+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Прачечная в общежитии, как бизнес

Содержание

Бизнес план мини-прачечной с самообслуживанием

Прачечная в общежитии, как бизнес

Такой формат бизнеса является вполне привычным за границей, и пользуется особой популярностью в США. В нашей стране люди только начинают привыкать к такому формату. Поэтому перед тем как открыть прачечную, нужно четко продумать весь бизнес план учитывая все особенности нашей страны.

Концепция бизнеса

У наших людей совсем другая психология отношения к этому бизнесу. Каждый скажет, зачем мне прачечная, если я могу и дома постирать. У нас почти в каждом доме есть стиральная машинка автомат, и этот факт ставит под вопрос вообще саму идею существования этого бизнеса на просторах России или Украины.

Но тут есть один момент вам нужно четко понимать своего клиента. На просторах СНГ этот бизнес можно строить только в студенческих городках возле общежитий. Именно студенты составляют 60% клиентов прачечных самообслуживания. Кто жил  в общежитии, тот знает, что ни о каких машинках и речи в общежитии идти не может, хочешь постираться – бери тазик и иди, стирай.

Еще дополнительными клиентами будут люди из района, в котором расположена прачечная, в основном холостые мужчины, они составляют около 20% посетителей. И 10% приходится на частный бизнес, например пейнтбольный клуб может заказывать стирку костюмов для игроков.

Услуги прачечной

При разработке бизнес плана прачечной стоит выделить перечень основных услуг, которые вы будете предоставлять.

Так к ним могут относиться:

  • стирка и сушка одежды и белья;
  • глажка постиранных вещей;
  • отбеливание;
  • вывод пятен на одежде.

Это лишь часть услуг, дополнительно вы можете заняться мелким ремонтом одежды или же доставкой постиранных вещей на дом.

Современные прачечные должны предоставлять высокий уровень услуг, чтобы выделяться среди конкурентов: качественное оборудование, хорошие моющие средства, приятный персонал, чистота в помещении, невысокие цены.

Все это в комплексе позволит вам получить постоянных клиентов.

Плюсы и минусы

Из плюсов этого бизнеса можно выделить достаточно свободный рынок с минимальным количеством конкурентов. При правильном расположении постоянный доход, кроме сезонных спадов, когда студенты уезжают из общежитий. Спад может составлять от 10% до 30%.

Из минусов: тяжело подобрать и договорится об аренде помещения, достаточно высокие начальные затраты, значительные расходы на коммунальные услуги.

Подбор помещения

Если вы не нашли подходящего места возле студенческих общежитий, то никакой бизнес план по открытию прачечной вам не поможет. Место в этом бизнесе решает все.

Как минимум должны быть общежития с минимальным поселением в 1500 человек и выше. Только в этом случае вы сможете заработать.

Не стоит делать ставку на местное население, да они будут приносить часть дохода, но основу будут давать именно студенты.

Нашли помещение? Тогда вам нужно будет договориться об его аренде. Поверьте это сделать очень сложно. Особенно если оно, состоит на учете университета. Вам нужно будет вести переговоры, и договариваться о цене.

Оборудовать прачечную можно только в нежилом здании, или же не жилом этаже здания. Размер должен быть как минимум 20 кв.м. и выше.

Нужно сделать аккуратный ремонт. В вашей прачечной всегда должно быть чисто. Когда будете делать ремонт, сразу делайте разводку коммуникаций под установку стиральных машин, сушек и прочего.

Оборудование для прачечной

Входя в этот бизнес, именно закупка оборудования будет основной статьей расходов. Наиболее качественное оборудование иностранных производителей. Нужно покупать только специализированные комплексные решения для прачечных. Поскольку формат будет в виде самообслуживания эти аппараты должны быть оснащены механизмами приема жетонов на стирку, которые будут продавать на входе в прачечную.

Смотрите и на мощности и расход воды у различных производителей стиральных комплексов. На данный момент наибольшей популярностью пользуются решения из Германии, Швеции, Америки. Есть и российские разработки, например «Вязьма».

На что стоит обратить внимание при покупке оборудования для прачечной:

  1. Известность бренда и наличие отзывов о работе производимой им техники.
  2. Выбирать из соотношения цена/качество.
  3. Наличие сервисного и гарантийного обслуживания.
  4. Предоставление специалистов компанией по установке, настройке и обучению.

Подбор персонала

Составляя бизнес план прачечной в формате самообслуживания стоит учесть что из персонала вам нужно будет нанять всего 2 работника на место администратора и уборщика по совместительству, который может заниматься глажкой.

Техническую сторону вашего бизнеса можно обеспечивать с помощью разовой оплаты работы мастера в случае поломки стиральной машины или сушилки.

Бухгалтерию можно вести либо самому, либо отдать на аутсорс.

Финансовый план на открытие прачечной

Стартовые расходы на покупку оборудования:

  • 5 стиральных машин, с приемом около 8кг, средняя стоимость которых — $5000 — $8000.
  • сушки для одежды (4шт.) – около $5000.
  • оборудование места для глажки (утюг, каток, доски) – около $2000.
  • корзины для белья, установка системы фильтрации воды – около $2000.
  • моющие средства — $200. Их можно включить в статью постоянных расходов.
  • аренда помещения от $500 до $1000 в зависимости от количества проживающих студентов.

Статьи расходов  на каждый месяц:

  • оплата коммунальных услуг – $200 – $
  • зарплата для работников – $
  • оплата налогов – $

Для оплаты за электричество можно примерно посчитать потребляемую мощность, которая составляет в среднем:

  • для стиральной машины – около 3,5 кВт;
  • для сушки – 4,5 кВт.

Общие инвестиции в мини прачечную будут подходить к $25 000.

Окупаемость такого бизнеса составляет от 1,5 года и выше.

Надеемся, вам был полезен обзор бизнес плана по открытию прачечной. Мы постарались максимально учесть проекцию этого бизнеса с американской модели на наши реалии.

Источник: http://biznes-club.com/biznes-plan/biznes-plan-mini-prachechnoj.html

Прачечная как бизнес: как открыть прачечную самообслуживания

Прачечная в общежитии, как бизнес

Прачечный бизнес 100 – 150 тыс. р. в месяц. Открываем прачечную самообслуживания в общежитии.

Спрос на прачечные самообслуживания неуклонно растёт, во многих странах прачечные довольно распространённый бизнес, у нас эта сфера услуг так же стремительно набирает популярность.

В этой статье речь пойдёт о прачечных «ландроматах» или проще говоря, прачечных самообслуживания. Основное отличие прачечных самообслуживания от обычных прачечных в том, что клиент, самостоятельно пользуется стиральной машиной за определенную плату.

Бизнес на стирке вещей может быть довольно прибыльным, если помимо стирки предоставлять дополнительные услуги по комплексной стирке и химчистке вещей.

Как открыть прачечную самообслуживания.

Прежде всего, нужно определиться с форматом будущей прачечной, это может быть прачечная самообслуживания в определённом помещении, например в помещении крупного общежития, тогда вашими основными клиентами будут жильцы общежития, или это будет отдельная самостоятельная прачечная, рассчитанная на всех желающих.

Мы рассмотрим вариант открытия прачечной в студенческом общежитии, очень актуальны прачечные в общежитиях семейного типа. В таких общежитиях зачастую проживают молодые семьи с детьми и такая услуга, как стирка самообслуживания будет всегда востребована.

Как открыть прачечную самообслуживания в общежитии?

Прежде всего, вам понадобится арендовать небольшое помещение на первом этаже общежития, вопрос аренды нужно решать с комендантом общежития.

Для небольшой прачечной будет вполне достаточно помещения в 15 – 20 м².

Регистрируем предпринимательскую деятельность, открываем ИП с системой налогообложения ЕНВД.

Следующий этап закупка и установка оборудования.

Для прачечной понадобятся в первую очередь стиральные машины с жетоно-приёмниками или купюро-приёмниками, такие машины ещё называют «ландроматы».

Как вариант можно приобрести обычные стиральные машины и блок управления с купюро-приёмником.

Такой блок крепится на стену и подключается к стиральным машинам, чтобы включить нужную машину нужно сначала внести требуемую сумму в купюро-приемник блока, на дисплее выбрать требуемую машину и включить её.

Но есть вариант ещё проще без купюро-приемников, просто устанавливаете стиральные машины, и нанимаете администратора, который будет брать оплату за стирку.

Для небольшой прачечной на начальном этапе понадобится 5 – 7 стиральных машин. Ещё можно установить машины для сушки постиранных вещей, но тут нужно смотреть на спрос, возможно жильцам проще самостоятельно развесить постиранные вещи на балконе и такая услуга как сушка может и не понадобиться.

В прачечной еще нужно установить несколько стеллажей, приобрести корзины для белья и закупить стиральные порошки, кондиционеры для белья, пятновыводители.

Каждую стиральную машину нужно подключить к системе водопровода, канализации и запитать от сети 220 v. Соответственно вам понадобится установить в прачечной отдельный счётчик на воду и на электроэнергию.

Понадобится установить принудительную вентиляцию в помещении.

Бизнес прачечная самообслуживания: считаем прибыль.

Стирка в стиральной машине длится в среднем около часа, стоимость одной стирки в машине с загрузкой на 5 – 6 кг белья, стоит в среднем 80 руб.

Порошок клиент оплачивает отдельно 1 порция порошка стоит 10 – 20руб.

Если требуется отбеливатель или кондиционер он также оплачивается отдельно.

Затраты на одну стирку (электроэнергия, вода) составят до 10 руб. Прибыль с одной стирки составит около 70 руб.

В будние дни прачечной пользуются чаще в вечернее время, когда люди уже приходят с работы, в выходные дни стирки начинаются практически с утра.

В среднем загруженность стиральных машин (в общежитии) составляет по 5 часов в день, каждая машина приносит доход около 350 руб. в день и соответственно около 10 тыс. руб. в месяц. Прачечная из 7 стиральных машин принесёт ежемесячную прибыль 70 тыс. руб.

Дополнительно учитываем прибыль от продажи порошков, отбеливателей и прочей бытовой химии.

Как вариант можно предоставлять услуги по комплексной стирке (стирка, сушка, глажка вещей) с доставкой на дом.

Для прачечной также актуальны услуги по химчистке вещей (выведение пятен).

В этом случае уже можно рассчитывать на ежемесячную прибыль с прачечной в 100 – 150 тыс. р.

Но тут ещё нужно учесть расходы на зарплату администратору, налоги, аренду помещения и периодический ремонт машин.

Источник: http://domashny-biznes.ru/prachechnaya-kak-biznes-kak-otkryt-prachechnuyu-samoobsluzhivaniya.html

franchizy.com крупнейший каталог франшиз

Прачечная в общежитии, как бизнес

Открытие прачечной – это тот вид бизнеса, который способен приносить стабильный доход. Одно время популярен был этот вид услуг в советское время. Сегодня о нем практически забыли, потому и жесткой конкуренции в сегменте оказания услуг стирки белья нет. Что нужно, чтобы открыть прачечную-химчистку? Как открыть прачечный бизнес? Сейчас разберемся!

Специфика работы прачечной

Может показаться странным: открытие прачечной является прибыльным бизнесом, а ниша эта пустеет. Почему предприниматели опасаются вкладывать деньги в бизнес в сфере услуг по стирке белья? Ответ прост: подавляющему большинству предприимчивых людей такая идея кажется финансово непривлекательной.   

Никогда, при всех прочих благоприятных условиях прачечная не принесет дохода, если она открыта в маленьком городе. Оформлять оказание таких услуг в сельской местности – это значит закопать в землю немалую сумму денег. Если открывать такого рода бизнес, то он должен функционировать в крупных городах. Однако и здесь есть четкие нюансы:

  • прачечная должна быть открыта в элитном районе города, где можно найти состоятельных клиентов;
  • прачечный бизнес лучше начинать в тех районах, где проживают студенты или сдается жилье для людей, приезжающих на определенное время;
  • если оказывать услуги по стирке белья в спальном районе, то основной клиентурой могут стать жители, которые не имеют собственной стиральной машины.

Перед открытием прачечной, учитывая специфические особенности этого вида бизнеса, нужно все тщательно взвесить. Помните: этот сегмент рынка нацелен на конкретного потребителя. Сам же бизнес хоть и прибыльный, но далеко не из числа «услуг массового потребления».

Оформление бизнеса

Регистрировать бизнес не обязательно на фирму. Достаточно выступать в качестве индивидуального предпринимателя. При оформлении свидетельства ИП в заявлении указывают такой вид деятельности по ОКВЭД, как «Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий». Если свидетельство ИП уже получено, то этот вид деятельности указывается дополнительно.

ЕНВД – это система налогообложения для бизнеса по оказанию услуг прачечной. После получения свидетельства ИП целесообразно ознакомиться со всеми регламентирующими нормативами, которые действуют в районе открытия бизнеса. Необходимо собрать множество бумаг, на которых проставлены разрешающие резолюции.

Обязательно нужно будет получить разрешение Роспотребнадзора (заключение местной СЭС на этот вид деятельности). Для этого в данный орган надзора придется предоставить пакет документов, как минимум, включающий в себя:

  • программу производственного контроля (в ней прописывается подробно, как в прачечной будут проводиться санэпидемиологические мероприятия);
  • договор на утилизацию ламп люминесцентного освещения;
  • договор на обслуживание (очистку и дезинфекцию) вентиляции;
  • договор о вывозе ТБО;
  • договор на проведение дератизационных, дезинфекционных, дезинсекционных мероприятий.

Для уточнения полного перечня лучше пойти в сам Роспотребнадзор, список полного пакета может быть дополнен чем-то еще, в зависимости от субъекта РФ, на территории которого вы собираетесь открыть прачечную.

Внимание: пока все необходимые бумаги не собраны, не стоит даже задумываться о поиске помещения и покупке оборудования. Если вдруг с документами что-то пойдет не так, то все затраты будут обусловлены лишь получением свидетельства ИП.

Как открыть мини-пекарню? В статье мы рассмотрим все нюансы и тонкости при открытии такого предприятия.

А если Вы увлекаетесь фото и видеосъемкой – подумайте над открытием своей фотостудии. Возможные расходы и виды рекламы мы рассмотрели в этой статье.

Нюансы открытия своей аптеки – http://franshizy.com/idea/kak-otkryt-apteku/.

Помещение для открытия прачечной

Предприятие прачечной должно быть открыто недалеко от общежитий, детских садов, парикмахерских, гостиниц. Это позволит привлечь клиентуру. Но основное, чем нужно руководствоваться при выборе помещения – это требования СЭС. Поэтому вкратце и обратим на них внимание.

Помещение прачечной должно быть обособленным, оснащенным качественной вентиляцией. Она может быть как естественной, так и принудительной. Внутри уровень шума днем не должен быть выше 55 дБ. В ночное время он должен быть не более 40 дБ. Это те нормы, которые разрешены для зданий жилого типа и общехозяйственного назначения.

Особое внимание нужно уделить организации технологических процессов: грязное и чистое белье ни в коем случае не должно находиться друг около друга и не должно контактировать. В помещении прачечной должно быть, минимум, две комнаты. Первая из них предназначается для дезинфекции белья, его сортировки и стирки. Во второй комнате чистые вещи хранятся, гладятся и сушатся.

Стены и пол прачечной должны быть отделаны таким образом, чтобы можно было их систематически дезинфицировать. Такая отделка не должна препятствовать ежедневной уборке помещения.

Все материалы, использованные для отделки, должны соответствовать нормам санитарии и эпидемиологии. Требование СЭС сводится к тому, чтобы на стенах присутствовало покрытие из керамической плитки.

Высота покрытия – не менее 2 м от уровня пола.

Все электрооборудование в прачечной должно быть заключено в конструкции, защищающие от влаги. Это требования СНиП и ПУЭ. Требования жесткие, поэтому при выборе помещения для прачечной их нужно обязательно учитывать. В противном случае не избежать проверок, штрафов или даже закрытия деятельности.

Стартовый капитал (в ценах 2014 года)

Итак, разберемся, сколько же стоит открытие прачечной с нуля. Для такого вновь открывшегося бизнеса рекомендуется следующая комплектация:

  • стиральная машина профессионального класса с загрузкой барабана от 8 кг – 3 шт. (средняя цена – 50000 рублей за 1 шт.);
  • сушильная машина профессионального класса с загрузкой барабана от 5,5 кг – 2 шт. (средняя цена – 29000 рублей за 1 шт.);
  • гладильная машина – 1 шт. (средняя цена – 50000 рублей);
  • гладильный стол – 1 шт. (средняя цена – 10000 рублей);
  • утюг с парогенератором – 1 шт. (средняя цена – 8000 рублей);
  • столы, на которых будет раскладываться и сортироваться белье – 2 шт. (средняя цена – 7000 рублей за 1 шт.);
  • тележки, на которых будет перевозиться белье – 2 шт. (средняя цена – 5000 рублей за 1 шт.).

Для расчета взяты розничные цены. Если оборудование закупить у оптовых компаний, получится значительно дешевле.

Предположим, что наше предприятие имеет следующие особенности:

  • прачечная открыта в городе, где много учебных заведений;
  • площадь помещения 32 кв. м. (такого помещения достаточно для открытия мини-прачечной, сюда можно поставить несколько комплектов оборудования);
  • длительность рабочего дня – 12 часов без обеда;
  • помещение оснащено горячей и холодной водой, канализацией, вытяжкой (затрат на ремонт помещения не было);
  • персонал – 1 человек (собственник прачечной).

Итого, первоначальные затраты учетом стоимости оборудования, аренды помещения и оформления бумаг составят примерно 300 тыс. рублей.

Реклама

Поток потенциальных клиентов зависит от рекламы. Изначально рекламировать услуги можно посредством объявлений в печатных изданиях. Можно прибегнуть к расклейке листовок на домах, лифтах, остановках. Если создать сайт-визитку заведения, то получится ознакомить людей с перечнем услуг и расценками через интернет.

Продвинутые предприниматели заказывают репортаж о новой прачечной на радио или телевидении. Привлечь клиентов можно и через организацию маленьких, но приятных акций. Целесообразно начать сотрудничество с магазинами по продаже одежды – это поможет привлечь клиентуру через рекламу и рекомендации сотрудников.

Прачечная самообслуживания

Уже говорилось, что открытие прачечной, которая работает в обычном режиме – это перспективный вид бизнеса, практически не имеющий конкуренции. Что касается прачечной самообслуживания, то такая идея намного свежее. Учитывая, что в нашей стране такие предложения являются единичными, конкуренция здесь еще меньше, чем у предприятий по оказанию услуг стирки полного цикла.

Если клиент готов ехать в обычную прачечную на другой конец города, то при варианте с самообслуживанием такого быть не должно. Поэтому услуги лучше всего предлагать, например, в торговом центре города, куда постоянно съезжается потенциальная клиентура за различными покупками: пока стираются вещи, люди ходят по бутикам.

Нужно предусмотреть, чтобы в помещении такой прачечной не скапливалось большое число людей.
Имейте в виду, что в нашей стране не всегда можно подобрать подходящее оборудования для прачечной. Выбор зависит от амбиций индивидуального предпринимателя. Поэтому порой некоторым и приходится приобретать оборудование за границей, что намного дороже.

Прачечная самообслуживания может быть и автоматической. Для такого формата нужно обратить внимание на ландроматы. Помещение, где устанавливаются стиральные машины, оборудуется специальными приемниками купюр или монет. Такие прачечные распространены преимущественно в США и развитых странах Европы. В России таких предложений практически нет!

Все необходимые знания по тому как открыть комиссионный магазин описаны у нас в подробной статье.

А нюансы открытия прачечного бизнеса описаны здесь – http://franshizy.com/idea/kak-otkryt-prachechnuyu/.

Прибыль от прачечной (в ценах 2014 года)

Средний доход с прачечных составляет 30-60 тыс. рублей ежемесячно. Расходы на коммунальные платежи – не более 10 тыс. рублей. Покупка моющих средств обойдется в среднем в 2 тыс. рублей. Если необходимо бухгалтерское сопровождение бизнеса и дополнительный персонал, ежемесячные расходы увеличиваются. Ежемесячная чистая прибыль в среднем составляет 30-40 тыс. рублей.

Окупаемость бизнеса по открытию услуг прачечной составляет 10 месяцев.

Источник: http://franshizy.com/idea/kak-otkryt-prachechnuyu/

Открываем прачечную. Что нужно знать?

Прачечная в общежитии, как бизнес

Материалы по теме:
Как открыть химчистку одежды

Классификация прачечных

  Коммерческая прачечная-фабрика – это не только стирка, но и химчистка, дорогое прачечное оборудование, высокотехнологичное, профессиональное, универсальное.

Техники много, так как такое предприятие ориентируется на корпоративных клиентов. Персонал тоже подбирается квалифицированный. В стоимость стирки входит и стоимость всех моющих средств. Цена стирки одного килограмма белья – от 180 рублей.

Кроме того, на таком предприятии можно заказать так же ароматизацию, накрахмаливание, ручную глажку.

 Предприятия самообслуживания, по сути, предоставляют совершенно другую услугу – аренду техники для стирки. Для такого предприятия нет необходимости в дорогой профессиональной технике или квалифицированном обслуживающем персонале.

Клиенты все делают сами: засыпают моющее средство, загружают белье, следят за процессом, гладят.

Это очень выгодно экономически, так как цены на услуги прачечной очень низкие – стирка одного килограмма обходится всего в 6-20 рублей (в зависимости от тарифов на воду в конкретном регионе), если приносить моющие средства с собой, а сушить белье дома.

 В мини прачечной стирает персонал. Оборудования мало: 2-3 стиральные машины, сушка и гладильный пресс. Стоимость стирки килограмма белья – 40-60 рублей.

Большинство прачечных работают с 7-8 утра до 22, некоторые даже дольше. Предприятия самообслуживания часто работают круглосуточно и без выходных. Перерывы делаются 1-2 раза в месяц на техническое обслуживание оборудования.

 Особый вид бизнеса – банно-прачечный комбинат, объединяющий баню (или сауну) с прачечной. Чаще всего в таком предприятии есть бассейн, залы отдыха, холлы.

Можно арендовать средства личной гигиены (гели, шампуни) и белье. Прачечные оборудованы мощной профессиональной техникой, стоимость моющих средств входит в стоимость стирки.

Предоставляются и дополнительные услуги: химчистка и доставка чистого белья на дом.

Прачечная-фабрика – это, по сути, два предприятия: профессиональная прачечная и химчистка. Основной объем дохода обеспечивают корпоративные клиенты (50-80%).

Объединение двух предприятий может оказаться сложной задачей, так как химчистка не должна находиться ближе 100 м от жилых домов.

Но есть и преимущество – одна химчистка невыгодна из-за того, что эта услуга востребована в основном только осенью, а прачечная – круглый год.

Выбор места и помещения

Все должно начинаться с выбора места и помещения. Так как прачечная – фабрика обслуживает в основном коммерческих клиентов, то расположить ее следует вблизи гостиниц, медицинских центров, санаториев, бизнес центров. Площадь тоже должна быть большой – от 200 м2.

Для предприятия самообслуживания лучшим вариантом может стать студенческий городок или здание поблизости от большой гостиницы. В этом случае достаточно площади 20-30 м2. Мини-прачечные обычно располагаются в спальных районах, на первых этажах жилых домов.

Если стирать 30 кг белья в час, достаточно 150 м2.

Независимо от вида прачечной, помещения должны соответствовать требованиям СЭС: первый этаж, входы/выходы и помещения для грязного и чистого белья раздельные, система подачи воды, канализации, подачи электроэнергии, хорошая вентиляция. Покрытие стен должно быть устойчиво к повышенной температуре и влажности. Чаще всего используется керамическая плитка. В бизнес-плане следует учесть расходы на ремонт и переоборудование помещений.

Оборудование / стоимость

Вид и стоимость оборудования тоже зависит от вида прачечной. Для большого предприятие требуется создание технического проекта и консультации соответствующих специалистов. Создается проект, в котором обозначается местоположение всего оборудования, определяется необходимость в материалах для монтажа. Только после этого можно выбирать, покупать и доставлять технику, осуществлять монтаж.

Из общей суммы (120-150 тысяч долларов) на открытие примерно 70-80% приходится на оборудование для химчистки. Кроме того, эта техника достаточно громоздкая, занимает большую площадь.

И вещи (дубленки, ковры), которые чистятся, тоже требуют дополнительной площади для размещения.

Для химчистки необходим высококвалифицированный технолог, который хорошо ориентируется в видах тканей, кожи, окраски, видах загрязнений, в химических препаратах, оборудовании

Оборудование для прачечной стоит 40-50 тысяч долларов, доставка – 3 тысячи долларов, разработка проекта – 4-6% от стоимости. Кроме оборудования для стирки требуются парогенераторы, столы, тележки, стеллажи, ванны, вешалка, упаковочные пакеты.

Документация / персонал

Следующий шаг – согласование с госэнерго, санэпидемстанцией, водоканалом. Понадобится так же право на пользование торговой маркой, которая должна быть зарегистрирована. Завершающий этап – подбор персонала и обучение на имеющемся оборудовании. В бизнес-плане необходимо учесть расходы в будущем на техническое обслуживание оборудования и рекламу.

Вложения и рентабельность

Бизнес план прачечной должен содержать стоимость пяти стиральных машин от 400 тысяч рублей, сушилки – от 50 тысяч рублей, гладильной машины – от 80 тысяч, ремонта помещения – 150 тысяч, мебели для посетителей – 70-100 тысяч. Итого – примерно 800 тысяч.

На начальном этапе не нужно даже работника нанимать – контроль за посетителями, выдачу моющих средств и уборку можно осуществлять и самостоятельно (если не работать круглосуточно). Текущие расходы состоят из арендной платы, стоимости моющих средств, коммунальных платежей, налогов.

Средняя рентабельность прачечной самообслуживания – 40%.

Если рассматривать, как открыть прачечную в небольшом помещении, то следует отметить, что в этом случае расходы гораздо меньше. Необязательно покупать профессиональные стиральные машины. Вполне подойдут бытовые с функцией стирки и отжима. Кроме того, не обязательно приобретать новую технику, на начальном этапе можно обойтись и бу.

Кроме двух стиральных машин может потребоваться каландра сушильно-гладильная (или гладильный пресс). Две стиральные машины стоят от 15-и до 30-и тысяч рублей, каландра – 300-450 тысяч, гладильный пресс – 22-40 тысяч. Это значит, что минимальная стоимость оборудования – 50-60 тысяч рублей.

Но в бизнес- плане следует учесть так же расходы на регистрацию, арендную плату, коммунальные услуги, моющие средства, пакеты для упаковки чистого белья, этикетки. Две машинки можно обслуживать самостоятельно, не нанимая работника.

Если работник и понадобится, то его зарплата не будет слишком высокая, так как это неквалифицированная работа.

Приведенная в статье информация является лишь кратким введением в суть бизнеса. Если вы решите перейти к реализации, тогда вам нужно скачать профессиональный бизнес-план по открытию прачечной с подробными расчетами:

СКАЧАТЬ Бизнес-План

Рекомендации

Специалисты советуют для прачечных вместо одного большого агрегата использовать несколько маленьких.

Это дает возможность предоставлять услуги прачечной клиентам с небольшими заказами и избежать убытков из-за недогрузки оборудования и простоев. Особенно это актуально на предприятии самообслуживания.

Небольшие агрегаты стоят меньше, если клиент такой испортит, убытки не будут слишком большие.

: история успешного открытия прачечной

Если вы являетесь производителем или поставщиком оборудования, экспертом или предоставляете франшизу в данной сфере, тогда напишите нам через страницу Контактов. Ниже мы разместим информацию о вашем предложении и ваши контакты.Сохраните статью в закладки. Пригодится;)
Следите за обновлениями в Фейсбуке:

Следите за обновлениями :

→  23.07.2014

Внимание!

На странице публикуются только полезные для других отзывы, в которых указано что человек имел опыт в этом деле.

Заранее большое спасибо, если поделитесь с нашими читателями своим драгоценным опытом!:)

Источник: http://to-biz.ru/otkryvaem-prachechnuyu-chto-nuzhno-znat/

Бизнес план прачечной

Прачечная в общежитии, как бизнес

Образец бизнес-плана организации небольшой прачечной самообслуживания в городе с населением 600 тыс. жителей.

Сколько денег нужно для старта бизнеса

По предварительным расчетам бизнес плана, на открытие бизнеса потребуется инвестировать порядка 2 030 000 рублей:

  • Ремонт и дизайн помещения – 400 000 руб.
  • Комплект оборудования «прачечная самообслуживания под ключ» – 1 230 000 руб.
  • Рекламный бюджет – 50 000 руб.
  • Согласования, разрешения, подготовка документации, ввод в эксплуатацию – 50 000 руб.
  • Регистрация бизнеса и прочие расходы – 100 000 руб.
  • Резервный фонд – 200 000 руб.

Пошаговый план открытия прачечной

Организация бизнеса будет проходить в следующей последовательности:

  1. Анализ рынка и оценка перспективности вложения средств
  2. Поиск источников финансирования проекта
  3. Поиск месторасположения будущей прачечной
  4. Поиск потенциальных поставщиков оборудования
  5. Регистрация бизнеса, создание печати, открытие расчетного счета
  6. Заключение договора аренды помещения
  7. Ремонт и дизайн помещения, создание условий соответствующих требованиям СЭС и пожарной безопасности
  8. Приобретение, доставка и монтаж оборудования
  9. Поиск и трудоустройство персонала
  10. Активная реклама услуг

Описание предлагаемой продукции и услуг

Наша прачечная будет работать преимущественно по принципу самообслуживания, то есть клиенты будут пользоваться стиральными и сушильными машинами самостоятельно. При этом можно будет оставлять одежду и белье нашим администраторам, которые осуществлять всю работу за клиента (за дополнительную плату).

Условия работы прачечной будут построены так, что весь процесс стирки будет занимать не более 2-2,5 часов. Этого планируется достичь за счет установки мощных, современных, вместительных машин.

Наша компания планирует оказывать услуги не только для частных физических лиц, но и для пансионатов, отелей, гостиниц, предприятий общественного питания и прочих юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Также будут предлагаться услуги стирки спецодежды (в т. ч. для медицинских учреждений).

Для многих из этих организаций услуги прачечных жизненно необходимы не только с точки зрения поддержания чистоты, но и с точки зрения закона.

Прайс-лист нашей прачечной будет выглядеть следующим образом:

  • Стирка до 5 кг – 120 руб.
  • Сушка до 5 кг – 100 руб.
  • Услуга люкс (стирка, сушка и укладывание в пакет, до 5 кг) – 300 руб.
  • Стирка и сушка утепленной одежды (пуховики, куртки) – 350 руб./шт.
  • Стирка и сушка одеяла/пледа/чехла – 350 руб./шт.

При стирке одежды или белья сверх 5 кг, оплата услуг будет осуществляться в двукратном размере по текущему прайсу.

Кроме этого, клиент может дополнительно приобрести:

  • Стиральный порошок (Миф) – 10 руб. (порция)
  • Стиральный порошок / гель для стирки “Ariel” – 20 руб. (порция)
  • Кондиционер “Lenor” – 15 руб. (порция)
  • Отбеливатель, усилитель порошка “ACE” – 25 руб. (порция)
  • Пятновыводитель “Vanish” – 35 руб. (порция)
  • Глажка прямого белья на катке – 20 руб. за единицу.

По нашим расчетам, средний чек услуги составит 400 рублей. А средняя посещаемость прачечной после раскрутки бизнеса (3-6 мес.) составит примерно 750 человек в месяц. Потенциальная выручка, таким образом, составит 300 000 рублей в месяц.

 всего за {banner_bi-plan}, у наших партнёров, с гарантией качества.

Какое помещение выбрать для открытия прачечной

Для размещения прачечной планируется арендовать помещение площадью 120 кв. м. по цене 400 руб./м2. Ежемесячные арендные платежи составят 48 000 руб. Выбор помещения будет основываться на соблюдение требований СанПиН 979-72 (таких же, что предъявляются к ):

  • Наличие раздельного помещения для приема грязной одежды и выдачи чистой;
  • Наличие приточно-вытяжной вентиляции;
  • Междуэтажное перекрытие над прачечной должно обеспечивать надлежащую паро-, тепло- и звукоизоляцию;
  • Высота потолков не менее 3,6 метров;
  • Обязательно наличие водопровода, канализации и центрального отопления.

Прачечная будет разделена на несколько помещений:

  • Помещение для посетителей;
  • Техническое помещение;
  • Санитарно-бытовое помещение;
  • Складское и офисное помещение.

Какое оборудование выбрать для данного бизнеса

Производственные мощности нашей прачечной позволят обрабатывать до 90 кг белья или одежды в час. Для этого требуется всего два сотрудника. Комплект оборудования (прачечная под ключ) будет стоить 1 230 000 рублей. В него будут входить:

  • Стирально-отжимные машины Европейского производства (загрузка до 8 кг) – 4 шт.
  • Сушильные машины, производство США-Европа (загрузка до 8 кг) – 3 шт.
  • Монето-жетоно-приемники – 7 шт.
  • Разменный аппарат, совмещенный с аппаратом по продаже порошка – 1 шт.
  • Сдвоенная ванна-мойка – 1 шт.
  • Стол стеллажный – 1 шт.
  • Стеллаж – 1 шт.
  • Тазы для белья по 30л. – 6 шт.
  • Система отчистки воды – 1 шт.

В качестве персонала организации по данным бизнес плана, планируется трудоустроить администраторов (2 чел.) и разнорабочих (2 чел.). Текущие управленческие вопросы, а также продвижением услуг прачечной, будет заниматься управляющий.

Общий штат персонала составит 5 человек, с ежемесячным фондом оплаты труда в 83 тыс. рублей. Также организации потребуется бухгалтер, услуги которого планируется взять на аутсорсинг. Содержать в штате такого работника не выгодно.

Платежи по договору составят 7 тыс. руб. в месяц.

Какую систему налогообложения выбрать для открытия прачечной

Организационно-правовой формой прачечной будет индивидуальное предпринимательство, зарегистрированное в местной налоговой службе. В качестве системы налогообложения планируется применять УСН – упрощенную систему налогообложения, 15% от прибыли организации.

Маркетинг и реклама прачечной

С точки зрения привлечения первых клиентов наша прачечная будет находиться в очень выгодном месте. Буквально в 150 метрах находится несколько студенческих общежитий. Те, кто проживают в общежитии не располагают собственными стиральными машинами, а значит, это потенциальные клиенты.

Кроме этого, здание находится в очень проходимом месте, рядом с дорогой с удобными подъездными путями. Рекламный шит, который мы разместим на здании, будет виден всем проезжающим машинам.

Наша главная задача после открытия прачечной – заявить о нас как можно более широкой аудитории потенциальных клиентов. Из обязательных рекламных мероприятий, нацеленных на продвижении услуг, стоит выделить следующие:

  • Раздача листовок в первые дни открытия прачечной с указанием больших скидок первым клиентам. Преимущественно это будут места возле общежитий и крупного торгового центра, расположенного рядом с нашим зданием.
  • Прямые объезды крупных потенциальных клиентов – кафе и ресторанов, медицинских учреждений, детских садов, промышленных организаций и т. д.
  • Реклама в интернете, размещение информации на досках объявлений (в т. ч. на Авито).
  • Запуск конкурсов и программ скидок через популярные интернет-сервисы: «биглион», «купонатор» и пр.

Финансовый расчет, рентабельность и окупаемость бизнеса

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса.

Постоянные ежемесячные расходы организации:

  • Аренда помещения – 48 000 руб.
  • Заработная плата – 83 000 руб.
  • Отчисления во внебюджетные фонды – 24 900 руб.
  • Бухгалтерия (аутсорсинг) – 7 000 руб.
  • Коммунальные расходы – 30 000 руб.
  • Прочие расходы – 20 000 руб.

Итого – 212 900 руб.

Структура затрат по плану выглядит следующим образом:

Расчет валовой и чистой прибыли представлен в таблице – прогноз доходов и расходов прачечной:

Сколько можно заработать на данном бизнесе

Согласно предварительным расчетам, чистая прибыль организации в первый год работы составит в среднем 74 035 рублей в месяц. Рентабельность составляет 34,7%. При таких показателях проект окупается за 28 месяцев работы.

Рекомендуем  всего за {banner_bi-plan}, у наших партнёров, с гарантией качества.

Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе.

бизнес плана:

1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций

10. Выводы

При регистрации прачечной необходимо указать следующие коды ОКВЭД:

  • 01 – стирка, химическая чистка, окрашивание текстильных изделий;
  • 84 – прочие услуги;
  • 05 – прочие персональные услуги;
  • 70 – чистка и уборка жилых и производственных помещений, автомобилей.

Какие документы нужны для запуска бизнеса

Оформление и запуск прачечной не является сложным, хотя и считается хлопотным занятием. Для начала потребуется зарегистрировать ИП, предоставив в налоговую инспекцию ксерокопию паспорта, написав заявление и уплатив государственную пошлину. Далее стоит изучить требования, выдвигаемые СЭС к прачечным и выполнить все предписания службы.

Для получения разрешения у Роспотребнадзора требуется предоставить:

  1. Программу производственного контроля, в которой указано как именно планируется соблюдение требований СЭС.
  2. Договор с компанией, которая занимается утилизацией отработанных люминесцентных ламп.
  3. Договор с компанией на чистку вентиляции.
  4. Договор с компанией об утилизации твердых бытовых отходов.
  5. Договор на оказание услуг по дератизации, дезинфекции, дезинсекции.

Нужно ли разрешение на ведение бизнеса

Потребуется получить разрешения на открытие у:

  • Пожарной инспекции;
  • Службы по охране труда;
  • Коммунальных служб;
  • Архитектурном бюро города.

Для открытия прачечной нет необходимости оформлять лицензию.

Технология открытия прачечной

Запускать прачечную следует только после изучения целевой аудитории. Клиентами компании могут быть как частные лица, так и государственные службы.

Только после составления бизнес плана можно приступать к поиску помещения, которое максимально бы соответствовало требованиям контролирующих органов. Только после заключения договора аренды можно приступать к приобретению оборудования и его установке.

Не стоит также забывать и об проведении рекламной кампании. Расклейка объявлений, раздача визиток помогут более быстро начать деятельность.

ТЕСТ: Какой ты бизнесмен?

Источник: https://inask.ru/biznes-plan-prachechnoy/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.