2014 год: Основные изменения законодательства

Содержание

Изменения в ГК с 1 сентября 2014 года

2014 год: Основные изменения законодательства

Последние два года ознаменовались масштабными изменениями в Гражданский Кодекс РФ. Процесс этот начался еще в 2012 году, когда Президентом РФ был внесен на рассмотрение Госдумы единый проект федерального закона № 47538-6.

Множество изменений в Гражданский Кодекс и другие законодательные акты уже вступили в силу в 2013 году, а с 1 сентября 2014 года начинают действовать поправки, внесенные в Главу 4 ГК РФ «Юридические лица».

Изменения эти объемные и значимые, и их уже окрестили «сентябрьскими».

С помощью нашего сервиса Вы можете подготовить документы для регистрации ООО, обновленные согласно изменениям от 1 сентября.

Сервис подготовки документов для регистрации ООО и ИП, а также сами документы
предоставляются абсолютно бесплатно в любом количестве и без каких-либо ограничений
 

Нас, конечно, интересуют, в первую очередь, нововведения в порядке создания и деятельности обществ с ограниченной ответственностью, хотя обзорно мы пройдемся и по общим изменениям, касающихся всех юридических лиц.

Общие положения о классификации юридических лиц

Новая классификация организационно-правовых форм юридических лиц в РФ выглядит так:

КОММЕРЧЕСКИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА
КорпорацииУнитарные
Хозяйственные товариществаГосударственные и муниципальные унитарные предприятия
Хозяйственные общества
Хозяйственные партнерства
Крестьянские (фермерские) хозяйства
Производственные кооперативы
НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА
КорпорацииУнитарные
Потребительские кооперативы Фонды, в т.ч. общественные и благотворительные фонды
Общественные организации, в т.ч. политические партии и профсоюзыУчреждения, к которым относят государственные, муниципальные и частные
Ассоциации и союзыАвтономные некоммерческие организации
Товарищество собственников недвижимостиРелигиозные организации
Казачьи обществаПублично-правовые компании
Общины коренных малочисленных народов РФ

Разделение юридических лиц на коммерческие и некоммерческие действовало и в прежней редакции ГК РФ. Напомним, что основной целью коммерческих организаций является извлечение прибыли. Некоммерческие юридические лица не должны иметь прибыль в качестве основной цели своей деятельности и не должны распределять прибыль между участниками.

Второй критерий, по которому разделяются теперь юридические лица, является абсолютно новым для российского гражданского права: корпоративность и унитарность (ст. 65.1 ГК РФ).

Корпоративным признается юридическое лицо, учредители или участники которого имеют в нем право участия (членства) и формируют его высший орган.

Учредители унитарного юридического лица не становятся его участниками и не приобретают в нем права членства.

Где же теперь в этой структуре найти наши ООО-шки? А вот они – согласно параграфу 2 гл. 4 ГК РФ общество с ограниченной ответственностью относится к коммерческим корпоративным организациям. А статья 66.

3 ГК РФ дает еще один определяющий признак ООО, как непубличного юридического лица, т.е. не имеющего публично размещаемых ценных бумаг и акций.

Таким образом, ООО теперь относят к коммерческим корпоративным непубличным организациям.

Решение об учреждении юридического лица

В Гражданский кодекс внесена новая статья 50.1, посвященная порядку принятия решения о создании юридического лица. Раньше такой порядок определялся специальными законами для отдельных юридических лиц. Основные тезисы статьи:

  • при создании юридического лица одним лицом решение принимается им единолично;
  • при наличии двух и более учредителей решение должно быть принято единогласно;
  • в решении об учреждении корпоративного юридического лица (в том числе ООО) указывают сведения о результатах ания и о порядке совместной деятельности по созданию юрлица.

Типовой Устав ООО

При создании юридических лиц с сентября 2014 года могут быть использованы типовые уставы, утвержденные в порядке, предусмотренном Законом о госрегистрации юрлиц.

При использовании типового Устава в его текст не будут вноситься сведения о наименовании, месте нахождения и порядке управления деятельностью юридического лица.

Вся эта информация будет указываться сразу в ЕГРЮЛ (ст.52(2) ГК РФ).

Разрабатывать и утверждать типовые уставы должна ФНС, но реальная возможность регистрации ООО на базе типового устава появится не раньше середины 2015 года. Право разработать собственный (не типовой) Устав ООО по-прежнему сохраняется за учредителями, так что выбор за вами.

Дополнительно к Уставу учредители (участники) юридического лица могут утвердить внутренний регламент и другие внутренние документы, которые не должны противоречить учредительному документу.

Изменения касательно уставного капитала хозяйственного общества

Положения об уставном капитале хозяйственного общества, к которым относятся и ООО, отражены в новой статье 66.2:

  • уставный капитал в сумме, не ниже минимального размера (10 тыс. рублей для ООО), должен быть обязательно внесен деньгами, т.е. совсем без денег ООО теперь не открыть;
  • вклад в УК в имущественной форме может вноситься дополнительно к минимальному денежному капиталу. Оценка неденежного вклада должна производиться независимым оценщиком, и оценивать надо любое имущество (ранее эта обязанность вменялась при оценке имущества стоимостью более 20 тыс. рублей);
  • участники ООО не смогут оценить УК, вносимый в имущественной форме, выше, чем его оценит оценщик.

Пункт 4 ст. 66.

2 ГК РФ  утвердил порядок внесения уставного капитала в следующей редакции: «Если иное не предусмотрено законами о хозяйственных обществах, учредители хозяйственного общества обязаны оплатить не менее трех четвертей его уставного капитала до государственной регистрации общества, а остальную часть уставного капитала хозяйственного общества — в течение первого года деятельности общества».

Обращаем ваше внимание на оговорку  «Если иное не предусмотрено законами о хозяйственных обществах…». Закон об ООО не изменил прежний порядок внесения УК, поэтому, как и раньше, его можно внести в срок не позднее 4-х месяцев после регистрации (ст. 16 (1) Закона № 14-ФЗ).

Еще одно интересное изменение, связанное с уставным капиталом, приведено в ст. 66 (1) ГК РФ: «Объем правомочий участников хозяйственного общества определяется пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Иной объем правомочий участников непубличного хозяйственного общества может быть предусмотрен уставом общества, а также корпоративным договором при условии внесения сведений о наличии такого договора и о предусмотренном им объеме правомочий участников общества в единый государственный реестр юридических лиц».

То есть, участникам с разными долями в уставном  капитале ООО могут быть даны, как минимум,  равные правомочия. Получается, что  ранее действовавшее положение о том, что объем правомочий участников общества  пропорционален их долям в уставном капитале, можно кардинально изменить.

Новый порядок подтверждения решений общего собрания участников ООО

С сентября 2014 принятие решения общим собранием участников, а также состав участников, присутствовавших при этом, надо будет заверять нотариально (п.3 ст. 67.1 ГКРФ).

Похода к нотариусу можно будет избежать, если в Уставе или единогласно принятом решении общего собрания будет предусмотрен другой порядок подтверждения, например, использование аудио и или видеозаписи, позволяющих достоверно установить факт принятия решения.

Новое в порядке деятельности органов ООО

Полномочия выступать от имени юридического лица теперь могут быть предоставлены нескольким лицам, действующим совместно или независимо друг от друга (ст. 53 ГК РФ). Сведения о таких лицах включают в ЕГРЮЛ. Как это будет происходить на практике, не очень понятно, особенно, если эти лица будут действовать независимо друг от друга.

Вспомним, что ООО теперь относят к коммерческим корпоративным непубличным организациям, поэтому надо будет учесть те новые положения Гражданского Кодекса, которые регулируют особенности каждого пункта этой характеристики:

  1. К учредителям и участникам ООО относятся новые статьи ГК РФ (65.2 и 65.3) — о правах и обязанностях участников корпорации и порядке ее управления.
  2. Статья 66.3 ГК РФ оговаривает порядок формирования и полномочий органов управления непубличных обществ.  
  3. И наконец, как к участникам хозяйственного общества, к участникам ООО применимы и положения статей 67 и 67.1 ГК РФ. Введено также понятие корпоративного договора (ст. 67.2 ГК РФ), который могут заключить между собой все или некоторые участники общества с ограниченной ответственностью.

Изменения в порядке ликвидации юридического лица

Много изменений внесено в порядок ликвидации юрлица, о чем мы подробно расскажем в отдельной статье. Пока стоит только упомянуть о некоторых новшествах:

  • добавлены основания принудительной ликвидации организации;
  • предусмотрены случаи продажи имущества ликвидируемой организации без торгов;
  • дополнены меры защиты прав кредиторов такого ликвидируемого лица;
  • добавлено новое основание исключения юрлица из ЕГРЮЛ.

Когда уже действующему ООО надо вносить изменения в Устав?

Прямо сейчас у обществ с ограниченной ответственностью нет острой необходимости приводить Устав в соответствие с изменениями в ГК РФ. Даже для ЗАО (закрытое акционерное общество), ОАО (открытое акционерное общество) и ОДО (общество с дополнительной ответственностью), т.е.

тех организационно-правовых форм, которых больше не существует, срок внесения изменений в учредительные документы законодательно не ограничивается. Согласно ст. 3(7) закона № 99-ФЗ от 05.05.

14 «Учредительные документы, а также наименования юридических лиц, созданных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской при первом изменении учредительных документов таких юридических лиц».

В целом, если положения ныне действующего Устава не противоречат новым правам и обязанностям участников ООО, как корпоративной коммерческой непубличной организации, изменения в него вносить необязательно.

При этом дополнить Устав этими положениями всегда можно успеть. Возможно, стоит дождаться изменений в Закон об ООО (видимо, очень скорых, т.к.

законопроект уже находится на рассмотрении), который приведет его в соответствие с указанными изменениями, чтобы не вносить изменения в Устав несколько раз.

Соблюдение всех перечисленных выше правил поможет Вам не допустить досадных ошибок при регистрации ООО, но зачастую региональные налоговые органы могут предъявлять специфические требования, не указанные в явном виде в закондательстве, поэтому специально для наших пользователей теперь доступна услуга бесплатной проверки документов для регистрации бизнеса специалистами 1С:

Если наша статья помогла вам разобраться в значимых для юрлиц изменениях ГК РФ, пожалуйста, поделитесь ею с друзьями — пусть она поможет и им. Нам будет очень приятно!

Источник: https://www.regberry.ru/malyy-biznes/izmeneniya-v-gk-s-1-sentyabrya-2014-goda

Изменения автомобильного законодательства в 2014 году

2014 год: Основные изменения законодательства

Добрый день, уважаемый читатель.

В заключительной статье 2014 года я по традиции подведу итоги изменений автомобильного законодательства.

Кроме того, речь также пойдет и о некоторых нововведениях, ожидающих нас в следующем 2015 году.

2014 год, а особенно последние несколько месяцев, «порадовали» водителей большим количеством нового:

В этой статье предлагаю вспомнить о самых важных нововведениях. Приступим.

Правила дорожного движения

Правила дорожного движения в течение года были изменены 6 раз. Нельзя сказать, что изменения были глобальными, каждое из них лишь чуть-чуть обновило правила:

1 января: Новые правила дорожного движения с 1 января 2014 года. Правила перевозки детей

8 апреля: Введение велосипедных дорожек и велосипедных полос с 8 апреля 2014 года

8 апреля: Обновление правил для велосипедистов с 8 апреля 2014 года

8 апреля: Новые дорожные знаки с 8 апреля 2014 года

12 августа: Изменение ПДД для водителей, участвующих в международном движении

5 ноября: Изменения правил дорожного движения от 5 ноября 2014 года

29 ноября: Запрет обгона на пешеходном переходе и изменение ПДД для пешеходов

31 декабря: Изменение ПДД для грузовиков с 31 декабря 2014 года

Самое масштабное усовершенствование ПДД — введение новых правил для велосипедистов с 8 апреля 2014 года. Напомню, что велосипедисты теперь разделены на группы по возрасту (до 7 лет, от 7 до 14 лет, старше 14 лет). Для каждой из групп действуют собственные правила.

Самые важные изменения для водителей произошли 29 ноября 2014 года. Напомню, из текста правил было исключено понятие «пропустить пешехода», введенное несколько лет назад. Этот термин не был расшифрован, поэтому каждый водитель понимал его по-своему. Теперь данная неоднозначность исключена.

Обновленную версию правил дорожного движения можно скачать здесь.

Изменения штрафов ГИБДД (КоАП)

7 января: Новые штрафы за нарушение ПДД во время Олимпийских игр в Сочи

23 марта: Увеличение штрафа за выпуск неисправного транспортного средства

15 ноября: Изменение штрафов ГИБДД с 15 ноября 2014 года

Самое существенно изменение — введение штрафов для транспортных средств категории М (мопедов и скутеров), аналогичных штрафам для водителей автомобилей. Например, отсутствие прав при управлении скутером теперь влечет штраф в размере 5 000 — 15 000 рублей.

Реформа закона об ОСАГО

1 августа: Особенности оформления ДТП без полиции с 1 августа 2014 года

1 сентября: Особенности оформления полисов ОСАГО с 1 сентября 2014 года

1 сентября: Определение размера страховой выплаты по ОСАГО с 1 сентября 2014 года

1 сентября: Регрессное требование к виновнику ДТП с 1 сентября 2014 года

1 октября: Увеличение максимальных выплат по ОСАГО с 1 октября 2014 года

Все изменения закона «Об ОСАГО» прошли в рамках единой реформы. Самое важное изменение здесь — увеличение максимальных выплат по ОСАГО на ремонт транспортных средств до 400 000 рублей. Данное изменение действует только для договоров ОСАГО, заключенных после 1 октября.

Водительские удостоверения

1 апреля: Новые водительские удостоверения с 1 апреля 2014 года

5 ноября: Обязательная замена водительских удостоверений при смене фамилии

5 ноября: Особенности проведения квалификационных экзаменов с 5 ноября 2014 года

5 ноября: Особенности выдачи и замены прав с 5 ноября 2014 года

5 ноября: Обмен иностранных водительских удостоверений с 5 ноября 2014 года

Одно из важнейших нововведений — обязательная замена прав при смене личных данных владельца (смене фамилии). Начиная с 5 ноября 2014 года права становятся недействительными сразу же после того, как меняются данные их владельца.

Прочие изменения автозаконодательства

1 января: Увеличение транспортного налога для дорогих автомобилей

31 марта: Периодичность прохождения медицинских осмотров с 31 марта 2014 года

11 мая: Новые коды регионов для города Севастополя и республики Крым

11 августа: Введение новых программ подготовки водителей с 11 августа 2014 года

1 сентября: Новый ГОСТ на учебные автомобили с 1 сентября 2014 года

17 сентября: Особенности регистрации автомобилей и получения прав на территории Крыма с 17 сентября 2014 года

29 ноября: Новый порядок возврата водительских удостоверений с 29 ноября 2014 года

Выше перечислены Все изменения автомобильного законодательства в 2014 году. Предлагаю использовать данную статью в качестве оглавления для поиска информации.

Ну а теперь несколько слов об изменениях автомобильного законодательства, ожидающих нас в будущем:

2015 год

1 января: Обновленные требования к рисунку протектора шин с 1 января 2015 года

1 января: Увеличение стоимости выдачи прав и автомобильных номеров с 1 января 2015 года

1 апреля: Увеличение страховой суммы ОСАГО на возмещение вреда жизни или здоровью

1 июля: Новые правила оформления ДТП с 1 июля 2015 года

1 июля: Заключение договора ОСАГО через Интернет с 1 июля 2015 года

2016 год

1 января: Скидка 50 процентов на оплату штрафов ГИБДД с 1 января 2016 года

Хочу обратить внимание, что в статье перечислены далеко не все изменения законодательства следующего года. О некоторых нововведениях я расскажу в следующих статьях на pddmaster.ru, так что не пропустите.

В завершение хочу напомнить, что итоговые статьи выходят на pddmaster ежегодно. Поэтому если Вы хотите вспонить про изменения прошлых лет, можете сделать это: 2013, 2012, 2011, 2010.

С наступающим Новым Годом! Удачи на дорогах!

Источник: https://pddmaster.ru/documentsnews/izmeneniya-avtomobilnogo-zakonodatelstva-v-2014-godu.html

Изменения налогового законодательства в 2013-2014 годах — Всё об индивидуальном предпринимательстве

2014 год: Основные изменения законодательства

Налоговые изменения касаются буквально всех предпринимателей, а также частных лиц и юридических компаний.

Незнание налоговых новшеств отражается существенно на финансовом состоянии налогоплательщика, потому что кроме положенных выплат ему придется оплатить и штрафы, пени. Поэтому знать об изменениях нужно, причем, задолго до того, как они вступят в силу.

В этой статье мы осветим изменения налогового законодательства 2013 года, и расскажем о том, что предстоит нам с вами поменять в учете и отчетности по налогам в 2014 и 2015 году.

Три основных документа

Произошедшие изменения в налогах в Российской Федерации, в соответствии с основными принципами налоговой системы, закреплены в Законах страны способом внесения дополнений и поправок.

Изменения этого года нашли свое отражение в Федеральном законе №134 от июля 2013 года, они коснулись процедуры выявления, предотвращения и пресечения незаконных операций с финансами, процесса легализации денег, добытых преступных путем, уклонения от уплаты налогов и сборов, а также платежей на таможне.

Второй закон, претерпевший изменения — № 153, от 2 июля 2013 года, он изменил досудебное урегулирование споров по налогам, причем довольно существенно. И третий закон, изменения в котором повлекли все уже озвученные новшества — № 248, от 3 июля 2013 года, в нем описаны все порядки и инструкции в комплексе, он подвел итог изменений во всей налоговой системе.

Налоги в России в 2013 году начали меняться с 30 июля. Поменялись условия процедуры налоговых проверок и вне проверочных запросов документов и бумаг.

Ранее налоговики могли запросить не во время проверки только информацию по какой-либо конкретной сделке, а теперь они могут потребовать представить и бумаги и документы, об этом говорит пункт 2 статьи 93.1 Налогового Кодекса.

Ранее от инспекторов такие запросы тоже поступали, но налогоплательщик самостоятельно решал, какие из бумаг ему показывать, а что нет. С 30 июля все компании обязаны предъявлять все требуемые документы по списку.

Если налоговая инспекция отправляла документы и запросы налогоплательщику по почте, то на конверте мог быть указан как юридический, так и фактический адрес компании, на ее выбор. Теперь же просьбы об отправке на фактический адрес незаконны, в любом случае документы будут отправлены только по указанному юридическому адресу.

Это правило теперь установлено в подпункте 2 пункта 2 статьи 45 Налогового Кодекса. Избежать недоразумений в этом плане очень легко, просто нужно внести изменения в ЕГРЮЛ и привести к единообразию все свои адреса.

Это будет наиболее безопасно в финансовом плане, ведь если какие-либо расхождения с реальностью будут обнаружены, то налоговая может наложить на директора и владельца индивидуального предприятия штраф.

Недостоверная информация может вам обойтись в 5 тысяч рублей.

А если вы заявите в налоговую, что вы не получили вовремя документы, потому что находитесь по другому адресу, и не смогли поэтому вовремя заплатить, то за несвоевременное перечисление платежей, направление затребованных бумаг, а срок на это отводится 5 рабочих дней, полагается штраф 10 тысяч рублей. Но и это не самое страшное.

Налоговики запрашивают 1-2 листа документов, это бывают и большие объемы. Штраф за каждый документ, который вы вовремя не предоставили – 200 рублей, а если их много, то можно накопить существенную сумму, прибавьте к ним пени, и сделайте выводы. Легче всего разобраться со своими адресами.

Налоговые изменения в 2013 году сделали взыскание долгов с компании, у которой есть дочерние предприятия более легким для налоговиков. Они могут взыскивать долг по налогам с основного предприятия, если должно дочернее, и с дочернего, если должно основное.

Способы начисления налогов, уплачиваемые этими различными компаниями значения не имеют. Если дочерних компаний несколько, то они платят за основное предприятия в процентном соотношении.

Если же средства между ними поступают не напрямую, а через агентов, то требование возмещения долга в бюджеты сохраняется в полной мере, теперь не надо доказывать наличие правоотношений компаний, достаточно наличия документов. Об этом говорит измененный абзац 8 п.п. 2 п. 2 ст. 45 Кодекса.

Взыскание с дочерних компаний недоимок основных будет происходить только в части той суммы, которая была умышленно передана ей, чтобы уменьшить облагаемую базу.

Изменения августа 2013 года

Досудебное обжалование до этого момента касалось только действия налоговиков по привлечению компании к ответственности за нарушения налогового законодательства.

То есть если ИП привлекали к суду по причины найденных нарушений, то можно было обжаловать эти действия до начала заседаний.

Теперь же можно обжаловать в досудебном порядке любые прецеденты, то есть когда вам в нарушения вменяют как нормативные, так и ненормативные акты, то есть письма, решения, которые появились после рассмотрения жалоб. Также обжаловать можно и бездействие налоговых инспекторов.

Если только что проверены налоги предприятия и были найдены нарушения, то каждый ИП может после нее подать возражения, в которых он вправе не согласиться с результатами проверки. Срок подачи таких возражений всегда составлял 15 дней с момента подписания акта проверки. Теперь он увеличен до 30 дней.

Апелляция на действия работников налоговых инспекций и решения привлечь налогоплательщика к ответственности должна была подаваться в течение 10 дней, теперь же этот срок также увеличен до месяца.

За этот срок любое предприятие может тщательно подготовиться к разбирательству и грамотно составить апелляционный документ.

Намного сокращено число причин, по которым жалобу в форме апелляции могут не принять к рассмотрению. Ранее это были сведения о компании, неверно написанный адрес, название предприятия, наименование инспекции и пр.

Теперь же отказ может поступить только, если срок подачи жалобы истек, если ее отозвала компания, подававшая жалобу, или если подписал документ не директор. Кроме этого, значительно упрощена процедура ознакомления предпринимателя с материалами проверки его предприятия.

Необходимо написать заявление, и документы будут вам предоставлены налоговыми инспекторами, произойти это по закону должно в течение пяти рабочих дней.

А вот срок рассмотрения жалоб на действия налоговиков, которые на ваш взгляд являются неправомерными, сокращен, и теперь он составляет 15 дней, но в исключительных случаях закон разрешает его продлить еще на 15 дней. Конечно, это намного ускорит процесс рассмотрения жалоб, причем при нарушении сроков можно подавать иск в суд на невыполнение п.6 ст.140 налогового Кодекса.

Увеличен срок направления требования налоговиками об уплате налогов. Теперь для этого отводится 20 дней, вместо прежних 10-ти.

Теперь в Кодексе обозначены четыре случая, когда поручение на списание средств со счета налогоплательщика в банке должно быть отозвано налоговой инспекцией.

Это получение предприятием отсрочки по налоговым платежам, уплата долга или уточнение суммы в декларации и уменьшение ее на законных основаниях, когда списание средств уже произошло с другого счета компании, и когда эта недоимка признается совершенно безнадежной.

В этой же статье теперь уточнено, в каких случаях налоговики имеют право конфисковать имущество предпринимателя за недоимку по налогам. Это происходит, если для погашения долга не хватает средств на денежном счету компании, и если у контролеров, осуществляющих списание денег со счетов, нет данных о существовании счетов данной компании.

Изменения с октября 2013 года

Налоговое законодательство РФ с 1 октября 2013 года претерпело еще некоторые изменения. Для погашения долгов по налогам и сборам можно теперь воспользоваться банковской гарантией, если она соответствует следующим требованиям. Она должна быть безотзывной, непередаваемой, она должна иметь срок действия не менее полугода до момента погашения предприятием долгов.

То есть по истечению долга налоговики требуют долг уже не с предпринимателя, а с банка, а он, в свою очередь, может списать эти средства со счета ИП в момент поступления какой-либо суммы, и так, пока все поступления не покроют долг.

Если же на этот счет так и не поступили средства, то банк уведомляет налоговую инспекцию об этом не позднее, чем за 5 дней до окончания действия гарантии.

При проверке компании налоговые инспекторы могут подтвердить тот факт, что компания имеет право на возмещение НДС. Но ИП не успело подать вовремя документы на эту компенсацию.

Тогда срок возврата начнется в момент принятия решения налоговиками о предоставлении вам права на возмещение налога.

И продлится этот срок ровно месяц, за который вы с большим запасом успеете собрать и подать все необходимые документы.

Изменения в 2014 году

С 1 января 2014 года вступают в силу налоговые изменения, которые повлияют как на финансовое благополучие компаний, так и на бюджет обычных граждан. Расчет транспортного налога на автомобили стоимостью выше 3 миллионов рублей будет производиться методом умножения ранее действующей ставки налога в 2013 году на повышающий коэффициент.

Налоговые ставки на авто от 3 до 5 миллионов будут умножаться на коэффициент от 1,1 до 1,5. Машины стоимостью от 5 до 10 миллионов рублей обложат налогом по двойным ставкам, стоимостью от 10 миллионов и выше – по тройным.

Единственный фактор, который отменить коэффициенты – это срок службы автомобиля, для каждой ценовой категории он установлен различный.

Если ранее штрафы при непредоставлении документов и информации касались только самого налогоплательщика, то теперь санкции будут налагаться и за непредоставление сведений о контрагенте при встречной проверке. И штрафы здесь также немалые – 5000 рублей для директора, 200 рублей за документ для предприятия.

После камеральной проверки налоговая теперь может запросить пояснения у предпринимателя в двух дополнительных случаях. Если он сдаст декларацию с уточнениями и покажет в ней меньшую сумму, или заявит в ней убыток предприятия. Пояснения даются в течение 5 рабочих дней.

Декларация по НДС с 1 января должна сдаваться всеми предприятиями только в электронной форме, включая тех, кто не работает с НДС, но в числе его контрагентов есть таковые.

Сроки подачи декларации остались прежними, 20-ое число месяца, следующего за отчетным периодом, так что налоговый календарь 2013 не поменяется.

Несоблюдение этого требования и подачи документа в не электронном формате будет налагаться штраф в 200 рублей, а за просроченную подачу электронной декларации будет накладываться штраф в размере 5% от всей суммы заявленного налога.

Изменения налогов с июля 2014

С 1 июля 2014 года при блокировке одного счета компании в одном банке нельзя будет открыть счет в другом банке. На данный момент нельзя открывать счет только в том банке, в котором уже есть один и он заблокирован. А с лета будущего года налоговые будут поставлять информацию во все банки, чтобы пресечь действия должников по уходу от уплаты налоговых долгов.

То есть информация о заблокированных счетах станет доступна сразу всем банкам. И с этого же времени налоговики смогут требовать от налогоплательщиков и особенно с должников справки о наличии у предпринимателя или любого бизнесмена счетов, вкладов, денежных остатках на депозитах и счетах.

Они будут иметь право на такие действия в любое время, не зависимо от периодов проверок.

Изменения в 2015 году

При проведении камеральных проверок, если по декларациям НДС подано заявление на возврат уплаченного налога, то представители налоговой имеют право с того момента не только запросить дополнительные документы, но и осмотреть территорию, офис, производство, склады и другие помещения компании. Если же при сверке данных деклараций компании и ее контрагентов обнаружатся разные сведения, то инспектор имеет право потребовать первичные документы.

Все компании, которые будут сдавать отчетность в электронной форме, а это реально все компании, должны будут соблюдать правила электронного документооборота, в случае нарушений которого на компанию накладываются различные санкции, от небольших штрафов до блокировки счета в банке.

Если декларация по налогам сдана не вовремя, то налоговики имею право остановить прохождение операций по счетам в банке, и теперь будет определен максимальный срок блокировки, он составит 3 года.

Е.Щугорева

Источник: http://indivip.ru/nalogi/izmeneniya-nalogovogo-zakonodatelstva-v-2013-2014-godax.html

Новостройки все новостройки

2014 год: Основные изменения законодательства

Основные изменения законодательства в сфере недвижимости в 2014 году

— Основные изменения законодательства в сфере недвижимости в 2014 году

С 2014 по 2018 год в России вводится новый налог на недвижимость.

Единый налог на недвижимость заменит действующие налог на имущество и земельный налог. Новый налог будет основан на кадастровой стоимости недвижимого имущества, максимально приближенной к рыночной.

Определять ставки нового налога будут региональные власти, но в заданных законопроектом рамках. Так, ставка налога на жилую недвижимость составит не более 0,1% от кадастровой стоимости объекта, на нежилую – до 0,5%.

Для земельных участков под домами и дачами ставка составит не более 0,3%, для земель другого целевого назначения – 1,5%. Законопроектом также расширяется круг налогооблагаемых объектов: в этот список войдут, в том числе и объекты незавершенного капитального жилого строительства.

Налогообложение таких объектов будет осуществляться по ставке, приравненной к жилым помещениям (сейчас недостроенные объекты налогом не облагаются).

Предполагается, что новый налог повысит эффективность системы налогообложения, увеличив поступления в местные бюджеты как за счет повышения суммы налога, так и за счет расширения перечня объектов, облагаемых налогом.

Новая система будет предусматривать ряд льгот.

Так, от уплаты единого налога на недвижимость будут освобождены владельцы жилья, площадь которого не превышает 20 квадратных метров; льготники, в собственности которых находится не более 30 квадратных метров недвижимости.

Кроме того, законом предусмотрен вычет в 20 кв. м. площади для каждого собственника жилья. Для льготных категорий граждан предусмотрен увеличенный вычет, а также вычет на землю.

По словам замминистра финансов Сергея Шаталова, на начальном этапе внедрения новой модели налогообложения большинство существующих льгот сохранится (сегодня от налога на имущество освобождаются следующие категории граждан: пенсионеры; инвалиды 1 и 2 групп; инвалиды с детства; дети-сироты; дети, оставшиеся без попечения родителей; сотрудники органов внутренних дел, которым назначена и выплачивается пенсия; граждане, проходящие срочную военную службу в Вооруженных Силах РФ).

Изначально предполагалось, что единый налог будет введен в России с 1 января 2014 года. Однако на данный момент заявлено, что многие инструменты для работы новой системы еще не готовы.

В качестве тестовой площадки Министерство финансов выбрало 12 регионов, где с нового года введут единый налог (Башкирия, Татарстан, Краснодарский и Красноярский края, Иркутская, Калининградская, Калужская, Кемеровская, Нижегородская, Ростовская, Самарская и Тверская области). По всей России новый механизм должен заработать к 2018 году.

Налог на имущество организаций

С 2014 года изменяется способ определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимости. Изменения вносятся в гл. 30 ч. 2 НК РФ.

Таким образом, с 1 января 2014 года налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимости будет определяться как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода (ст. 2 ФЗ от 2.11.2013 г. № 307-ФЗ).

К таким объектам относятся административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания, либо которые фактически используются под них.

Также новые правила распространяются и на объекты недвижимости иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в России через постоянные представительства, а также объекты, не относящиеся к деятельности данных организаций в России через постоянные представительства.

В отношении объектов, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость, налоговая ставка в 2014, 2015 и 2016 годах не может превышать соответственно 1%, 1,5% и 2%.

При этом региональные законы, устанавливающие особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости, смогут приниматься только после утверждения субъектами РФ результатов такой стоимости.

Перечень соответствующих объектов ежегодно утверждается уполномоченным органом субъекта РФ и размещается в сети Интернет.

Налоговый вычет

С 1 января 2014 года изменяется порядок предоставления имущественных налоговых вычетов. Изменения вносятся в ст. 220 НК РФ (ФЗ от 23.07.2013 №212-ФЗ).

Теперь налоговый вычет на строительство или приобретение жилья можно будет использовать не один, а несколько раз (сейчас вычет можно использовать только один раз, даже если он израсходован не в полном объеме).

Так, если налогоплательщик при покупке недвижимости не израсходовал вычет полностью, он вправе воспользоваться остатком при покупке жилья в будущем.

Сумма вычета установлена на отметке в 2 млн рублей (без учета процентов по кредитам и займам на соответствующие цели).

Также законопроектом вводятся ограничения по вычету в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам на строительство и приобретение жилья (вычет на проценты по ипотеке).

Он может быть предоставлен только один раз и в размере не более 3 млн руб. (прежде ограничение по сумме отсутствовало).

При этом указанные изменения не коснутся займов (кредитов), выданных до вступления поправок в силу.

Кроме того, закрепляется возможность получения имущественного налогового вычета при продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, а также при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством). В таком случае налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых НДФЛ доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав.

Также, согласно поправкам, налогоплательщик теперь сможет получить вычет как у одного, так и у нескольких налоговых агентов (работодателей) по своему выбору.

Необходимо иметь в виду, что имущественный налоговый вычет предоставляется с учетом описанных выше изменений при соблюдении двух обязательных условий:

• налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет;

• документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче – при приобретении прав на объект долевого строительства), должны быть оформлены после 1 января 2014 года (письмо ФНС России от 18.09.2013 г. № БС-4-11/16779@).

Помимо этого, в новой редакции Налогового кодекса будет прямо закреплено право родителей (усыновителей, приемных родителей, опекунов, попечителей) на получение вычета, если жилье или земельный участок (или доля в данном имуществе) приобретаются в собственность их детей (подопечных) в возрасте до 18 лет.

Фиктивная регистрация

23 декабря президент РФ Владимир Путин подписал так называемый закон «О резиновых квартирах», который ужесточает ответственность россиян за нарушение регистрационного учета по месту жительства и пребывания, а также вводит уголовную ответственность за фиктивную регистрацию. Законопроект вступает в силу с 1 января 2014 года.

Закон вводит понятие «фиктивная регистрация» – ей называют регистрацию гражданина РФ по месту пребывания или месту жительства на основании заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо регистрация гражданина в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в нем, либо регистрация гражданина по месту пребывания (жительства) без намерения наймодателя жилого помещения предоставить данное помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Фиктивная регистрация будет наказываться штрафом в размере от 100 до 500 тысяч рублей, либо принудительными работами на срок до трех лет. 

Отметим, что штрафы коснутся не только жильцов, но и собственников жилья. За проживание без регистрации постоялец заплатит от 2 до 3 тысяч рублей, а собственник от 2 до 5 тысяч рублей. Штраф для юридических лиц в этом случае составит от 250 до 750 тысяч рублей.

При этом закон освобождает граждан от необходимости регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.

Введение социальной нормы электроэнергии

С 1 июля 2014 года вводится социальна норма потребления электроэнергии (Постановление Правительства № 614 от 22.07.2013). Общий смысл нововведения состоит в том, что тарифы на электроэнергию в рамках социальной нормы поддерживаются на относительно низком уровне, а электроэнергия, израсходованная сверх нормы, оплачивается по повышенному тарифу.

Федеральная служба по тарифам рекомендует устанавливать социальную норму в размере от 75 до 100 кВт/ч на человека в месяц, однако размер социальной нормы каждый регион устанавливает самостоятельно исходя их существующих цифр среднестатистического потребления.

Главный критерий такого порога в том, что бы не менее 70% населения смогло укладываться в норму без существенного снижения качества жизни.

Что касается нашего региона, то депутаты Ивановской областной думы считают оптимальной норму размере 150 кВт/ч, – такие цифры прозвучали 12 декабря на депутатских слушаниях по проблемам ЖКХ.

Однако стоит отметить, что на заседании определена лишь рекомендуемая величина социальной нормы, которая в дальнейшем будет уточняться. На данном этапе вопрос о ее размере находится в процессе обсуждения.

Определиться с уровнями соцнорм для различных условий потребления органам государственной власти субъектов необходимо до 1 марта 2014 года. Общий срок введения в действие социальной нормы потребления с 1 июля 2014 года.

Капитальный ремонт за счет собственников

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, который был дополнен новым разделом «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

С 2014 года капитальный ремонт многоквартирных домов будет финансироваться по новой схеме. С середины года собственники жилья должны будут ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов. Так, согласно ч. 2 ст.

154 ЖК РФ в состав платы собственников за жилое помещение и коммунальные услуги в 2014 году будет включен обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт. Устанавливать минимальный размер такого взноса уполномочено Правительство Ивановской области.

При этом собственники могут принять решение об установлении взноса в повышенном размере.

Для Ивановской области размер платы на проведение капремонта установлен на уровне 6,2 рубля с квадратного метра общей площади жилого помещения (Постановление Правительства РФ № 146 от 21.02.

2013 «О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы»).

Однако Правительством Ивановской области во избежание существенного увеличения нагрузки на граждан принято решение установить уровень платы в размере 5 рублей за квадратный метр.

Законодательством предусмотрено два способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора (т.н. «общий котел»).

В соответствии с требованием ЖК РФ в Ивановской области в срок до 01.01.

2014 должен быть создан региональный оператор с полномочиями по формированию регионального фонда капитального ремонта МКД, за счет которого будет производиться капитальный ремонт общего имущества таких домов и будет утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта.

После официального опубликования утвержденной Программы капитального ремонта, собственники помещений многоквартирных домов обязаны в течение первого месяца самостоятельно принять решение на общем собрании о выборе одного из двух способов формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Денежные средства, за счет которых будет формироваться фонд капитального ремонта, можно будет использовать исключительно на оплату услуг и/или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработку проектной документации (в случае, если подготовка такой документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплату услуг по строительному контролю, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

Ограничение наличных расчетов

Министерство Финансов РФ предлагает установить лимит суммы расчетов наличными денежными средствами с участием граждан в размере 600 тысяч рублей (проект федерального закона «О внесении изменений в статью 861 Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»). Данное правило будет касаться только расчетов, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности. При этом с 1 января 2016 года ограничение планируется установить на уровне 300 тысяч рублей. Кроме того, законопроект предусматривает введение административной ответственности за нарушение данного правила в виде штрафа для принявших наличный платеж граждан, должностных лиц и юридических лиц в размере суммы уплаченной сверх установленного лимита.

Планировалось, что документ вступит в силу с 1 января 2014 года. Однако законопроект не был внесен в Госдуму в осеннюю сессию (которая завершилась на днях). В следующий раз депутаты соберутся вместе для обсуждения новых законов уже в следующем 2014 году. Будущая весенняя сессия продлится с 9 января по 13 июля.

Подробнее:http://vm.ru/news/2013/12/23/gosduma-ushla-na-zimnie-kanikuli-no-obeshchala-vernutsya-228520.htm

Источник: http://37re.ru/publication/article/1118/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.