+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Как создать фирму по ремонту квартир с нуля и раскрутить ее

Содержание

Организация бизнеса по ремонту квартир

Как создать фирму по ремонту квартир с нуля и раскрутить ее

Несмотря на то, что в мире постоянно происходят финансовые кризисы, люди не перестают сбавлять обороты в плане покупки квартиры или ее ремонта. А это означает, что начать бизнес по ремонту квартир – это отличное решение для уверенных в себе людей.

Несмотря на то, что данный бизнес достаточно конкурентный, каждый начинающий бизнес может прорваться в лидеры и получить свою долю в плане клиентской базы.

Прежде, чем понять, как открыть бизнес по ремонту квартир, сразу стоит отметить, что заниматься данным бизнесом довольно сложно, так как он является непредсказуемым и трудно предугадать, каким будет тот или иной месяц. Поэтому данному бизнесу характерная сезонность, которую необходимо учитывать.

Просторы для деятельности

Но, если вы думаете, что открыв официальную фирму, вы рискуете остаться без работы, то вы сильно ошибаетесь, так как спроса на подобные услуги очень много, главное успеть попасть в обозрение клиентов и предложить свою работу. Простора для деятельности много, главное, понимать, что именно вы хотите и как организовать всю работу. Вас ограничивать никто не будет.

Но сразу стоит отметить, что данный бизнес имеет дикий соблазн заниматься им в теневой области. То есть не регистрироваться, иметь «проходную» бригаду и прочие не самые честные способы работы.

Но, если вас поймают на такой деятельности, то вы рискуете попасть под административную и даже уголовную ответственность. Кроме того, у вас не будет юридической силы и слова, поэтому вас могут обмануть, на вас могут наговорить и, в общем, у вас будут большие проблемы.

Лучше один раз заплатить и больше не волноваться о подобных деяниях и возможных проблемах.

С чего стоит начать?

Прежде, чем начинать подобное дело, лучше приготовить комплексный бизнес-план, позволяющий затронуть абсолютно все сферы, и направления вашего бизнеса им тогда вы сможете видеть четкую картину необходимых действий:

  • первым делом стоит провести комплексные маркетинговые исследования своего города, выяснить, что именно хотят люди, как активно строятся новые здания, сколько конкурентов и многое другое, видя четкую картинку города, вы сможете примерно оценить свои возможности;
  • потом следует заняться юридической стороной вашей организации, постарайтесь подготовить необходимые документы и получить все надлежащие лицензии;
  • затем следует выбрать направления для вашего бизнеса, каким именно ремонтом вы будете заниматься, не стоит брать на себя слишком много, так как поначалу вам не удастся обеспечить все стороны деятельности, стоит начинать помаленьку;
  • стоит задуматься о том, чтобы отыскать помещение для хранения материалов и лучше, если у вас будет газель, она пригодится чтобы транспортировать материалы и вашу строительную бригаду;
  • не забудьте закупить все необходимое оборудование, которое позволит вам заниматься различными направлениями в плане ремонта;
  • затем следует начать активный поиск персонала;
  • и под конец уже необходимо заняться рекламой и поиском клиентов.

Начинаем работу

Любой успешный бизнес начинается с того, что необходимо максимально экономить. Если вы планируете серьезно заниматься, то организация бизнеса по ремонту квартир должна быть максимально экономной и при этом не во вред всему делу.

С самого начала вы можете, к примеру, не открывать офис и принимать заказы на дому, имея контакты всех необходимых специалистов для организации ремонта.

После того, как заказов будет становиться больше, тогда уже можно открывать фирму и развиваться.

Вторым интересным моментом является хранение материалов. В это случае вы можете сэкономить, покупая материалы на рынке после получения самого заказа. В случае, когда заказом станет много, тогда вам предстоит найти помещение под складирование материалов.

Единственным моментом, на котором вам сэкономить не удастся, это транспорт, который будет единственной возможностью доставить материал и бригаду к месту организации работы. Если вы планируете брать транспорт в найм, это будут колоссальные траты, лучше взять газель в аренду.

Какие услуги можно оказывать?

Для организации подобного дела, мы рекомендуем вам определиться со спектром оказываемых услуг:

  • ремонт VIP-класса, это самый высокооплачиваемый сегмент услуг, который сложно оказать, так как необходим высококвалифицированный персонал, в таком случае вам предстоит нанимать дизайнеров и архитекторов, зато прибыль за ремонт будет колоссальной;
  • следующим этапом будет «эконом» ремонт, этими услугами пользуются большинство жителей нашей страны, поэтому вы можете без особых проблем ориентироваться на данную сферу услуг;
  • самым дешевым и частым является ремонт формата «косметический», хоть он и имеет высокий спрос, но вырваться в лидеры на нем будет довольно сложно.

Если вы будете хорошим руководителем, то будет прекрасно, если вы постараетесь регулировать и размешивать эти услуги. Да, лучше заниматься всем помаленьку и вы получите не только прибыль, но и опыт, а так же расширите свою базу клиентов.

Вопрос затрат и рентабельности

Теперь стоит затронуть щепетильный вопрос насчет того, сколько же стоит приготовить денег для открытия данного бизнеса. Не стоит себя блажить оптимизмом, так как для успешного всестороннего развития вашего бизнеса, вам понадобится около 770000 рублей, учитывая все возможные затраты и многое другое.

Но не стоит паниковать, так как, если ваш бизнес сможет выполнять 8-12 заказов в месяц, независимо от его формата, то ваш бизнес окупится примерно за 1 год.

Постараться проанализировать точные финансовые данные не получится, так как данный рынок постоянно колеблется, имеется сезонность и необходимо постоянно следить за различными колебаниями данного рынка.

Вот и все острые моменты, которые вы должны знать. Необходимо постараться максимально рассчитать все возможные варианты, риски и постараться понять, а сможете ли вы организовать данный вид бизнеса. Если вы видите оптимистические проблески в вашем анализе, то мы желаем вам удачи в этом нелегком деле.

Источник: https://uni-business.ru/organizatsiya-biznesa-po-remontu-kvartir/

Открытие фирмы по ремонту квартир. Инструкция к применению

Как создать фирму по ремонту квартир с нуля и раскрутить ее

Существует несколько вариантов ремонта, которыми может заниматься ваше будущее предприятие. Во-первых, это косметический ремонт. Такой вариант является самым дешевым, а его средняя стоимость от $40 до 50 за 1 м?. Что включает в себя такая работа? Это оклейка обоев, покраска потолка, установка откосов и пр.

Во-вторых, существует и люкс вариант. Он самый дорогой – от $150 до 160 за 1 м?. В процессе используются только качественные материалы, а дизайн соответствует последней моде. В-третьих, что-то среднее между косметической и люксовой работой – эконом. Сегодня это самый популярный вариант отделки, дающий отличный результат, но без особых денежных затрат.

Самое ответственное задание в открытии фирмы по ремонту квартир – поиск персонала. На первых этапах работы вы можете обойтись и минимальным количеством сотрудников:

  • Плотник;
  • штукатур;
  • сантехник;
  • электрик.

Сколько нужно денег на открытие?

Удивляет то, что, если сравнивать с другими сферами, то в данном случае вложения достаточно скромные, от $10 000:

  • Регистрация, получение лицензии и другие организационные вопросы — $3000;
  • покупка профессионального оборудования и инструментов — $5 000;
  • покупка машины для передвижения по городу (Газель).

Пакет необходимых документов

Чтобы получить лицензию даже на самую простую работу (штукатурные и отделочные работы), необходимо заранее проконсультироваться у специалистов. Как правило, достаточно четырех оплачиваемых сеансов. Чем больше количество предлагаемых услуг и выполняемых работ, тем дороже лицензия. Если вы покупаете готовую компанию, то ее полный набор документов и лицензий обойдется в 180 000 рублей.

Все лицензии выдаются в течение 2 месяцев, а действуют – 60 месяцев. Лицензию можно потерять в том случае, если от клиентов будет поступать большое количество исковых заявлений.

Деятельность в данной сфере очень строго регламентирована законом. Основной законодательный документ в области реконструкции и строительства, а также услуг по ремонту – Градостроительный Кодекс РФ.

Он квалифицирует все отделочные работы, как ряд работ по завершению строительства. На все работы, которые перечислены в ОКДП ОК 004-93 не требуется получения лицензий, специальных разрешений или допусков.

Потенциальные риски

Открытие фирмы по ремонту квартир сопровождается рядом рисков, о которых нужно знать заранее, чтобы устранить как можно раньше.

Очень часто такие фирмы остаются без работы в зимний период. Чем заниматься в это время? Многие продолжают искать клиентов для выполнения отделочных работ, а другие просто на время переключаются на решения тех задач, что нужны людям.

Потенциальных клиентов пугает то, что работы могут быть произведены некачественно. В наше время есть большое количество фирм-однодневок, которые берут залог и испаряются. Чтобы не нарваться на такую организацию, многие предпочитают делать ремонт своими силами.

После открытия вам придется подождать определенное время, чтобы о вас услышали и вами заинтересовались.

В большинстве случаев качественно подобранный персонал определяет репутацию заведения. Если штат обладает нужными навыками и знаниями, несет ответственность за работу и не допускает брака в процессе ремонта, то на него можно положиться. Это помогает заработать доверие и обзавестись отличной репутацией.

Ваши доходы

Сколько вы можете заработать на таком бизнесе? Все зависит от цен, объекта и видов работы. Как показывает практика, гораздо выгоднее браться за офисные площади, потому что они больше квартирных.

Большой корпоративный заказ – самый лучший из вариантов. Хотя тут тоже есть несколько минусов. Многие фирмы сегодня признаются в том, что для получения такого заказа нужно иметь хорошие связи.

Но, откуда они у новичков?

За один день двое рабочих могут разрушить стены и заработать $100, в то время как малярные и плиточные работы на грани окупаемости — $10-12 за 1 м? укладки плитки. Прибыль также отличается от качества и количества заказов.

Но, если мы говорим о чистом доходе небольшого начинающего предприятия, то он составляет от $5 000 до 10 000 в месяц.

Чем лучше вы себя зарекомендуете, и чем качественнее будут проведены все работы, тем выше будет общая сумма прибыли.

Как открыть фирму по ремонту квартир — видео.

Ознакомьтесь с предложениями банков

РКО в Точка банке.Открыть счет

Показать скрытое содержание

  • Открытие счета – бесплатно за 10 минут;
  • Обслуживание – от 0 р./мес.;
  • Бесплатных платежек – до 20 шт./мес.
  • До 7% на остаток по счету;
  • Возможен овердрафт;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно.
РКО в Райффайзенбанке.Открыть счет

Показать скрытое содержание

  • Открытие счета – бесплатно за 5 минут;
  • Обслуживание – от 490 р./мес.;
  • Минимальные комиссии.
  • Оформление зарплатных карт – бесплатно;
  • Возможен овердрафт;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно.
РКО в Тинькофф банке.Открыть счет

Показать скрытое содержание

  • Бесплатное открытие Р/С за 10 мин.;
  • Первые 2 месяца бесплатное обслуживание;
  • После 2 месяцев от 490 р./мес.;
  • До 8% на остаток по счету;
  • Бесплатная бухгалтерия для ИП на Упрощенке;
  • Бесплатный интернет-банкинг;
  • Бесплатный мобильный банк.
РКО в Сбербанке.Открыть счет

Показать скрытое содержание

  • Открытие р/с – 0 р.;
  • Обслуживание – от 0 р./мес;
  • Бесплатный «Сбербанк Бизнес Онлайн»;
  • Много дополнительных услуг.
РКО в Альфа-банке.Открыть счет

Показать скрытое содержание

  • 0 руб. открытие счета;
  • 0 руб. интернет-банк и мобильный банк для управления счетом;
  • 0 руб. выпуск бизнес-карты для внесения и снятия наличных в любом банкомате;
  • 0 руб. первое внесение наличных на счет;
  • 0 руб. налоговые и бюджетные платежи, переводы юрлицам и ИП в Альфа-Банке;
  • 0 руб. обслуживание счете если нет оборотов.
РКО в Восточном банке.Открыть счет

Показать скрытое содержание

  • Открытие счета бесплатно;
  • Резервирование за 1 минуту;
  • Интернет-банк и мобильное приложение бесплатно;
  • 3 месяца обслуживания бесплатно;
  • после 3 месяцев от 490 р./мес.
РКО в ЛОКО Банке.Открыть счет

Показать скрытое содержание

  • Открытие счета – бесплатно;
  • Резервирование за 1 минуту;
  • Обслуживание – от 0 р./мес.;
  • Снятие наличных от 0,6%;
  • Бесплатный терминал для эквайринга;
  • Интернет-банкинг и мобильное приложение – бесплатно.
РКО в Эксперт Банке.Открыть счет

Показать скрытое содержание

  • Обслуживание счета — от 0 руб./мес.
  • Выдача наличных (до 700 тыс. руб.) — бесплатно
  • До 5% на остаток денег на счету
  • Стоимость платежки — от 0 руб.
РКО в УБРИР Банке.Открыть счет

Показать скрытое содержание

  • Обслуживание счета — от 0 руб./мес.
  • Подключение эквайринга — бесплатно
  • Бонусы от партнёров
  • Межбанковские платежи — от 0 руб./3 мес
РКО в Банке Открытие.Открыть счет

Показать скрытое содержание

  • Открытие счета — от 0 руб.
  • Обслуживаниеие счета — от 0 руб.
  • Интернет-банк — бесплатно
  • Внешние платежи – от 0 руб.
  • Онлайн экспресс овердрафт для бизнеса.
РКО в Совкомбанке.Открыть счет

Показать скрытое содержание

  • Открытие счета – бесплатно за 3 мин.;
  • Кредиты до 30 млн рублей;
  • Обслуживание – от 0 рублей;
  • Внутренние расчеты 24 часа в сутки.

Источник: http://moneybrain.ru/biznes/otkrytie-firmi-po-remontu/

Как открыть фирму по ремонту квартир

Как создать фирму по ремонту квартир с нуля и раскрутить ее

Из-за высокого уровня конкуренции, которая охватила рынок по ремонтным услугам, фирмы вынуждены овладевать побочными видами активности. Примером является получение дополнительного разрешение на осуществление мелкого строительства.

Порядка 1000 фирм имеют лицензии на осуществление ремонтных работ. Также, конкуренция исходит и то бригад, которые осуществляют деятельность не получая лицензию, и он частных мастеров, которые специализируются на определенных видах работ.

В случаях привлечения частных специалистов стоимость ремонтных работ уменьшается, и цена за 1 квадратный метр составляет от 60 до 90 условных единиц. Цена за работу компании составляет от 90 до 160 условных единиц, или верхняя граница отсутствует.

Конкуренцию фирме по ремонту квартир составляет также ремонтная бригада при мегамаркете. Плюсом бригад является наличие знаний в укладке и работе с материалами, которые они реализуют, представитель компании производителя обучает сотрудников.

Привлечением потребителя мегамаркет может заниматься уже в процессе продажи строительного материала прямо в магазине.

С рекомендациями для начинающих специалистов ознакомиться можно в сети Интернет на различных ресурсах. Помимо этого нужно тщательно изучить списки документации, которые регламентируют лицензирование строительных компаний и строительную область.

Этап 1. Подбор персонала

Минимальное количество сотрудников в одной бригаде – 4. Это количество обусловлено тем, что в бригаде необходимо иметь каждого специалиста для каждого вида деятельности. Чтобы получить лицензию, штат сотрудников наполовину должен состоять из профессионалов, которые имеют высшее строительное образование, а также они должны обладать опытом строительных работ.

В случае найма на работу молодого специалиста, то после того как он окончил учебное заведении должно пройти 3-5 лет. Также молодому специалисту не требуется подтверждение квалификации. В случае, когда молодые специалисты не подходят в эту категорию их необходимо отправить повышать квалификацию в высшее учебное заведение. Стоимость курсов составляет от 6.000 до 8.000 руб.

на одного сотрудника.

Специалисты не рекомендуют, не выплачивать специалистам заработную плату или же прибегать к экономии. Это обусловлено тем, что информация о той или иной компании, которая не полностью выплачивает своим сотрудникам заработную плату распространиться очень быстро, и будет очень сложно найти специалистов.

Важным условием является соблюдение сроков выплат заработной платы.

Этап 2. Получение лицензии

Получить лицензию на самую простую работу по ремонту квартир – отделочную (штукатурные работы и т.д.) составляет сумму в размере 1.300 руб., к этим расходам добавляется стоимость консультации специалистов – 1.500 руб. – стоимость одной из них. Всего необходимо оплатить – 7.300 руб., т.к. необходимо 4 собеседования.

С ростом тех работ, которые выполняют организации, стоимость получения лицензий увеличивается. Стоимость готовой компании с наличием всех лицензий составляет около 180.000 руб. Лицензия выдается в сроки до 2 мес. Срок действия лицензии – 60 месяцев.

Организация может потерять лицензию преждевременно в том случае, если будет большое количество исковых заявлений от недовольного клиента.

Существует ряд сложностей, с которыми может столкнуться бизнесмен, которые желает заняться открытием ремонтной фирмы:

  • Получить лицензию;
  • Раскрутить компанию;

В вопросах с раскруткой необходимо уделить внимание ведению бухгалтерии, она должна быть белой и открытой, в связи с чем появляются сопутствующие затраты – оплата налогов и заработная плата сотрудникам. В связи с чем преимуществом пользуются частные специалисты, которые осуществляют свою деятельность без лицензирования.

Этап 3. Поиск клиентов

В сфере ремонтных работ подход к размещению рекламных объявлений в печатных изданиях себя не оправдывает и малоэффективен. Это связано с тем, что в газетах существует масса однотипных объявление и велика конкуренция.

Также, человек склонен доверять своим друзьям, коллегам и прибегает к так называемому эффекту сарафанного радио. На практике, зачастую, если представители компании хорошо и умело справились с поставленной задачей и желаниями потребителя, то клиент и в будущем обратиться именно к хорошо зарекомендовавшей себя компании.

Потребитель обратиться в случае переезда на новое место жительства, или же в случае переделки.

На рынке услуг можно встретить компании, которые прибегают к методу расклеивания объявлений на подъездах в новостройках. Доход компании может очень отличаться. Это зависит от того, сколько у компании имеется заказов, и как качественно она их выполняет (средний чистый доход небольшой компании составляет от 5.000 до 10.000 условных единиц ежемесячно).

Участники рынка отмечают, что компаниям становиться всё менее выгодно осуществлять ремонтные работы в квартирах, ведь с ценовой точки зрения, бригада без лицензии выигрывает.

В связи с этим, компании берутся за освоение предприятий: заказы на ремонтные работы или небольшую строительную работу различных объектов могут достигать сумм в размере до 1.000.000 условных единиц, и давать прибыль компании на протяжении всего календарного года.

Помимо этого, пункты общественного питания, деловые центры отремонтировать легче с технологической стороны. На ремонтные работы в квартирах компания затрачивает больший период времени, и клиенты более придирчивы и дотошны.

Компании стараются получить лицензию на предоставление широкого спектра услуг, что способствует охвату больших клиентов.

Источник: http://biznes-idei.net/page/kak-otkryt-firmu-po-remontu-kvartir

Как создать фирму по ремонту квартир с нуля и раскрутить ее

Как создать фирму по ремонту квартир с нуля и раскрутить ее

Спрос на услуги в строительстве и ремонте всегда стабильно высок востребованы среди населения.

Бизнес часто развивается по принципу «сарафанного радио» — одним из принципиальных критериев выбора подрядчика является рекомендации от знакомых.

Уровень сервиса, ответственность рабочих, точное соблюдение всех договоренностей и выполнение работ в срок – вот залог успеха в ремонтном бизнесе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Создавая собственный бизнес и предлагая услуги по ремонту квартир и отделке, необходимо в первую очередь выбрать определенный сегмент, в котором планируется оказание услуг. Существуют различные типы работ, каждая из которых требует индивидуального подхода и определенных навыков.

Наиболее легкий проект и самый недорогой по воплощению. В него входят укладка плитки, работа с обоями, побелка потолков и прочее. Общая стоимость работ обычно начинается от 15 долларов за 1кв.м.

Эта разновидность ремонтных работ подразумевает существенное преображение помещения, однако для работ используются стандартные материалы, качественные, но не премиум-класса. Стоимость таких работ колеблется в пределах 40-50 долларов за 1кв.м.

Это наиболее дорогой вид ремонта помещения, в процессе которого используются самые качественные и дорогие материалы. Происходит тщательная проработка дизайна, выбор стилевой направленности. Стоимость работ начинается от 100 долларов за 1кв.м. и выше.

Основные этапы работы

Для заказчика выбор фирмы, которая будет заниматься ремонтом его жилья – это очень ответственный шаг. В большинстве случаев ремонтные работы – это необратимый процесс, поэтому доверие, которое устанавливается в процессе взаимодействия, особенно важно.

Начинаются работы с подробным обсуждением желаемого результата на месте. Это позволит составить предварительную смету стоимости работ, выявить основные предпочтения заказчика и составить проект, с которым в дальнейшем придется работать.

Далее составляется подробная смета с описанием всех услуг и их стоимости, а также затрат на закупку материалов. После того, как заказчик ознакомится с документом и даст свое согласие, заключается договор, где прописываются сроки выполнения работ.

После этого к работам привлекаются специалисты, которые подготовят помещение к предстоящим работам, избавятся от строительного мусора. И затем приступают к своей части работы узкопрофильные специалисты – маляры, плиточники и прочие.

Почему важно юридически оформлять отношения с заказчиком

Существует целая категория бригад, выполняющих работы без оформления соответствующего договора. Эти фирмы довольно часто добросовестно выполняют свои обязательства, однако отсутствие документа они воспринимают за возможность работать с удобством и комфортом. Но это в корне неверно.

Важно знать, как правильно заключить договор на ремонт квартиры: документ должен содержать подробное описание работ, их объемы в каждой комнате, фиксировать предварительно выбранные материалы, размер оплаты и сроки, в которые фирма должна уложиться. Также немаловажно прописать ответственность сторон в случае наступления форс-мажорных ситуаций.

Как найти заказы на ремонт квартир клиентов

Компании, которая еще не имеет за плечами успешного опыта работы и благодарных клиентов, готовых поделиться рекомендациями, труднее найти новых клиентов. Однако, при правильном выборе целевой аудитории и точном рекламном воздействии реально максимально быстро наработать клиентскую базу.

В первую очередь следует обращать внимание на новые спальные районы – в многоэтажных новостройках обычно расположено по несколько сотен квартир, и в каждой из них требуется комплексный ремонт или услуги определенного специалиста.

Начинающим фирмам разумнее всего развиваться именно в этом направлении:

  • здесь самый высокий спрос на услуги;
  • имеется возможность лавирования в ценовом диапазоне;
  • можно быстро собрать достойное портфолио.

Не стоит забывать и о других способах рекламы и поиска клиентов – чем больше людей узнает о том, что какие услуги предлагает компания, тем больше вероятностей, что они обратятся за помощью именно к вам.

Бизнес-план: ремонт и отделка квартир

Бизнес-план предприятия строится вокруг концепции ведения будущего бизнеса. Предполагается, что уже выбрано направление деятельности, и подбор персонала, разработка услуг и прочие действия будут вестись исходя из сделанного выбора.

Бизнес на оказании услуг строится несколько иначе, чем по продаже товаров: не нужно искать помещение для размещения офиса или магазина, приводить его в надлежащий вид. Такому бизнесу не нужен товарный запас, который занимает существенное место в смете предстоящих расходов.

Сталкиваясь с вопросом «как создать фирму по ремонту квартир с нуля», открыть, раскрутить и начать получать стабильный доход, каждый бизнесмен представляет свою собственную модель ведения дел.

Бизнес-планирование помогает собрать воедино все идеи, придать им структурированный вид, проанализировать деятельность конкурентов, выявить собственные сильные стороны и сделать основной упор на преимуществах.

Регистрация бизнеса

Первое, как и с чего начать бизнес по ремонту квартир, заключается в получении официального подтверждения от государства на осуществление коммерческой деятельности. Существует две основные формы ведения бизнеса – ИП и ООО (ЗАО).

ИП позволяет вести предпринимательскую деятельность без организации юридического лица. Предприниматель может самостоятельно выбрать систему налогооблажения, система отчетности и подачи деклараций для такого вида деятельности намного проще, чем для юридического лица ООО или ЗАО.

Итак, как открыть ИП по ремонту квартир:

  1. Обратиться в налоговый орган по месту прописки с паспортом.
  2. Оплатить госпошлину (800 рублей).
  3. Подать заявление по форме Р21001.

Свидетельство о регистрации ИП оформляется в течение 5 рабочих дней с момента приема документов.

Набор персонала

Главный капитал фирмы, предлагающей услуги по ремонту и отделочным работам – это ее сотрудники. Чем профессиональнее и квалифицированнее будут специалисты, тем охотнее заказчики будут доверять компании свое жилье. Стоимость ремонтных услуг при этом также будет возрастать. Неквалифицированный труд неопытных мастеров ценится намного ниже.

В идеале фирма должна предлагать широчайший спектр работ, однако достаточно будет содержать в штате следующих специалистов:

  • штукатура;
  • маляра;
  • сантехника;
  • электрика;
  • плотника.

Реклама

Количество рекламы в данном сегменте не всегда равно ее качеству, а способы работников на проведение строительных и ремонтных работ в своей квартире жильцы ищут «по старинке» — спрашивая рекомендации у друзей и знакомых.

Тем не менее, реклама для нового бизнеса жизненно необходима. Использовать традиционные каналы (газеты, телевидение или радио) невыгодно и нецелесообразно.

Реклама охватит огромную аудиторию и будет стоить солидных денег, однако выхлоп будет минимальным – очень небольшой процент сообщений дойдет до адресата.

Разумнее искать места, где находится массовое скопление потенциальных клиентов – новостройки, жилые массивы, и активно продвигать свои услуги среди жильцов.

Выделиться на фоне остальных фирм можно за счет неожиданных акционных предложений, скидок на отдельные виды услуг, возможностью оплаты услуг в рассрочку и другими приемами. Объявления лучше делать на ярком фоне, чтобы оно сразу выделялось среди остальных на досках объявлений.

Еще один способ привлечения внимания – интересное название. Если вы не знаете, как назвать фирму по ремонту квартир, примеры можно найти среди компаний с аналогичными услугами в других городах страны.

Расходы на бизнес

Фирме, занимающейся комплексным ремонтом, придется предварительно потратиться на приобретение всех необходимых инструментов – это главная статья расходов. Но важно понимать, что инвестиции в оборудование окупятся в самое ближайшее время.

Для работы потребуется:

  • специализированные инструменты (различные молотки, шуруповерты, дрели, лобзики, стремянки, клеи, гвозди и многое другое) – около 160 тысяч рублей;
  • автотранспорт – около 450 тысяч рублей;
  • зарплаты сотрудникам – примерно половина заработанных денег с каждого заказа;
  • расходы на рекламу – 10 тысяч рублей.

Рентабельность

Несмотря на существенные расходы, этот бизнес является высокорентабельным.

В среднем стоимость ремонта эконом-класса одного квадратного метра квартиры варьируется от 1700 до 2300 тысяч, следовательно, фирма может заработать 70-100 тысяч рублей за ремонт небольшой однокомнатной квартиры.

 При этом в месяц единовременно организация может иметь несколько таких заказов, что приведет к получению многократной прибыли.

Наиболее выгодными работами считается установка стеклопакетов, сантехнические работы, электрофикация, а также перепланировка помещения.

Источник: http://bishelp.ru/svoe-delo/kak-sozdat-firmu-po-remontu-kvartir-s-nulya-i-raskrutit-ee

Бизнес с нуля: ремонт квартир

Как создать фирму по ремонту квартир с нуля и раскрутить ее

В таблице приведены экономические показатели работы небольшой организации, оказывающей услуги по косметическому ремонту квартир, при условии оформления помещения под офис в аренду.

Начальные вложения, тыс. рублей380
Прибыль в год, тыс. рублей480
Срок окупаемости, в месяцах9,5

Открытие небольшой организации по ремонту квартир может стать довольно перспективным бизнесом, приносящим стабильный и постоянно растущий доход.

Чтобы в дальнейшем коммерческая деятельность не прогорела и приносила хорошую прибыль, важно еще на этапе ее создания провести анализ данного сегмента рынка в своем регионе, изучить ее специфику и грамотно составить организационный и финансовый план.

Регистрация и организация бизнеса

Любой бизнес требует обязательной государственной регистрации путем постановки на учет в ФНС. Этот этап заключается в следующей последовательности действий:

  1. Открытие ИП или ООО. Первая форма собственности подходит для небольшого бизнеса, предполагающего оказывать услуги обычному населению при помощи привлечения специалистов. Второй вариант необходим, если планируется открытие масштабной деятельности с большими перспективами, когда услуги буду оказывать не только простому населению, но юридическим лицам.
  2. Выбор системы налогообложения ЕНВД (при работе с физическими лицами) или УСН (если заказчиками будут выступать ИП и организации).
  3. Выбор видов деятельности по ОКВЭД, которыми будет заниматься компания. Среди них один будет основным, а остальные дополнительными. Самыми часто указываемыми ОКВЭД выступают малярные, штукатурные, плотничные, столярные, сантехнические и электромонтажные работы, а также перепланировка помещений, покрытие полов, отделка стен и другие.
  4. Разработка форм договоров, актов приемки-передачи и другой технической документации для работы с заказчиками.
  5. Составление конкретного прайс-листа на оказываемый спектр услуг.
  6. Открытие расчетного счета и изготовление печати.

Офис и склад

На этапе открытия бизнеса необязательно сразу же покупать или арендовать помещение под офис. Осуществлять прием и обработку заказов можно даже на территории собственного дома.

Со временем офисное помещение, где будет находиться администратор, можно и арендовать с учетом, чтобы оно находилось в центральном районе населенного пункта или месте, в котором насыщенно размещены жилые дома различного характера.

Кроме того, большинству небольших компаний свойственно работать по принципу доставки необходимых строительных материалов непосредственно с места закупки.

Поэтому оформление помещения под склад для хранения оптовых закупок строительных и отделочных материалов становится выгодным, только когда компания будет иметь большой объем работ.

На первых порах, местом, где будет размещаться необходимое оборудование, может послужить частный гараж, кладовка и другое личное помещение.

Оборудование

Среди оборудования фирмы по оказанию ремонтных услуг большую часть занимает качественный строительный инструмент:

  • дрели;
  • шуроповерты;
  • болгарки;
  • перфораторы;
  • уровни;
  • плоскогубцы;
  • шпатели;
  • молотки;
  • лобзики;
  • кисти;
  • рулетки;
  • лестница;
  • промышленный фен;
  • и многое другое.

Скорей всего для вышеперечисленного инструмента понадобятся специальные строительные чемоданы. Кроме того, для обеспечения качественного и своевременного оказания ремонтных услуг компании потребуется автомобиль, способный транспортировать оборудование и строительный материал к месту отделки.

Спектр услуг

Спектр услуг, оказываемый строительно-монтажной организацией, занимающейся ремонтом квартир, включает в себя несколько категорий работ:

  1. Ремонт VIP-класса (люкс сервис). Это самые дорогие услуги, которыми пользуются богатые клиенты.

    К тому же для их оказания требуется привлечение опытных дизайнеров и архитекторов, а также применение дорогостоящих и эксклюзивных отделочных материалов. Поэтому начинающему предпринимателю не стоит делать уклон на данный сегмент рынка.

  2. Ремонт бизнес или эконом класса.

    Самый распространенный вид ремонтных работ, которым могут воспользоваться любые социальные слои населения.

  3. Косметический ремонт относится к самым дешевым работам.

    В него включаются различные простые отделочные работы как вместе, так и по отдельности (поклейка обоев, штукатурка стен, укладка плитки и т. п.).

Первые две категории работ, как правило, означают проведение ремонта под ключ. Но, открывая подобный бизнес с нуля, лучше всего сосредоточиться на более распространенных и недорогих работах, пользующихся на сегодняшний день наибольшим спросом.

Персонал

Бизнес по ремонту способен приносить хорошею прибыль, только если будет строиться на базе высококвалифицированных и опытных специалистов. Так бригада рабочих, которые будут выполнять как мелкие починки, так и такой распространенный на сегодняшний день ремонт под ключ должна состоять из:

  • бригадира;
  • штукатура;
  • маляра;
  • плотника;
  • плиточника;
  • электрика;
  • сантехника;
  • отделочника.

Если есть определенные познания в технологии ремонта, то первое время обязанности бригадира может выполнять и сам предприниматель.

Кроме того, необходимо учесть, что для выполнения каких-либо «пыльных» работ, возможно, потребуются подсобные рабочие, а для текущего финансового и налогового учета необходим бухгалтер.

Принимать сотрудников лучше всего по трудовому договору на условиях сдельной оплаты.

Реклама

Самой эффективной рекламой являются рекомендации довольных клиентов. Но получить их могут только те компании, которые уже определенное время работают в этой сфере услуг. Для начинающего же предпринимателя необходимо разработать специальную маркетинговую политику, которая будет включать в себя следующие рекламные мероприятия:

  • размещение информации в местной прессе (газетах, специальных журналах и т. п.);
  • подачу объявления на различных интернет-порталах, специальных форумах и сайтах;
  • создание собственного сайта-визитки;
  • расклейка листовок с информацией об оказываемых услугах возле подъездов жилых домов, на остановках общественного транспорта и в других местах, где предусмотрены доски для объявлений, а также размещение рекламных буклетов и визиток по почтовым ящикам.

Кроме того, можно предусмотреть несколько красочных баннеров, которые будут размещены в ближайших районах города.

Плюсы для продвижения бизнеса можно извлечь и из сотрудничества с действующим дизайнером, который будет предлагать своим клиентам обратиться за услугами по ремонту квартир в конкретную компанию.

Можно подать объявление на местном телевидении, но очень важно учесть, что в этом случае затраты могут превысить эффективность.

Финансовая составляющая бизнеса

Что касается финансовой составляющей бизнеса по ремонту квартир, то его основной особенностью выступает небольшая сумма первоначальных капиталовложений. Кроме того, если провести правильный анализ данной ниши рынка в конкретном регионе и рассчитать подходящие тарифы на свои услуги, то подобная деятельность может принести предпринимателю неплохую прибыль.

Стоимость открытия и поддержания

Сумма первоначальных вложений, которая потребуется для открытия небольшого бизнеса по ремонту квартир, при условии, что под офис будет оборудовано отдельное помещение около 8-10 кв. м., будет равняться около 380 тыс. рублей. Большую часть расходов (примерно 300 тыс. рублей) займет закупка инструмента.

В последующем, чтобы поддержать стабильную деятельность компании, ее владельцу необходимо подготовиться к оплате текущих расходов на ее содержание. В их составе учитываются следующие статьи затрат:

  1. Аренда офиса.
  2. Оплата труда персонала.
  3. Расходные материалы.
  4. Реклама.

Сумма ежемесячных расходов будет равняется приблизительно 200 тыс. рублей.

Размер будущих доходов

Небольшая открывшаяся компания на рынке ремонта квартир будет заниматься любыми видами работ, но, как правило, большую часть из них составит косметический ремонт.

Поэтому для начала предприятие будет выполнять не более двух заказов в неделю, средняя стоимость которых около 30 тыс. рублей. В итоге сумма потенциальной выручки будет составлять 240 тыс. рублей в месяц.

С развитием и расширением предприятия ее значение может увеличиться в два, а то и три раза.

Срок окупаемости

Что касается чистой прибыли, то на первых порах ее сумма не будет особо большой, около 40 тыс. рублей в месяц. Поэтому инвестиции, вложенные в открытие небольшого бизнеса по ремонту квартир, окупятся не ранее, чем через 9-10 месяцев стабильной работы.

У правильно организованного бизнеса по ремонту квартир на горизонте всегда большие перспективы развития. Особенно трудным в плане выдержки становится первый год работы, даже не год, а сезон с октября по май. Главное — быстрее зарекомендовать себя среди потребителей данных услуг, а после поддерживать полученную репутацию на должном уровне.

Источник: http://rusentrepreneur.ru/biznes-plany/remont-kvartir.html

Бригада — ремонт квартир

Как создать фирму по ремонту квартир с нуля и раскрутить ее

Наиболее интересные бизнес идеи, проекты и их воплощения бывают в том случае, если в их основе лежит мастерство, умение и профессионализм предпринимателя.

Например, организовать как собственный бизнес бригаду строителей, ремонтников, отделочников для работ в офисах и на дому у заказчиков.

Сегодня это направление – одно из наиболее перспективных и востребованных. Причины популярности такого бизнеса:

  • в сложных экономических реалиях те, у кого есть деньги, вкладывают их в недвижимость. Помещениям требуется отделка и ремонт – поэтому ремонтные бригады всегда «в тренде»;
  • современные методики и технологии позволяют воплощать ранее технически сложные проекты без особых проблем, но с высоким качеством результата;
  • такой собственный бизнес не потеряет своей доходности и привлекательности и при вхождении экономики в стадию подъема – изменится только уровень и направления заказов.

Франшиза ремонт квартир

 Как правило, мало кто создает такое дело «с нуля» самостоятельно – слишком сложен и трудоемок процесс оформления всех необходимых лицензий и получения разрешений.

Одним из основополагающих регламентов является официальное разрешение (лицензия) от филиалов Федеральных лицензионных центров Росстроя.
Проще и быстрее купить готовый бизнес по франшизе ремонта квартир.

Но чтобы продажа и последующая работа была официальной и не столкнулась с неприятными неожиданностями, необходимо учесть следующие нюансы:

  • один из сотрудников фирмы (наемных рабочих, руководитель, владелец) должен быть инженером гражданского строительства, иметь стаж работы не менее 5 лет. У него также должно быть удостоверение официально установленного образца о том, что за последние 5 лет он хотя бы единожды проходил курсы повышения квалификации (так как материалы и технологии в строительстве подвержены быстрому обновлению и усовершенствованию). Если такого документа нет, следует пройти такой курс (его минимальная продолжительность – 72 часа).

Продажа франшизы в сфере ремонта и отделки квартир должна быть оформлена в правовом административном порядке, согласно ГК РФ: чаще всего формой организации бизнеса избирается ИП, если услуги планируется оказывать юридическим лицам – ООО.
Режим налогообложения – упрощенный, УСН по ставке 6%.

Читать также:  Идеи бизнеса на даче

Как найти клиентов на ремонт квартир

Статистика красноречива: от трети до половины россиян делают ремонт в своих жилищах (пусть небольшой, косметический) в течение года, каждая десятая квартира или дом – полностью перестраиваются. Это определяет огромные перспективы с точки зрения потребностей и спроса на услуги ремонтников.

Как правило, период поступления основной массы заказов – март-октябрь. Но и оставшийся период года заказы поступают, правда, с меньшей интенсивностью.

ТАк где же и как искать клиентов на ремонт квартир? Грамотная работа бригады, открывшей собственный бизнес с началом «высокого сезона», сможет уже к его окончанию выйти в ноль, то есть – окупить осуществленные вложения.Расходы бригады при поиске клиентов:

  1. Аренда офиса. Сегодня некоторые фирмы по ремонту и отделке обходятся без физического офиса как такового, принимая заявки по телефону или по форме на сайте, и выезжая для предварительного ознакомления с работой по договоренности с заказчиком. Инструменты можно хранить даже у себя в гараже, или ином подходящем помещении. Итого – от 0 рублей.
  2. Инструменты. Профессиональные инструменты для строительства обойдутся в сумму от 300 тысяч рублей. Сегодня можно арендовать дорогие инструменты на специализированных порталах или непосредственно у производителей, взяв их в лизинг (аренда с возможностью постепенного выкупа). Такая услуга потребует первоначальных вложений от 100 тысяч рублей.
  3. Автомобиль, фургон. На первых порах подойдет личный легковой автомобиль предпринимателя, то есть – от 0 рублей.
  4. Материалы – лучше и выгоднее закупать, оценив фронт работ непосредственно по каждому заказу. Для эффективной работы желательно иметь на примете несколько точек, реализующих качественные материалы по доступным ценам (например, производители, дилеры). Некоторые расходные и комплектующие, которые необходимы для исполнения всех без исключения заказов имеет смысл покупать оптом, получая скидки от объема. От 10 тысяч рублей первоначальные вложения.
  5. Реклама – листовки, реклама в местной периодике и на телевидении – от 20 тысяч рублей.
  6. Штат. Вначале можно обойтись и своими силами, но, как показывает практика, лучше подобрать штат из 2-3 специалистов дефицитных направлений, актуальных при самых частых ремонтах: плотник, плиточник, маляр-штукатурщик, сантехник, электрик. Оплата труда – «минималка» плюс сдельно от объема. Начальные вложения – от 60 тысяч рублей с начислениями.

Итого минимум – менее 200 тысяч рублей.

Какая реклама самая эффективная для ремонта квартир

Как правило, цена работы рассчитывается из оплаты за м2 отремонтированного помещения. Расценки на косметический ремонт стартуют от 1-2 тысяч рублей, полный профессиональный ремонт «под ключ» будет стоить 6-10 тысяч рублей за м2 и выше, в зависимости от сложности проекта и запросов клиента. Материалы оплачиваются отдельно.

Самый сложный, по мнению опытных ремонтников – первый сезон. Если работать на совесть, без «халтуры», то «сарафанное радио» станет лучшей рекламой, и уже в следующий «высокий сезон» доходы и прибыль будут устойчивы. Безупречная репутация в этом виде бизнеса – основа высокой рентабельности.

Поэтому, самая эффективная реклама для бригады по ремонту квартир — сарафанное радио.

Источник: https://E-tiketka.ru/sobstvenniy-biznes/sozdanie-biznesa-s-nulya/gotovyy-biznes-brigada-remont-kvartir

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.