зданий с нуля.

Таким образом, Вы будете получать один заказ на двоих, что избавит Вас от необходимости самостоятельного поиска клиентуры.

Еще один, вовсе не затратный способ привлечения клиентов – выигрыш тендера. Как правило, тендеры проводятся несколько раз в год, местными властями, среди всех строительных компаний.

Условия тендера могут быть абсолютно разными, что и делает его выигрыш весьма трудным.

Однако, если у Вас, все-таки, получиться превзойти своих оппонентов, то можете не сомневаться: отбоя от клиентов, у Вас точно не будет.

Ну и последний, не менее эффективный способ саморекламы, на начальных этапах развития – участие в крупных строительных проектах. К примеру, это может быть проект по ремонту или реставрации местной школы, музея, дома культуры, и т.д.

Также, к таким проектам относится и возведение каких-либо городских достопримечательностей, небольших парков и подобных объектов.

Как правило, такая самореклама, позволяет привлекать много потенциальных клиентов потому, что они уже наглядно могут оценить результат Вашей работы.

Вот мы с Вами и рассмотрели вариант того, как организовать строительный бизнес: с чего начать, как его вести, и на чем концентрировать внимание. Теперь, имея элементарные понятия о данной сфере деятельности, Вы можете смело открывать собственную фирму, и браться за свои первые заказы.

by HyperComments

Источник: http://business-ideal.ru/stroitelnyj-biznes-s-chego-nachat-idei

Как и с чего начать строительный бизнес с нуля: План открытия фирмы

С чего начать строительный бизнес

Ежегодно сотни людей по всей стране клеят обои, строят дома, кладут полы и меняют сантехнику. Большинство этих работ они не в состоянии выполнить самостоятельно, вследствие чего приглашают мастеров. Если прикинуть масштабы, идея вложить свои деньги в строительный бизнес, кажется очень привлекательной.

Строительное дело очень прибыльное, но достаточно сложное к реализации предприятие, требующее максимального профессионализма и отдачи, ведь клиенты доверяют только лучшим.

С чего начать строительный бизнес, какие услуги можно оказывать населению, как действовать для достижения максимальной его эффективности – читайте ниже.

Характеристика бизнеса

Перед тем как начать строительный бизнес с нуля, необходимо достаточно четко очертить круг его обязанностей, целей и средств.

Скачать бесплатно бизнес план строительной компании На первом месте у таких компаний обычно стоит получение прибыли, достаточной, чтобы покрыть и перекрыть затраты. Кроме того, фирма оказывает государству услугу, обеспечивая населению рабочие места, обучение, иногда даже проживание. Это приводит к уменьшению уровня безработицы и увеличения количества высококлассных специалистов в строительном деле.

Высокий процент окупаемости предприятия обеспечивается за счет широкого спектра услуг. Перед тем, как организовать строительный бизнес, очертите круг ваших возможностей.

Это могут быть:

  • Услуги по дизайну интерьера и экстерьера;
  • Услуги по отделке или косметическому ремонту;
  • Укладка полов;
  • Поклейка обоев и подготовительные работы;
  • Разработка архитектурных проектов и чертежей;
  • Установка сантехники;
  • Работа электриков и другие услуги.

Кроме непосредственно ремонтных работ можно проводить бесплатные консультации, оценку стоимости, составлять индивидуальные графики, удобные клиенту.

Работы обычно занимают несколько этапов:

  • Переговоры с потенциальным работодателем;
  • Выезд на место для осмотра и измерений квартиры;
  • Составление смет;
  • Подписание договоров;
  • Закупка материалов;
  • Непосредственно ремонт.

Юридическая регистрация

Когда примерные наброски целей и особенностей фирмы сделаны, самое время перейти к расчету средств. Как открыть строительный бизнес с нуля , при этом не рассчитав финансовые вложения и не распределив их по пунктам? Да никак.

Если открытие строительной фирмы – дело решенное, займитесь регистрацией.

Зарегистрируйте свое предприятие как ООО.

Что нужно сделать?

  • Придумать фирме название;
  • Найти помещение (по этому адресу будет располагаться офис компании);
  • Наличие уставного капитала;
  • Наличие учредителей;
  • Разрешение на проведение некоторых видов строительной деятельности (проектирование домов, строительство, инженерные работы).
  • Потребуется также ряд документов, например, копии паспортов, адрес юридического лица, сведения об уставном капитале и функциях фирмы. Чтобы избежать бумажной волокиты, можно нанять юристов, которые оформят все документы и возьмут за это в пределах 100 долларов. Также можно приобрести уже готовую оформленную компанию с пакетом документов.
  • Кроме того, вам необходимо присоединиться к саморегулирующей организации, так как без членства в этом органе любые виды строительных работ кроме косметического ремонта запрещены на законодательном уровне.

Стартовый капитал

Открытие собственной компании или хотя бы небольшого строительного магазина (как вариант), потребуют от предпринимателя серьезных капиталовложений. Где взять деньги? Существует несколько вариантов, один из которых поиск инвестора.

Стоит отметить, что богатые люди очень часто инвестируют свои деньги в строительство, поэтому найти компаньонов, будет несложно. Главное, составьте грамотный бизнес план, который поможет убедить инвестора в успешности вашего проекта.

Если же деньги для вас не проблема и стартовый капитал имеется, рекомендуем вам вложить их в собственный бизнес. Также, читайте более подробно о том, куда можно инвестировать небольшую сумму денег.

Поиск помещения

Чаще всего строительные фирмы работают «на выезде», то есть сотрудники не сидят в офисе, а приезжают непосредственно на место работы. Единственное помещение, которое понадобится – это офисное. Там будут проходить встречи с клиентами, расчет сотрудников.

Там же будет храниться бухгалтерия, документация, электронные базы, чертежи, сметы. Аренда офиса обойдется предпринимателю в 5 – 10 тысяч долларов.

Небольшой совет: не начинайте строительный бизнес в столице или большом городе.

Конкуренция в этом деле очень велика и даже отлично структурированной и очень ответственной компании будет сложно втиснуться в этот рынок.

Закупка или аренда оборудования

Закупка техники может показаться вам самым затратным из пунктов бизнес-плана. Как начать строительный бизнес, если у вас нет подъемных кранов, экскаваторов и других нужных и полезных вещей? Вполне реально, ведь они потребуются не всегда.

Чтобы не покупать лишнего, воспользуйтесь лизингом (попросту аренда техники). Вместо того чтобы приобретать подъемный кран, вы можете арендовать его для определённого типа работ, а затем вернуть по ненадобности.

И точно так же можно сдавать в аренду свое оборудование, если вы его приобрели, и оно простаивает.

Персонал

К началу работы фирмы уже почти все готово. Но перед тем как открыть строительный бизнес, надо набрать команду. Подбор трудовых ресурсов требует ответственного подхода: всегда есть шанс напороться на безответственных людей. Лучше всего взять по одному представителю всех видов работ, выполняемых фирмой и доверить этим людям сбор рабочих бригад.

Вам понадобятся такие сотрудники:

  1. Директор;
  2. Дизайнер;
  3. Водитель;
  4. Охранник;
  5. Рабочие-специалисты в строительстве и ремонте;
  6. Архитектор и проектировщик;
  7. Программист;
  8. Бухгалтер;
  9. Юристы и экономисты.

Зарплаты для сотрудников – дело договорное. В среднем, они составляют около 400 долларов и выше.
по теме по теме

Реклама

Продвижением фирмы может стать не только буклет или билборд. Вы продвигаете себя и добиваетесь известности, в том числе, за счет тендеров, взаимодействия с государством и другими компаниями.

Налаживание прочных партнерских связей очень хорошо скажется на вашем статусе и известности. Ну и стандартные рекламные меры – ролики по телевизору и в интернете, сайт, буклеты, акции.

Главное – использовать каждую возможность.

В целом, строительное дело отличается высокой конкуренцией, сложностью в организации и большими затратами. Начинать желательно, если вы уже работали в каких-либо других видах бизнеса.

Лучшим советом как развить строительный бизнес будет организация его работы сразу в нескольких направлениях:

  • Поиск специалистов – сотрудников
  • Поиск партнеров
  • Поиск возможных инвесторов

Источник: http://KakBiz.ru/sfera-uslug/s-chego-nachat-stroitelnyiy-biznes.html

С чего начать строительный бизнес: путь с нуля до миллиона

С чего начать строительный бизнес

Тема строительства актуальна и разнообразна. Это возведение крупных объектов, постройка жилых индивидуальных домов из дерева или кирпича, а также различные отделочные и ремонтные работы. С чего начать строительный бизнес? Для начала оцените, какими ресурсами вы располагаете.

Особенности бизнеса

Без внушительного стартового капитала начинать строительство невозможно. Эта деятельность требует вложений, но и отдача высока – традиционно строительство считается самым прибыльным видом деятельности. Это и есть его главная особенность. Отсюда – высокая конкуренция, повышенные требования к качеству работы, а значит к квалификации сотрудников.

Ооо или ип?

выбор организационно-правовой формы вашего предприятия напрямую зависит от видов деятельности, которыми вы собираетесь заниматься.

хотите начать играть по-крупному, заняться капитальным строительством – желательно организовать юридическое лицо.

во-первых, в случае неудачи, вы не будете рисковать собственным имуществом, во-вторых, солидная фирма будет иметь доступ к тендерам – большим и вкусным заказам, а также к партнерству с банками и другими структурами.

если ваш начальный капитал невелик и вы рассчитываете организовать бригаду, занимающуюся отделкой и косметическим ремонтом, затраты на ооо излишни. деньги лучше потратить на новое оборудование и инструменты.

покупка бизнеса

не стоит сбрасывать со счетов и возможность приобретения уже готовой и функционирующей строительной фирмы. все разрешительные документы уже оформлены, штат укомплектован, вам же остается только взять бразды правления и снимать сливки.

но, во-первых, вам для этого желательно обладать опытом в строительной сфере, а во-вторых, выяснить, по какой причине предыдущий владелец желает избавиться от созданного им предприятия. возможно, все дело в испорченной репутации или в накопившихся долгах.

план

до того как начать строительный бизнес с нуля, вам нужно составить подробный бизнес-план, учесть все возможные расходы, ознакомиться с имеющимися на местном рынке конкурентами, и, возможно, это вдохновит вас на какую-нибудь идею. ведь готовых рецептов удачного бизнеса не бывает. постарайтесь, чтобы ваше предложение на рынке стало уникальным. освойте новые технологии, обучите свой персонал. вложения обязательно окупятся.

чтобы на начальном этапе вас не задавили конкуренты, стоит подумать об открытии бизнеса не в крупном центре, а где-нибудь на периферии. ведь строить нужно везде. так вы приобретете опыт, заработаете денежку, а дальше можно будет продвигать свою компанию и в более жестких условиях.

где взять средства?

известно, что большинство успешных строительных организаций начинали свою деятельность вовсе не со стройки, а с продажи сопутствующих материалов или оборудования.

небольшая точка по продаже строительных смесей поможет накопить необходимую сумму для расширения бизнеса, например, производства бетона или тротуарной плитки. а уж потом вы решите для себя, что выгоднее не просто продавать продукцию, но и оказывать услуги по укладке.

таким образом вы найдете свою нишу и расширите бизнес, ведь всегда выгоднее заниматься несколькими взаимосвязанными направлениями.

как открыть строительный бизнес, если у вас уже имеется некоторая материальная база? можно заняться поиском инвесторов и партнеров, готовых оказать вам дальнейшую материальную поддержку. ваш план должен быть убедительным. нужно учесть, что получение кредитов под любой блестящий план маловероятно.

разрешительные документы

Для того чтобы начать деятельность, кроме обязательных свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет, нужно иметь:

  • разрешение на строительство, которое выдается местной администрацией;
  • допуск СРО (саморегулируемой организации).

Требования СРО

Саморегулирующиеся организации пришли на смену лицензированию. Теперь они контролируют качество предоставляемых услуг, следят за безопасностью работ для окружающей среды и так далее.

Чтобы получить в СРО допуск на строительство, нужно соответствовать ряду требований, одно из которых – наличие у сотрудников специального образования (у инженерно-технических работников – высшего), и стажа работы в определенной сфере.

Кроме проверки, предусмотрены еще и обязательные мероприятия по повышению квалификации. Ну и членские взносы, размер которых каждая СРО вправе устанавливать самостоятельно.

Зато косметическим ремонтом и отделкой помещений без членства в СРО заниматься можно.

Затраты

Солидной фирме с младых ногтей нужно думать о престиже. Поэтому обязательно наличие респектабельного офиса. Немало уйдет средств и на самое главное – инструмент и оборудование. Хотя на начальном этапе особо крупную технику можно взять в аренду или оформить в лизинг. Юридическому лицу нужно будет оплатить уставной фонд.

Кадры

Правильно подобранный персонал – половина успеха любого предприятия. В нашем случае работники должны не только иметь соответствующие дипломы, но и реально уметь работать по специальности. Ведь качественно выполненная работа у нескольких клиентов существенно сократит ваши расходы на рекламу – сарафанное радио еще никто не отменял.

Для фирмы обязательны не только рабочие специальности, но и офисные сотрудники – бухгалтер, менеджер по персоналу, снабженец, проектировщик, бригадир. Всем сотрудникам ежемесячно нужно платить зарплату.

В бригаде, выполняющей ремонт и отделку, обязательно должны быть плиточник, сантехник, электрик, плотник и штукатур.

Поиск клиентов

Наконец вы во всеоружии и готовы встречать клиентов. Рекламная кампания принесет свой результат, вы примете и выполните первые заказы. Основной упор делайте на качество работ, ведь довольные клиенты – ваш лучший рекламный носитель информации. Не стоит забывать и про получение особо важных и крупных заказов – тендеров.

Как видим, развить строительный бизнес с нуля не так уж и просто. Зато эта сфера деятельности – одна из самых прибыльных и престижных.

Строительный бизнес в XXI веке:

Как открыть строительный бизнес и не закрыть его через 6 месяцев.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС.БИЗНЕС ИДЕИ.СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ.

Как начать свой строительный бизнес (29.10.2008)

Что лучше ИП или ООО Как открыть фирму по ремонту квартир С чего начать строительный бизнес

Источник: http://vseproip.com/biznes-ip/kakoi-biznes-otkryt/stroitelnyj-biznes.html

Как начать строительный бизнес с нуля без денег

С чего начать строительный бизнес

Строительный бизнес с нуля — это выгодное вложение денег. Стоит сказать, что сегодня многие люди мечтают открыть свое дело, которое может принести хорошую прибыль.

И поэтому некоторым людям необходимо  обратить внимание на бизнес-идею строительный бизнес без вложений. Строительство считается самой современной коммерцией, которая будет всегда развиваться и приносить хорошую прибыль.

Поэтому следует  разобраться в нюансах этого дела и проследить его особенности.

 Как начать строительный бизнес: Особенности бизнеса

Давайте сейчас ответим на вопрос как начать строительный бизнес с нуля без денег. Итак, как и любое коммерческое предприятие строительный бизнес разделяется на несколько категорий.

  1. Сфера гражданского строительства.
  2. Сфера дорожного строительства.
  3. Сфера промышленного возведения зданий.

Услуги строительной фирмы могут также подразделяться на два типа — это основные услуги и дополнительные услуги. К основным работам по строительству относится возведение:

  • жилых домов,
  • складов,
  • бань.

Также к основным работам относится: монтаж, демонтаж зданий и ремонт помещений.

Дополнительные услуги подразумевают сдачу в аренду техники и персонала. Также в эту категорию входит продажа строительных материалов и платное обучение сотрудников других подобных компаний.

Чтобы начать строительный бизнес следует придерживаться следующих действий. Итак, необходимо:

  1. Составить четкий и грамотный бизнес-план.
  2. Оформить все регистрационные документы.
  3. Собрать все нужные бумаги.
  4. Приобрести инвентарь, технику и оборудование.

Также успех этого бизнеса зависит от квалифицированного персонала. Поэтому стоит подобрать грамотных и умелых рабочих. Кроме того, нужно сказать, что успешное существование бизнеса зависит от поиска новых клиентов. Отсюда следует, что поиску клиентов тоже нужно уделить много времени и внимания.

Наверное, вы поняли, что составлению бизнес-плана важно уделять много времени и максимум внимания. Почему стоит так сделать? Да все потому, что это поможет грамотно организовать фирму и получить кредит в банке.

В бизнес-план важно включить информацию о пассивах и активах собственной фирмы. Также в эту бумагу стоит записать методы, которые будут наращивать и преумножать  прибыль. В общем, с помощью бизнес-плана вы не только ответите на вопрос как начать строительный бизнес, но и рассчитаете прибыль своего дела.

Достоинства и недостатки строительного бизнеса

Самым важным преимуществом такой деятельности будет считаться — хороший доход. Рентабельность строительного бизнеса составляет в среднем 50% или 70%. Стоит отметить, что этот результат считается впечатляющим. Таких цифр невозможно получить от другой коммерческой деятельности. Кроме этого, окупается подобный  бизнес в течение года, а это очень даже приятно.

Обратите внимание на статью: Бизнес на дому: Идеи для мужчин на селе

Чтобы открыть строительный бизнес с нуля, нужно иметь в наличии стартовый капитал. Кроме этого, необходимо нанять квалифицированный и добросовестный персонал, который будет качественно выполнять свои обязанности.

Как и любая другая коммерческая деятельность строительный бизнес имеет свои подводные камни, а также некоторые проблемы. Теперь стоит перечислить самые известные нюансы подобного дела.

За просто снизить прибыль могут возникшие трудности с выводом на рынок. Чтобы этого избежать, следует принимать на работу опытных строителей и других рабочих, которые помогут в самый короткий срок подарить вашей фирме безупречную репутацию. А хорошая репутация — это залог успешной деятельности.

Серьезные трудности  могут возникнуть у тех фирм, которые сравнительно недавно зарегистрировались и еще не вышли на большой рынок. В этом случае проблемы могут возникнуть с получением кредита.

И все потому что солидные банки  не выдают кредиты начинающим фирмам из-за того, что они неуверены в их стабильности.

Поэтому чтобы получить кредит начинающему предпринимателю стоит предложить банку четкий бизнес-план и информацию о существенных активах.

Не стоит также забывать о высоком уровне конкуренции в этой сфере бизнеса. Поэтому чтобы добиться успеха, своим клиентам нужно предоставлять хорошие преимущества по сотрудничеству.

Как начать строительный бизнес без вложений: Финансовая составляющая

Если вы хотите узнать как заняться строительным бизнесом? То эта публикация создана специально для вас. Итак, чтобы ваша фирма хорошо развивалась на протяжении многолетней деятельности, нужно вести правильную бухгалтерию. Действительно, без правильного расчета затрат и прибыли трудно сохранять стабильное развитие бизнеса и делать грамотные инвестиции.

Важным условием в организации подобного бизнеса является осуществление постоянных и внушительных финансовых вложений. Также успех может принести задерживание денег на этапах незаконченного строительства. Если соблюдать вышеописанные условия, то можно получать постоянно хорошую прибыль.

Строительный бизнес — это затратное дело. Финансовые средства придется потратить на закупку:

  • строительного инвентаря,
  • специальной техники.

Также деньги придется вложить в рекламную деятельность и в оплату налогов. Кроме этого, деньги будет нужно затратить на аренду офисных и производственных помещений.

Как видите, подобная деятельность потребует хорошего стартового капитала и профессионального подхода. Однако начальные расходы можно снизить, если специальную технику взять в аренду.

Сэкономленные деньги лучше всего потратить на рекламную кампанию.  Нужно отметить, что именно на рекламу у многих людей уходят большие денежные средства.

Поэтому к подобным растратам лучше всего приготовиться заранее.

Чтобы прорекламировать свой бизнес, нужно создать сайт. На таком сайте рекомендуется написать важную информацию и предоставить полный каталог услуг, фоторабот и подробные цены.

Сбор документации

Каждая строительная фирма должна иметь следующий набор документации. Итак, потребуется получить:

  • документ, который подтверждает государственную регистрацию;
  • документ, который подтверждает постановку на учет в налоговой службе;
  • устав фирмы;
  • печать компании и статистические коды;
  • решение о формировании бизнеса.

Для того чтобы получить ИП следует также представить следующие документы:

  1. Разрешение на строительство, которое выдается органами местного самоуправления.
  2. Лицензию на инженерные работы.
  3. Лицензию на проектирование сооружений и зданий.

Как заняться строительным бизнесом: Персонал

Если вы создали свой строительный бизнес с нуля, то придется нанять квалифицированный и грамотный персонал. От качества работ персонала зависит репутация и доходность компании. Поэтому в этой статье, нужно привести список должностей. Итак, в свою строительную фирму придется принять:

  • менеджера по снабжению,
  • проектировщика,
  • инспектора по кадрам,
  • архитектора,
  • юриста,
  • бухгалтера,
  • бригадира.

Если вы планируете открыть небольшую фирму, то весь персонал бригады будет состоять из четырех человек. Также важно учитывать то, что половина рабочих должна иметь высшее образование. Без этого момента будет сложно получить лицензию.

Чтобы свою фирму обеспечить хорошей производительностью, нужно обеспечить всех своих сотрудников необходимым инвентарем и строительной техникой.

При этом строительные приборы и специальные технические средства должны находиться в исправном состоянии и соответствовать всем требованиям безопасности.

Чтобы получать успех от такого бизнеса, необходимо выбирать дорогой, но качественный инструмент, который сможет эксплуатироваться не один год.

Как привлечь клиентов

Для успешного развития строительного бизнеса, нужно не только уметь завоевать собственную группу постоянных клиентов. Стоит сказать, что и в этом деле необходимо уметь привлекать новых потребителей. Если осуществить эту задачу, то можно расширить возможности своего предприятия. Более того, новые клиенты помогут выйти на новый уровень развития.

Начинающие предприниматели могут воспользоваться следующими способами поиска клиентов. Итак, нужно:

  1. Создать собственную базу потенциальных клиентов.
  2. Начать самостоятельную застройку участка для того, чтобы в дальнейшем продать недвижимость на рынке. При этом продавать можно не только по завершении строительного процесса, но и на начальном этапе.
  3. Получить новых клиентов можно после выигрыша государственного тренда.

В заключение

Теперь вы знаете как начать строительный бизнес без серьезных денежных вложений. Советы этой статьи вам обязательно понравятся. Ведь они являются самыми современными рекомендациями, которые помогут открыть бизнес и в самое короткое время получить с него значительную прибыль.

Источник: https://www.biznes-idei.com/kak-nachat-stroitelnii-biznes-s-nulya-bez-deneg.html

С чего начать строительный бизнес с нуля: план, пошаговая инструкция и рекомендации

С чего начать строительный бизнес

Главное преимущество строительного бизнеса – наличие постоянного растущего спроса.

Каждый день несколько потенциальных клиентов ищут подрядчиков, способных выполнить ремонтные работы, заняться возведением уютного дома или установкой забора вокруг существующего строения.

Конечно, найдется множество представителей сильного пола, которые сами возьмутся за работу, но далеко не каждому мужчине под силу установка стеклопакета, замена трубы или сооружение шкафа.

О том, с чего начать строительный бизнес и какие подводные камни могут подстерегать бизнесмена на данном поприще, и пойдет дальнейший разговор. Главное правило, которое должен запомнить каждый предприниматель – нельзя отказывать ни одному клиенту, готовому платить деньги.

Итак, в голову пришла мысль попробовать себя в такой сфере, как строительный бизнес. С чего начать? Многие скажут, что с обращения в налоговую инспекцию. Нет! С серьезной подготовительной работы, связанной с подробным изучением рынка.

В настоящее время открыто множество компаний, готовых возвести как многоквартирный дом, так и частный коттедж.

Каждый начинающий предприниматель должен понимать, что конкурентами могут выступать организации, проработавшие на рынке далеко не один год.

А это значит, что они располагают доверием клиентов и поставщиков-партнеров. Следовательно, единственное правильное решение – выделиться «из толпы».

Лидерство должно выражаться либо в объемном привлеченном капитале, либо в принципиально новом подходе к строительству.

С чего начать строительный бизнес? За тщательным анализом рынка должна следовать официальная регистрация. Наиболее подходящей формой является общество с ограниченной ответственностью.

После этого можно приступать к выбору подходящего названия компании, поиску оптимального места расположения офиса, созданию уставного капитала и подбору учредителей. О каждом пункте – подробнее.

С чего начать строительный бизнес с нуля: план

  1. С уникального и легко узнаваемого названия.
  2. С расположения офиса компании в доступном для клиентов месте.
  3. С уставного капитала, вложенного учредителями или со стартового капитала, без которого фирма не сможет начать свое стабильное функционирование.

  4. Со сбора пакета документов, необходимого для регистрации компании – паспорт каждого учредителя, информация о месте расположения, основной вид деятельности, а также размер уставного капитала и способ его формирования.

Все эти действия можно выполнить самостоятельно или обратиться за помощью к соответствующим специалистам.

Профессионализм и организаторское способности. Что важнее?

Как начать строительный бизнес с нуля и достичь успеха? Бесценным помощником в данном вопросе является опыт. При этом некоторые проблемы отпадают сами по себе. Хотя, если верить статистике, немало людей, которые начали реализовать себя в данной сфере с нуля и все равно поднялись очень высоко по бизнес-лестнице.

Организаторские способности, умение создать профессиональную команду, найти общий язык с любым партнером или клиентом – это главные составляющие успеха.

Кроме того, нужно определить, каким образом будет осуществляться работа – самостоятельно или с привлечением дополнительных компаний.

Так, мнения экспертов сходятся на том, что начало пути строительной деятельности лучше пройти вместе с хорошими партнерами и солидными спонсорами, способными поддержать любой, даже глобальный проект или оказать посильную помощь во время отсутствия хотя бы какого-нибудь значимого заказа.

Бригада

Как начать бизнес с нуля в строительном производстве? Нужно найти добросовестных квалифицированных рабочих. Эта профессия признана нужнейшей в мире.

Большое предприятие, имеющее кадровый резерв, может применить к недобросовестному работнику любые меры вплоть до увольнения, ничего не опасаясь при этом. А вот маленькая компания, оставшаяся без специалиста, может лишиться заказа ввиду срыва сроков.

Поэтому, если работоспособная бригада не была собрана в начале деятельности, то не стоит и приступать к работе.

Кстати, комплектовать основу коллектива необходимо только из квалифицированных работников, а потом уже добирать новичков по мере расширения фирмы.

В рамках современной рыночной экономики нужно все делать быстро и качественно. То есть вчера принятый на работу специалист должен сразу же приступить к выполнению плана.

Ужесточение требований к персоналу наблюдается ввиду того, что стройка является не только ответственным, но и длительным процессом. Ведь появление трещин или мокреца, не говоря уже об обрушениях – это не обыкновенная поломка бытовой техники.

Коллеги

Как правильно начать ремонтно строительный бизнес? Любая конкурентная среда предполагает профессиональное взаимодействие – привязку к генеральному плану, согласование проекта, подключение коммуникаций и т. д. Ввиду этого необходимо предварительно оповестить коллег о запланированных действиях, о найденной для себя нише, о последовательности выполнения работ.

Внезапное выскакивание может обернуться большими проблемами, например, полным непониманием с государственной структурой, ведь застройку необходимо осуществлять в жестком соответствии с законом.

Финансовая часть

Как открыть строительный бизнес с нуля? Нужно переговорить с инвесторами и обсудить с ними начальные «вливания».

Величина инвестиционных расходов составляет примерно 12 000 000 руб. и включает приобретение и аренду нескольких единиц спецтехники, разработку проектно-конструкторской документации, а также проведение геологических и геодезических изысканий.

На инструменты и спецодежду придется потратить около 1 000 000 руб. Аренда офиса обойдется примерно в 150 000 руб./год. Кроме того, нужно подумать о командировочных и представительских расходах – 200 000 руб./год, а также о членских взносах, рекламных мероприятиях и продвижении сайта – 100 000 руб.

/год. Итого первоначальные расходы составят 13 450 000 руб.

Чтобы рассчитать доход и срок окупаемости, нужно вооружиться среднестатистическим значением рентабельности небольшой строительной фирмы. В мегаполисе данный показатель может равняться и 100%, но только новичок вряд ли сможет здесь укорениться.

Дотируемая глубинка способна обеспечить не более 25-30 %. Заказы здесь тоже присутствуют, но требуют большого количества разъездов. Средняя же рентабельность по России составляет около 60%, что в результате выводит на окупаемость в 20 месяцев.

Правда, нужно учитывать, что зимнее время по большей часть относится к простою.

С чего начать строительный бизнес? С принятия решения о вступлении в саморегулируемую организацию строителей. Предприниматель, избегающий этого момента, должен будет заплатить штраф минимум 5 000 руб.

Каждая фирма, вступившая в СРО, платит взносы, размер которых устанавливает местная власть региона (но вряд ли они будут маленькими). Так, только компенсационный фонд требует 400 000 руб. в год.

Далеко не все строительные организации способны справиться с подобными расходами, поэтому часто отдают предпочтение полулегальной работе.

Вступление в СРО не требуется следующим организациям:

  • строительно-ремонтным фирмам, деятельность которых предполагает только ремонт и отделку помещений и фасадов;
  • строительно-монтажным фирмам, выполняющим установку легких конструкций: окон и дверей.

С чего начать строительный бизнес? С последовательного выполнения следующих действий:

  1. Сбора бумаг, позволяющих заниматься строительством.
  2. Оформления лицензии на проектирование различного рода конструкций.
  3. Получения разрешений на проведение изысканий инженерного характера.

Также нужно будет посетить Роспотребнадзор и ведомство по чрезвычайным ситуациям.

Чем занимается строительная фирма?

Можно открыть узкоспециализированный или широкоформатный малый строительный бизнес. С чего начать? Определиться со спектром услуг, востребованных среди населения. Так, строительная фирма может:

  • возводить различные здания и сооружения как частично, так и «под ключ»;
  • заниматься ремонтными и монтажными работами;
  • сдавать в аренду технику, оборудование и строительный инструмент;
  • разрабатывать проекты;
  • торговать строительными материалами.

Широта сферы деятельности напрямую влияет на количество инвесторов, необходимых для старта.

Необходимый персонал

Строительная фирма не может обойтись без:

  • архитектора или проектировщика;
  • бухгалтера;
  • кадровика;
  • снабженца;
  • бригадира.

Далеко не лишним будет и собственный юрист.

Каждая бригада должна включать квалифицированных маляров, штукатуров, плотников и электриков. Выдача государственной лицензии во многом зависит от наличия высшего образования у основной части сотрудников фирмы.

Если речь идет о небольшой компании, то гораздо целесообразнее воспользоваться услугами наемного бухгалтера. Преимущество таится в отсутствии ежемесячной зарплаты, так как оплата производится по факту выполнения работы.

Где искать заказы?

Получить заказ можно посредством одного из следующих способов:

  • Победа в тендере. Прежде чем подавать заявку, необходимо внимательно ознакомиться с условиями.
  • Заключение договора с компанией, занимающейся строительством. Например, одни могут возводить стены, а другие заниматься отделкой.
  • Стать субподрядчиком крупной организации – исполнителя масштабного проекта.

Самый надежный способ стать популярным в строительной сфере – ответственный подход к выполнению любого заказа. Положительная репутация на рынке пока еще никому не навредила.

Источник: http://fb.ru/article/281211/s-chego-nachat-stroitelnyiy-biznes-s-nulya-plan-poshagovaya-instruktsiya-i-rekomendatsii

Строительный бизнес

С чего начать строительный бизнес

Строительный бизнес для малого и среднего предпринимательства – доходный вид деятельности. Вложенные деньги можно быстро отбить, а начальные суммы инвестиций не слишком высоки.

Но для открытия строительной компании надо заранее продумать все этапы реализации проекта.

С чего начать строительный бизнес? Какие особенности учитывать? Сколько нужно денег для старта? Об этом читайте в статье.

Выбор специализации

Конкуренция на строительном рынке всегда была высока. Перед открытием своей фирмы важно определиться с направлением бизнеса. Специалисты выделяют несколько востребованных областей строительства:

  • Частное (индивидуальное);
  • Дорожное;
  • Промышленное;
  • Капитальные ремонты, внутренняя отделка помещения разного назначения.

Крупная строительная компания потребует серьезных финансовых вложений. Как правило, у начинающего предпринимателя таких денег нет.

Если мало денег, строительный бизнес стоит начинать с мелких ремонтных работ и отделки помещений, постепенно расширяя сферу деятельности. То есть разумно выбрать четвертое направление. Средняя окупаемость строительной компании позволяет рассчитывать на то, что вложения окупятся примерно за год-полтора.

После выбора области строительства надо продумать потенциальный спектр оказываемых услуг. В случае организации небольшой строительной фирмы по ремонту помещений, примерный перечень услуг выглядит так:

  • Отделочные работы;
  • Монтаж и установка потолочных конструкций;
  • Установка сантехники, дверей, вентиляции, кондиционеров;
  • Электромонтажные работы;
  • Демонтаж;
  • Окраска, поклейка обоев, грунтовка, шпатлевка стен;
  • Сварочные, фасадные работы.
  • Сборка мебели.

Важно! Оптимальный вариант – производить ремонтные работы «под ключ»

Как открыть строительную фирму с нуля шаг за шагом

Решив, какой сферой строительства будет заниматься компания, предприниматель составляет подробный бизнес-план.

Как написать бизнес-план самому читайте здесь

Дальнейшие шаги для открытия строительной фирмы с нуля следующие:

  • Регистрация фирмы;
  • Поиск помещения;
  • Формирование штата;
  • Получение лицензий (если потребуется);
  • Закупка оборудования;
  • Рекламная кампания.

Некоторые виды деятельности потребуют вступления в саморегулируемую организацию (СРО). Например:

  • сооружение зданий, высотой более 3 этажа;
  • строительство объектов, находящихся под землей более, чем на 15 метров;
  • работы по монтажу железобетонных и металлических конструкций;
  • устройство промышленных объектов и газовой (нефтяной) промышленности;
  • капитальный ремонт железных дорог;
  • строительство метро, автодорог, шахт;
  • сооружение мостов.

Важно!С 2017 года вступили в силу законодательные поправки (ФЗ №372), требующие допуска СРО для строительных компаний, которые заключают договоры стоимостью более трех миллионов рублей. Это правило также распространяется на фирмы, работающими с тендерами в области госзаказа.

Деятельность СРО, в свою очередь, регулируется такими законодательными актами, как:

  • ФЗ №190 (Градостроительный кодекс РФ);
  • ФЗ №315 (О саморегулируемых организациях);
  • ФЗ №384 (Технический регламент безопасности зданий и сооружений);
  • ФЗ №384 (О техническом регулировании)

Организационно-правовые основы строительного бизнеса

В строительной сфере чаще всего регистрируют ООО или ИП. Для начинающей фирмы подойдет оформление ИП.

Зарегистрировать ИП или ООО можно самостоятельно или воспользоваться услугами аутсорсинговой компании. Например, сервисом Главбух Ассисент, специалисты которого сделают эту работу бесплатно.

ООО выгодно открывать тем, кто планирует переходить из малого и среднего строительного бизнеса в крупный. Для такого вида деятельности понадобятся дополнительные разрешительные документы. Их можно получить только при наличии юрлица.

Не забывайте о возможности больше времени уделять бизнесу, передав часть рутинных функций на аутсорс.

В процессе регистрации компании в налоговой инспекции указываются следующие коды ОКВЭД:

Цифровое обозначение кодаНаименование работ
45.45Завершающие и прочие отделочные работы
45.43Покрытие полов, облицовка стен
45.31Электромонтажные
45.25.5Каменные
45.32Изоляционные
45.42Столярные
45.44Малярные, стекольные
45.33Санитарно-технические

Система налогообложения фирмы во многом зависит от вида предоставляемых услуг. Согласно ОКУН (Общероссийский классификатор услуг населению), ремонт помещений относится к бытовым услугам.

Поэтому бизнесмен может использовать такие системы налогообложения, как “упрощенка” (УСН) или “вмененка” (ЕНВД). Первая система подходит для компаний, которые делают ремонт в коммерческих помещениях и заключает договор с юрлицом. Вторая – для тех, кто работает с физическими лицами.

Источник: https://www.business.ru/article/1088-stroitelnyy-biznes-s-chego-nachat-kak-preuspet-skolko-nujno-vlojit

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.