+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Аренда рабочего места в салоне красоты: особенности и советы

Содержание

Аренда рабочего места в салоне красоты

Аренда рабочего места в салоне красоты: особенности и советы

Если вы подумываете о том, как открыть салон красоты, но не уверены что готовы к большим финансовым вложениям, аренда рабочего места в салоне красоты может стать хорошим выходом.

Этот вариант подойдет для парикмахера или мастера ногтевого сервиса, который не хочет или не имеет возможности устроиться на работу в салон по трудовому договору.

Насколько законна аренда рабочего места в парикмахерской или маникюрном кабинете, как решаются здесь вопросы налогообложения и кадровых отношений?

Чем отличается аренда салона красоты от аренды рабочего места?

При аренде салона красоты арендатор получает в пользование весь имущественный комплекс – помещение, оборудование, интерьер. Если салон на момент сдачи в аренду уже работал, то у него могут быть работники, наработанная база клиентов, определенная репутация.

Аренда «раскрученного» салона не будет стоить дешево, поэтому для одного частного мастера такие затраты могут оказаться не под силу. Кроме того, не каждый парикмахер или мастер маникюра готов стать предпринимателем и управлять бизнесом самостоятельно.

Практика показала, что удобным и достаточно выгодным способом обслуживания клиентов для частных мастеров оказалась аренда парикмахерского кресла или другого рабочего места в салоне красоты.

В этом случае индивидуальный мастер заключает с собственником салона договор аренды, но не всего объекта, а только одного рабочего места. Арендодатель предоставляет в пользование оговоренную небольшую площадь зала, мебель и оборудование для обслуживания клиентов.

Вопросы применения профессиональной косметики и инструментов мастера решаются по-разному, чаще всего арендатор обеспечивает их наличие самостоятельно.

Так же, по-разному, решается вопрос с клиентской базой – мастер может иметь свою клиентуру или же работать с клиентами салона.

Плюсы и минусы аренды рабочего места в салоне красоты

Когда мастер работает в салоне или парикмахерской по трудовому договору, то его зарплата редко превышает 35% от стоимости услуги. Например, с 1000 рублей, заплаченных клиентом, работник получит 300-350 рублей, с которых еще будет удержан подоходный налог. Если же взять в аренду одно рабочее место в салоне красоты, то чистый доход мастера может быть значительно выше.

Например, из тех же 1000 рублей, заплаченных клиентом за стрижку, за аренду парикмахерского места надо отдать 150-200 рублей, а остальную сумму можно забрать себе.

Правда, такая хорошая доходность будет только в услугах, не требующих применения дорогой профессиональной косметики (краска для волос, средства для укладки и завивки и др.).

В любом случае, основной плюс аренды рабочего места в салоне красоты – это получение мастером более высокого дохода, чем его зарплата по трудовому договору.

К дополнительным плюсам такой аренды можно отнести:

  • Гибкая система расценок для разных клиентов, которую не контролирует собственник салона;
  • Самостоятельный выбор линии косметики для применения;
  • Возможность пригласить в салон своего постоянного клиента, который не хочет обслуживаться на дому;
  • Свободный график работы и записи клиентов, который мастер устанавливает самостоятельно.

Минусы у такого варианта тоже есть:

  • Снять в аренду рабочее место можно далеко не в каждом салоне красоты;
  • Необходимо платить за аренду, даже за то время, когда мастер не работал из-за болезни или отсутствия клиентов;
  • Мастер несет самостоятельную ответственность перед официальными органами (налоговая инспекция, фонды, Роспотребнадзор), надо самому вести учет доходов, платить налоги и взносы;
  • Если мастера-арендаторы в одном салоне работают по разным расценкам, то возможен уход клиентов к более выгодному варианту обслуживания;
  • Ограничены возможности рекламы, приходится самому искать клиентов.

Сами собственники салонов далеко не всегда приветствуют вариант аренды рабочего места, чему тоже есть свои причины:

  • Прибыль от сдачи в аренду рабочего места меньше, чем доход, который получает владелец от одного мастера, работающего по трудовому договору;
  • Невозможность полноценно руководить своим салоном и развивать бизнес;
  • Низкая ответственность мастеров за качество услуг, из-за чего в разбирательства с клиентами может быть втянут и собственник салона;
  • Разные расценки мастеров, в результате чего салону приходится удовлетворить потребности клиентов разного уровня, и, чаще всего, это получается плохо;
  • Низкая трудовая дисциплина арендаторов, срывы графиков работы и обслуживания клиентов;
  • Негативная мотивация работников салона, которые видят более высокие доходы свободных мастеров и тоже стремятся к такому варианту;
  • Проблемы с надзорными органами по учету доходов мастеров и салона в целом, качества услуг и материалов.

Совмещать в одном салоне работу мастеров по трудовому договору и арендаторов рабочих мест достаточно проблематично, поэтому сейчас развивается тренд, когда салон организуется только под аренду рабочих мест.

Это можно даже назвать совершенно другим бизнесом – не индустрия красоты, а специализированная аренда, своего рода коворкинг-центр, только не для офисных работников, а для парикмахеров и мастеров ногтевого сервиса.

Как легально оформить аренду рабочего места в салоне красоты

Не всегда собственник салона красоты и самостоятельно работающий мастер стремятся легализовать свои отношения и заключить официальный договор. Такая аренда даже имеет свое название – «тихая аренда», т.е. со стороны может быть непонятно, что мастер работает на себя, выплачивая собственнику оговоренную сумму. В таком варианте есть значительные риски для обоих сторон.

Любая проверка (а они бывают не только плановые раз в три года, но и внеплановые по любому анонимному запросу потребителя) будет требовать объяснения того, на каких основаниях работают мастера: трудовому договору, гражданско-правовому или имеют место быть такие арендные отношения.

Собственник может быть привлечен к ответственности за сокрытие получаемых от мастера доходов и нарушение трудового законодательства, а мастер – за незаконную предпринимательскую деятельность.

Дополнительный риск таких внедоговорных отношений заключается в том, что если мастер нанесет ущерб салону (помещению, оборудованию, мебели, инструментам), то взыскать его в официальном порядке будет трудно.

Таким образом, чтобы избежать рисков штрафов и споров о сохранности имущества, собственнику салона и мастеру надо оформить договор аренды рабочего места. Что при этом надо учесть?
  1. Мастер должен быть зарегистрирован в качестве ИП. Получение доходов на постоянной основе без оформления и уплаты налогов – это незаконная предпринимательская деятельность. Кроме того, если мастер не является предпринимателем, то за качество его услуг в салоне несет ответственность собственник. Если же арендатор – ИП, то всю ответственность за обслуживание клиентов, уплату взносов за себя и налогов с полученных доходов несет мастер.
  2. Наличие медицинской лицензии у салона не дает права мастеру, не имеющему собственной лицензии, оказывать такие услуги в рамках аренды рабочего места.
  3. Если салон красоты работает при оказании парикмахерских и косметических услуг на ЕНВД или ПСН, то для передачи в аренду рабочих мест салона необходимо будет дополнительно перейти на УСН или ОСНО и вести раздельный учет доходов.

За более подробной информацией по вопросу легального оформления и учета доходов при аренде рабочего места в салоне красоты рекомендуем обращаться к специалистам 1С:БО. Консультация проводится бесплатно!

Источник: https://www.regberry.ru/malyy-biznes/arenda-rabochego-mesta-v-salone-krasoty

Аренда салона красоты — выходим в ноль через 8 месяцев

Аренда рабочего места в салоне красоты: особенности и советы

К услугам парикмахера каждый из нас обращается регулярно. Даже те представительницы слабого пола, которые являются обладательницами косы до пят, периодически навещают «цирюльника», чтобы освежить стрижку.

На сегодняшний день парикмахерскую в чистом виде не встретишь — открытие салона красоты является более оправданным и выгодным. Действительно, услуги косметолога и мастера маникюра стали не менее популярными, чем услуги по стрижке и покраске волос. И касается это не только женщин.

Так что мы предлагаем Вам очередную не лишенную оснований идею, как заработать деньги на желании людей быть красивыми.

Основные принципы

Если Вы решили таки открыть салон красоты, то Вы столкнетесь со следующими моментами:

  • поиск помещения и его аренда (покупка);
  • ремонт помещения салона красоты (косметический или тематический);
  • официальное оформление документов;
  • подбор персонала;
  • становление ценовой политики.

Для начала, определитесь с масштабом и аудиторией своего салона. Допустим, для создания большой сети хороших салонов сразу понадобится около 6 млн $. Естественно, в таком случае Вам понадобятся инвесторы и партнеры. Для открытия же одного мидл-салона понадобится от 10 000 до 20 000 $ и эта сумма, согласитесь, выглядит более доступной.

Выбор места для салона красоты

Многие, начинающие бизнес в данной сфере, считают, что открыв салон премиум-класса в центре города можно сразу стать миллионером. Но факты говорят о другом — записаться на маникюр в мидл-салоне «на сегодня» чаще всего невозможно, в то время как в салонах с более высокими ценами это сделать намного проще. Еще один факт — открытие мидл-салона обойдется Вам от 16 000$.

При выборе места обойдите районы, где Вы собираетесь открывать свой салон. Обратите внимание на наличие супермаркетов, рынков, прочих магазинов, количество банкоматов… В общем на все элементы удобной жизни — чем их больше, тем лучше. Это свидетельствует о том, что жители данного района привыкли решать все свои насущные проблемы не выезжая за его пределы (района).

Выбор помещения

Определенных норм именно для салонов красоты в законе не прописано, поэтому помещение должно соответствовать стандартам помещений сфер услуг.

Салон красоты не может находиться здании школ, детских садов, санаториев. Можно располагать салон красоты на первом или цокольном этаже жилого дома.

В соответствии с определенными нормами, площадь должна быть не менее 60 кв.м.
Существует несколько вариантов открытия своего салона:

1. Аренда помещения

Аренда помещений под салон красоты имеет определенные плюсы: в случае неудачного выбора мест, Вы можете расторгнуть договор с арендодателем и переехать в другое место. Но имейте ввиду, что арендодатель сам может расторгнуть с Вами договор без особых на то причин и в самый неподходящий момент, либо же просто поднять арендную плату.

2. Покупка помещения

Купить помещение под салон красоты целесообразно с той точки зрения, что Вы никоим образом не будете зависеть от арендодателя и «плясать под его дудку». Риск состоит в том, что выбор места может оказаться неудачным.

Либо же салонный бизнес окажется не для Вас. Но в этом случае Вы сможете сдавать уже приобретенное помещение в аренду. Как вариант, возможна и аренда салона красоты — т.е. Вы сдаете в аренду не само помещение, а весь налаженный бизнес.

Последнее время это очень распространенный вид заработка.

3. Виртуальный салон красоты онлайн

Довольно таки специфический вид деятельности.Полноценным салоном красоты это назвать нельзя, но посетителей на таких сайтах всегда очень много. Соответственно, затраты на открытие подобного салона будут ни на один порядок меньше.

Ремонт помещения

Если Вы начинаете бизнес с нуля, то аренда или покупка помещения под салон красоты перельются в капитальный ремонт. Косметический ремонт возможен при аренде салона красоты или аренде помещения уже обустроенного под салон красоты.

Важным моментом является то, что стены, пол и потолок должны быть облицованы таким материалом, который легко моется. Перед началом ремонта тщательно изучите нормативы для помещения салона красоты, иначе рискуете надолго задержать открытие вроде бы 100% готового салона.

К зонированию салона красоты также подойдите с умом: во-первых, существуют определенные требования для определенных косметических услуг (допустим, в зале маникюра и педикюра коэффициент природной освещенности должен быть более, чем 1,5%, а для остальных мастеров — не менее 1%), во-вторых, если Вы чересчур сэкономите пространство, то потеряете общий вид салона и избавите как мастеров, так и клиентов комфорта и удобства.

Перед ремонтом также продумайте, будет ли Ваш салон стандартным, либо же Вы предпочитаете подойти к этому с творчеством и добавить изюминку. Во втором варианте повезло, если Вы сами обладаете даром дизайнером. В противном случае придется оплатить услуги дизайнера-проектировщика, которые сегодня недешевые.

Оборудование

Зачастую, оборудование для салона красоты является стандартным. Когда будете закупать оборудование, в первую очередь отталкивайтесь от пожеланий сотрудников — именно мастерам Вашего салона работать с этим оборудованием, а они-то уж точно знают, с чем им будет удобней и эффективней работать.
Можно купить и б/у оборудование.

Такие услуги предлагают зачастую салоны красоты, которые по той или иной причине меняют старое оборудование (например, прием на работу капризного мастера или смена интерьера) либо же вовсе прекращают свою деятельность.

При закупке б/у оборудования Вы сэкономите около 50%, но внимательно проверяйте исправность всего оборудования и его частей.

Персонал

Минимальный штат стандартного мидл-салона:администратор4 мастера-парикмахера2 мастера маникюра-педикюра2 косметолога

уборщица

Источник: http://BisnesIdeya.ru/sfera-uslug-i-otdy-ha/arenda-salona-krasoty-vy-hodim-v-nol-cherez-8-mesyatsev.html

Аренда рабочего места в салоне красоты: особенности и советы :

Аренда рабочего места в салоне красоты: особенности и советы

Организовать работу собственного салона красоты под силу не каждому мастеру. В этом случае существует несколько вариантов дальнейшего развития своей профессиональной деятельности.

Аренда рабочего места в салоне красоты может стать хорошим решением. Особенно это выгодно для парикмахера или мастера маникюра.

Если подобные работники по каким-то причинам не могут работать по трудовому договору, они могут арендовать рабочее место в действующем салоне.

Чтобы профессиональная деятельность была прибыльной и законной, необходимо знать некоторые нюансы подобного решения. Как происходит налогообложение работника, снимающего рабочее место в аренду, а также налаживаются кадровые отношения, следует знать каждому мастеру бизнеса красоты.

Тип аренды

Аренда рабочего места в салоне красоты (Москва, Подольск, Уфа и т. д.) является распространенной практикой этого бизнеса. Однако следует рассмотреть несколько возможных вариантов подобной деятельности. Можно взять в аренду весь салон красоты или только одно его рабочее место.

В первом случае в распоряжение арендатора предоставляется оборудование, помещение и прочие элементы интерьера.

Зачастую подобные объекты уже укомплектованы персоналом, имеют определенную репутацию и наработанную клиентскую базу. Затраты на снятие всего салона в аренду могут быть высокими для мастера.

Особенно, если такое учреждение уже получило хорошую репутацию. В этом случае также потребуется обладать умениями управлять бизнесом.

В связи с определенными трудностями, которые появляются при взятии в аренду всего помещения, стала распространенной практика аренды только рабочего места. Собственник и мастер заключают договор о предоставлении последнему только части площади зала. В распоряжение специалиста поступает оборудование и мебель, необходимые для работы.

Особенности аренды

Аренда рабочего места в салоне красоты (Новосибирск, СПб, Подольск и т. д.) может осуществляться на разных условиях. Однако следует понимать, что независимо от города, в котором будет осуществляться деятельность мастера, существуют некоторые обязательные для всех утверждения.

Так, рабочее место, которое предоставляется в аренду, требует от специалиста подчинения установленным трудовым законодательством нормам. Мастер обязан находиться здесь в установленное договором время. При этом такой специалист находится под контролем работодателя. Этого правила следует придерживаться, решаясь на подобный вид деятельности.

По-разному могут решаться вопросы применения профессиональных инструментов, косметических средств. В некоторых салонах распространена практика обеспечения подобными средствами мастера силами арендодателя.

Чаще всего мастер приобретает косметику и инструменты самостоятельно. Также на договорной основе решается вопрос о клиентской базе.

В некоторых салонах, например, мастер работает с постоянными клиентами заведения.

Достоинства аренды

Множество положительных качеств имеет аренда рабочего места в салоне красоты.

Екатеринбург, Москва, Новосибирск, Уфа и прочие города нашей страны имеют разные расценки услуг парикмахеров, мастеров педикюра и т. д.

Однако специалист, который работает по трудовому договору, независимо от региона, получает не более 35% прибыли от оплаты клиента. Аренда позволяет получать чистый доход в большем размере.

Так, например, с каждой тысячи рублей, которую платят клиенты, мастер получает не более 350 руб., если он работает по трудовому договору. С этих средств снимается еще подоходный налог.

Если же специалист осуществляет свою деятельность на арендованном рабочем месте, он может получать до 800-850 руб. с каждой полученной от клиентов тысячи рублей. Из этой суммы вычитаются затраты на приобретение профессиональной косметики, специальных средств.

Вероятность получения значительной прибыли в этом случае будет гораздо выше.

Мастер может устанавливать гибкую систему скидок, выбирать самостоятельно косметические средства. График работы при таком способе работы достаточно гибкий. Запись клиентов специалист осуществляет самостоятельно.

Недостатки

Не стоит забывать, что существуют и недостатки подобного способа осуществления своей профессиональной деятельности. Определенные трудности может предоставить аренда рабочего места в салоне красоты.

Подольск, СПб, Москва, Екатеринбург и другие города нашей страны имеют определенные местные особенности осуществления мастером своей деятельности. Однако существуют и общие для всех негативные стороны аренды рабочего места.

Их обязательно учитывают перед началом подобной трудовой деятельности.

Далеко не каждый салон может предоставить рабочее место в аренду. Некоторым владельцам такой недвижимости выгоднее сдавать все помещение или вообще не заключать подобных договоров.

Даже если владелец согласен предоставить рабочее место в аренду, мастер вынужден будет оплачивать и то время, в которое он не работал (например, по причине болезни). К тому же необходимо вести самостоятельный учет доходов, платить налоги.

Внутри одного и того же салона может возникнуть конкуренция между мастерами. Цены на услуги в этом случае будут низкими. Иначе клиенты будут уходить к другим специалистам.

Позиция арендодателя

Аренда рабочего места в салоне красоты (СПб, Уфа и т. д.) может быть невыгодной для самих владельцев такого бизнеса. Это объясняется рядом причин.

Прибыль, которую получает арендодатель, будет ниже, чем при работе сотрудников на основе трудового договора. Владелец в этом случае теряет возможность руководить своим салоном красоты, планировать бизнес. Это может привести к убыткам и прекращению работы заведения.

Мастера несут низкую ответственность за качество своей работы. Поэтому при возникновении споров или конфликтных ситуаций с клиентами решением подобных вопросов порой приходится заниматься собственнику.

Контролировать дисциплину арендаторов владелец салона также не всегда может. Все перечисленные факторы снижают эффективность бизнеса.

Поэтому собственники салонов могут не соглашаться предоставить рабочее место в аренду или устанавливают невыгодные для мастера условия.

Легальное оформление

Чтобы снизить риски, как для владельца, так и для мастера, требуется заключать договор аренды рабочего места в салоне красоты. Однако этот документ подписывается не всегда. Довольно распространенной является практика сотрудничества без легального оформления деловых отношений.

В этом случае мастер работает и не по трудовому соглашению, и не по договору аренды. Некоторые владельцы считают, что таким образом можно получить больше прибыли, не платить налоги. Однако это значительно повышает риски для обеих сторон. Налоговые проверки могут быть плановые (раз в три года) и внеплановые (по анонимному запросу).

Если в салоне работают мастера, которые не оформляют договор аренды или трудовое соглашение, собственник несет ответственность за сокрытие доходов. Специалисту также придется объясняться перед представителями налоговой службы за незаконное ведение предпринимательской деятельности. В этом случае обеим сторонам нелегальных деловых отношений придется заплатить значительный штраф.

Оформление договора

Если, например, предоставляется аренда рабочего места косметолога в салоне красоты или другого специалиста, необходимо правильно оформить договор. Мастер в первую очередь должен зарегистрироваться как частный предприниматель. Это требование должен выдвигать к своим арендаторам каждый собственник подобной недвижимости.

Если салон имеет медицинскую лицензию на право производить определенного вида деятельность, мастер также должен получить подобное разрешение. Также при оформлении аренды требуется перейти на систему упрощенного или общего налогообложения.

Чтобы правильно оформить договор, необходимо обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Кто может стать арендодателем?

Аренда рабочего места в салоне красоты может иметь некоторые особенности. В каждом конкретном случае их следует учитывать. Так, арендодателем может выступать, как собственник недвижимости, так и уполномоченные им лица. Например, это может быть директор салона красоты.

В этом случае лицо, которое заключило договор с мастером, может передавать в распоряжение специалиста мебель, оборудование и прочие средства для работы. Чтобы обеспечить сохранность этих вещей и компенсировать убытки при их порче, заключается акт передачи материальных ценностей.

Только при наличии этого документа арендодатель сможет потребовать от мастера возместить ущерб.

Лишение лицензии

Если салон красоты получил лицензию на право заниматься медицинской деятельностью, существует несколько нюансов и в этом вопросе.

Арендатор, который выполняет подобные процедуры, также должен получить подобное разрешение. Если же при проверке окажется, что специалист не имеет лицензии, отвечать за подобное нарушение будет он лично.

Арендодатель в этом случае не несет наказания. Его также не могут лишить лицензии.

Расторжение договора досрочно

Аренда рабочего места в салоне красоты в обязательном порядке должна оформляться документально. Существуют ситуации, когда договор может быть расторгнут досрочно. Это происходит в судебном порядке. Такая ситуация возможна, если арендатор нарушает условия соглашения. Например, это могут быть неоднократные факты порчи имущества или несвоевременное внесение оплаты.

Также договором может быть предусмотрено осуществление в определенные сроки капитального ремонта имущества, переданного в аренду.

При невыполнении арендатором своих обязанностей собственник салона может расторгнуть с ним договор досрочно. Существует установленная законом процедура. Владелец салона красоты должен направить письменное предупреждение арендатору.

Если мастер и дальше не выполняет своих обязательств, договор расторгается в судебном порядке.

Рассмотрев, какими особенностями характеризуется аренда рабочего места в салоне красоты, каждый специалист и собственник недвижимости смогут принять правильное решение о целесообразности ведения подобной деятельности.

Источник: https://BusinessMan.ru/arenda-rabochego-mesta-v-salone-krasotyi-osobennosti-i-sovetyi.html

Сдача в аренду рабочего места в салоне красоты

Аренда рабочего места в салоне красоты: особенности и советы

Идея предоставить в аренду рабочее место для парикмахера чаще возникает из-за необходимости уменьшить налоговую нагрузку на бизнес или сократить текущие расходы.

Для владельца салона переход на новые трудовые отношения удобен при невозможности понизить работнику официальную зарплату. Мастер получит независимость от работодателя, а собственник сможет решить ряд финансовых проблем.

Только сначала стоит взглянуть на обе стороны медали, чтобы цель действительно оправдала средства.

Плюсы для арендатора

В первую очередь — это хорошая возможность заработать. Для начисления зарплаты мастерам, работающим в салонах красоты по трудовым договорам, используется сдельная система оплаты труда. Обычно этот показатель устанавливается на уровне 30% от стоимости услуги.

Дополнительно с зарплаты мастера работодатель удерживает подоходный налог, что еще больше уменьшает полученную сумму на руки. А если имеется уже наработанная база клиентов, работы будут выполняться в комфортном и удачно расположенном салоне, есть шансы стать успешным.

Мастер, арендуя рабочее место, получает следующие возможности:

  • Самостоятельно формировать цены на услуги;
  • Официально работать со своей клиентской базой;
  • Использовать собственные инструменты и материалы;
  • Иметь свободный график работы.

Взять парикмахерское кресло в аренду можно не в каждом месте. Если салон элитный, начинающему мастеру без стартового капитала такие затраты будут не по силам. Многие собственники бизнеса не хотят сдавать в аренду рабочее место. Если мастер окажется недобросовестным и из-за отсутствия контроля над его действиями, они легко потеряют положительную репутацию своего заведения.

Мастеру, арендующему рабочее место в салоне, следует быть готовым к:

  • Самостоятельной закупке материалов (иногда владельцы салона предоставляют косметику и инструменты);
  • Невозможности полноценно себя разрекламировать, искать клиентов придется по собственным каналам;
  • Несению персональной ответственности за качество услуг, самостоятельному ведению бухгалтерии и финансового учета;
  • Работе в условиях высокой конкуренции с другими мастерами;
  • Обязанности платить аренду независимо от количества заработанных денег.

Новым форматом организации рабочего пространства парикмахеров, бровистов, визажистов, косметиков-эстетистов является бьюти-коворкинг. Это профессионально оборудованные салоны красоты, работающие со специалистами-фрилансерами. Здесь каждый мастер может арендовать рабочее место на час, год, день или несколько дней, заплатив только за фактически отработанное время.

Преимущества и недостатки для арендодателей

Предоставление в аренду рабочих мест — это дополнительный пассивный источник дохода. Особенно если попадется хороший мастер со своей клиентской базой.

Вам не нужно тратиться на его профессиональное развитие, рекламу, закупку косметических средств, а также вести учет штатной единицы, сэкономив до 6% своего рабочего времени. Некоторым арендодателям удается переложить на арендатора часть текущих расходов по оплате коммунальных услуг, а также труда администратора и уборщика.

Собственнику салона нужно быть готовым к следующему:

  • Упущенным возможностям заработать на мастере — сдача в аренду одного рабочего места не принесет такой же доход, если бы этот специалист работал у вас по трудовому договору;
  • Стихийному сервису и качеству услуг — независимость от работодателя в ценообразовании и времени прихода на работу может нарушить права клиентов и испортить репутацию салону;
  • Отсутствию контроля — это порождает безответственное и бесхозяйственное отношение к трудовой дисциплине, а также возможной порче и воровству имущества;
  • Невыплате арендной платы — мастера часто отказываются платить из-за отсутствия заработка или личных обстоятельств;
  • Проблемам с проверяющими органами — в случае судебного разбирательства недовольные услугой клиенты предъявят претензии к владельцу салона;
  • Конкуренции между мастерами — если у арендатора будут более низкие расценки на услуги, клиентам станет выгоднее обслуживаться у него.

Некоторые собственники салонов практикуют так называемую тихую аренду или по устной договоренности. В такой сделке рискуют обе стороны. Если мастер испортит имущество, собственник не взыщет с него ущерб.

При проверке надзорными органами придется объяснить основания работы мастера.

Если собственник заплатит штраф за нарушение трудового законодательства, то мастер — за ведение незаконной предпринимательской деятельности.

Заключаем договор на аренду кресла или кабинета

Чтобы подстраховать себя от возможных неблагоприятных последствий, обеим сторонам следует письменно согласовать все условия сделки — оговорить предмет, сроки договора, место заключения, реквизиты сторон, ставку и порядок оплаты аренды, а также предусмотреть потенциальные конфликтные ситуации.

На одно рабочее место мастера должно приходиться 6 кв. м. свободной площади. В гражданском законодательстве нет конкретики, что под ним подразумевается. По закону арендовать можно только вещи, передаваемые арендатору во временное владение и/или пользование.

Чтобы четко разграничить материальную ответственность мастера, в договоре следует подробно расшифровать понятие «рабочее место». К примеру, для парикмахера — кресло, мойка, зеркало, специалиста по маникюру — стол с лампой, полочки для инструментов, стул.

Договор аренды лучше составлять совместно с юристами. Если собственник салона ведет свою деятельность на базе арендованного помещения, сдавая в субаренду свободные площади, он должен учесть ряд моментов:

  • Договор субаренды заключается на период, не превышающий срока договора аренды;
  • Необходимости наличия письменного согласия арендодателя (п. 2 ст. 615 ГК РФ);
  • В случае досрочного расторжения договора аренды, автоматически прекратится действие договора субаренды.

Чтобы мастер нес персональную ответственность перед клиентами и владельцем салона красоты, он должен быть оформлен индивидуальным предпринимателем, который сам платит за себя налоги. Собственнику бизнеса, сдающему рабочие места в аренду, придется перейти на упрощенную систему налогообложения, если он ранее использовал ЕНВД или ПСН.

Мастер-косметолог, оказывающий медицинские услуги, по российскому законодательству на свою деятельность должен иметь лицензию. Часто собственники косметологического кабинета практикуют передачу в аренду рабочих мест врачам, чтобы они несли ответственность перед пациентами в случае некачественно оказанной услуги.

Получение права заниматься лицензионным видом деятельности предполагает персонификацию лицензии. Медицинские услуги должны оказываться только лицензиатом. При этом запрещено передавать по договору другому юридическому лицу или ИП право выполнять лицензированный вид работ.

Когда у косметологического салона с лицензией отсутствуют документально оформленные трудовые отношения с косметологом, проверяющие органы ссылаются на ч. 4 ст. 14.

1 Кодекса об административных правонарушений РФ и привлекают собственника бизнеса к ответственности из-за несоблюдения условий ведения медицинской деятельности.

Наличие трудовых договоров с работниками, имеющими среднее, высшее, послевузовское и/или дополнительное профильное образование также предусмотрено в Постановлении РФ от 16 апреля 2012 г. №291. Это является одним из обязательных требований к соискателю лицензии.

Заключение

Сдача рабочих мест в аренду — удобный вариант для тех, кто хочет ежемесячно собирать определенную сумму с мастеров и ни о чем особо не думать.

Если изначально формат предприятия не задумывался как бьюти-коворкинг, о творческом развитии такого салона не может быть и речи. Мало мастеров при аренде задумывается о репутации заведения, да и редко кто рачительно относится к имуществу собственника.

А если в будущем задумаете перейти с аренды на трудовые договора, придется долгое время зарабатывать репутацию салону.

 Договор аренды рабочего места

Источник: https://newfranchise.ru/biznes-stati/byuti/sdacha-v-arendu-rabochego-mesta-v-salone-krasoty

Договор аренды рабочего места в офисе или салоне красоты

Аренда рабочего места в салоне красоты: особенности и советы

В том случае, если вы работаете сами на себя, к примеру, занимаетесь фрилансом или же решили открыть небольшой салон красоты, то наверняка у вас возникает необходимость поиска аренды рабочего места. Стоит сказать, что в данном случае, человек чаще всего не готов к серьезным финансовым тратам и поэтому, аренда рабочего места станет отличным решением в сложившейся ситуации.

Подобный вариант будет актуальным решением для людей, работающих сами на себя за компьютером или же предлагающим услуги парикмахера, а также мастера по маникюру. Безусловно, изучая данный вопрос необходимо разобраться в оформлении договора на аренду рабочего места. В данном материале предоставим всю эту информацию, а также предоставим образец договора аренды рабочего места в офисе.

Отличие в аренде места для работы в салоне красоты, от аренды места для работы

Необходимо отметить, что при сдаче в аренду рабочего места для осуществления парикмахерских услуг или проведения маникюра, предоставляется не только помещение, но и сопутствующие элементы интерьера, а также оборудование.

В том случае, если на момент предоставления в аренду салон уже функционировал, то нередко в нем могут присутствовать и другие работники, осуществляющие подобную деятельность.

В данном случае будет очень сложно наработать базу постоянных клиентов, так как у специалистов находящихся рядом с вами они уже будут и соответственно, репутация также будет большей.

В данной ситуации, мастер, который оказывает услуги индивидуально, заключает договор с владельцем салона. При этом речь идет не про аренду всей площади, а про только одно место. Арендодатель предоставляется в аренду небольшой участок площади, а также мебель и оборудование.

Говоря же про сдачу места для осуществления рабочей деятельности за компьютером или же какой-либо аналогичной, то процесс является практически точно таким же. Для аренды предоставляется участок площади, со столом, стульями и другой мебелью. Также к рабочему месту подводится доступ в сеть интернет.

Договор аренды кабинета в салоне красоты и в офисе по своей структуре ничем не отличается. В обоих вариантах документов присутствуют одни и те же пункты.

Аренда рабочего места в салоне красоты

Достоинства и недостатки съема рабочего места

Подобный способ аренды места для ведения рабочей деятельности имеет как свои положительные черты, так и отрицательные. Говоря про услуги, предоставляемые в салонах красоты, то чаще всего, специалисты в них работаю на основании заключенного трудового договора.

Именно поэтому, заработная плата с предоставляемых услуг, чаще всего не может быть большей, чем 35% от стоимости. К примеру, при заработке в 500 российских рублей, работник получит не более 180 рублей. К тому же, с этой суммы придется еще заплатить и налог.

Таким образом, арендовать рабочее место для предоставления услуг более выгодно, так как «чистый» доход будет большим.

Говоря же про договор аренды места в офисе, то в данном случае ситуация является практически идентичной. Работая в офисе компании по найму, человек получает фиксированную зарплату. В лучшем случае, за выполненные объемы работ может доплачиваться бонус. В свою очередь, работая сам на себя, человек может получать намного больше – здесь все зависит от его профессии, квалификации и опыта.

Таким образом, при аренде рабочего места основным «плюсом» является возможность хорошо заработать.

К дополнительным преимуществам аренды также относят:

  1.  Возможность устанавливать гибкую систему расценок, которая не контролируется начальством.
  2.  Свободный график работы.
  3.  При наличии клиентов, человек зарабатывает столько, сколько выполнил работы.

Нюансы оформления договора на аренду рабочего места в салоне красоты

Далеко не всегда, собственник офисного помещения или салона красоты имеет желание официально заключать договор на аренду. Дело в том, что люди предпочитают отдавать предпочтение своего рода «тихой аренде».

В данном случае человек приходит в офис или в салон красоты для осуществления своей деятельности. В оговоренный «на словах» период, он должен осуществлять плату за использование помещения.

При этом договор никаким образом юридически не оформляется.

Безусловно, с одной стороны это очень удобно, так как не нужно предоставлять отчеты в соответствующие органы, а также регистрировать индивидуальное предпринимательство.

При этом, при абсолютно любой проверке проверяющие могут потребовать предоставить документы, которые говоря про основания работы человека. Договор на аренду к этим документам также относится.

Собственник может привлекаться к ответственности за то, что получаемый мастером доход нарушает трудовое законодательство.

Риски

Дополнительный риск возникает также по той причине, что в случае, если будет нанесен ущерб помещению, то собственник не сможет юридически доказать факт аренды.

Именно поэтому, для того чтобы не возникла ситуация подразумевающая штрафы, рекомендуется оформить договор на аренду. Образец договора аренды рабочего места является не сложным и составить его не составит труда. При этом, для того чтобы оформить договор, у человека который планирует арендовать рабочее место и у собственника, должны присутствовать следующие документы:

  1.  Мастер, предоставляющий парикмахерские услуги или же какой-либо другой специалист, решивший арендовать рабочее место, должен зарегистрировать индивидуальное предпринимательство.
  2.  В том случае если у салона красоты имеется медицинская лицензия, мастер все равно должен также иметь данное разрешение. В противном случае договор не может быть заключен.
  3.  Если салон, в котором планируется аренда рабочего места мастера, специализируется на оказании парикмахерских и косметических услуг, то для передачи рабочего места в использование собственнику нужно перейти на ОСНО или УСН. Учет доходов в данном случае должен быть раздельным.

Вернувшись к оформлению индивидуального предпринимательства, стоит сказать о том, что получение доходов на регулярной основе, без оформления документов на рабочую деятельность с юридической точки зрения является незаконной предпринимательской деятельностью.

Помимо этого, если мастер не относится к предпринимателям, то за качество предоставляемых услуг отвечает собственник помещения, в котором он работает. Это также возлагает определенную ответственность на собственника.

В том же случае если арендатор является индивидуальным предпринимателем, то ответственность за обслуживание клиентов несется посредством уплаты взносов за самого себя и налогов, которые были получены.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.